천호동 중앙하이츠 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.22 기준) | 디아파트
2026-05-22
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 천호동에 위치한 중앙하이츠 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 중앙하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2026년 05월 22일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총226세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 3.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.98% 대비 ▼11% (-0.44pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 65.7%, 강동구에서는 상위 65.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.98% 대비 ▼11% (-0.44pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“천호 중앙하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 226 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중앙건설
사용승인일 1998년 12월 04일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 구천면로41길 79 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 천호동 305 천호중앙하이츠 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.45억 | 8.7억 | . |
| 2025 | 6.9억 | 8.4억 | 9.5억 |
| 2024 | 6.27억 | 8.16억 | . |
| 2023 | 6.11억 | 7.6억 | . |
| 2021 | 7.83억 | 9억 | 8.7억 |
| 2020 | 5.39억 | 7.32억 | 7.17억 |
| 2019 | 4.76억 | 5.48억 | 6.25억 |
| 2018 | 4.2억 | 5.56억 | 5.75억 |
| 2017 | 3.49억 | 4.52억 | 4.8억 |
| 2016 | 3.32억 | 4.26억 | 4.72억 |
| 2015 | 3.12억 | 4.04억 | 4.48억 |
| 2014 | 2.91억 | 3.64억 | 3.9억 |
| 2013 | 2.75억 | 3.6억 | . |
| 2012 | 2.74억 | . | . |
| 2011 | 2.73억 | 3.56억 | . |
| 2010 | 2.71억 | 3.49억 | . |
| 2009 | 2.59억 | 3.7억 | 5.2억 |
| 2008 | 2.41억 | 3.52억 | . |
| 2007 | 2.1억 | 3.15억 | . |
| 2006 | 2억 | 2.84억 | 3.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.85 | Min. :2006-01-07 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.: 59.85 | 1st Qu.:2010-02-22 | 1st Qu.:27775 | |
| Median : 59.85 | Median :2015-06-27 | Median :36200 | |
| Mean : 70.88 | Mean :2015-02-10 | Mean :40890 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2019-06-19 | 3rd Qu.:49350 | |
| Max. :114.68 | Max. :2026-04-12 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.28억 | 2021-10-22 | 15 |
| 85 | 9억 | 2021-02-22 | 7 |
| 115 | 9.5억 | 2025-11-07 | 5 |
천호 중앙하이츠 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 중앙하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 천호 중앙하이츠 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA068_plot1.webp)
천호 중앙하이츠 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
천호 중앙하이츠 아파트 전용59.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 152건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 59.85 | 7 | 7.5억 ▼ |
| 2026-03-30 | 59.85 | 2 | 8억 ▲ |
| 2026-02-07 | 59.85 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2026-01-13 | 59.85 | 4 | 7.4억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.85 | 16 | 7.2억 ▲ |
| 2025-03-28 | 59.85 | 10 | 7억 ▲ |
| 2025-02-26 | 59.85 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2025-01-10 | 59.85 | 14 | 6.6억 ▲ |
| 2024-08-15 | 59.85 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2024-07-25 | 59.85 | 5 | 6.7억 |
천호 중앙하이츠 아파트 전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 84.99 | 1 | 8.7억 ▲ |
| 2025-09-02 | 84.99 | 8 | 8.4억 ▼ |
| 2024-07-25 | 84.99 | 11 | 9억 ▲ |
| 2024-03-19 | 84.99 | 14 | 7.3억 ▼ |
| 2023-08-05 | 84.99 | 3 | 7.4억 ▼ |
| 2023-04-30 | 84.99 | 13 | 7.8억 ▼ |
| 2021-02-22 | 84.99 | 7 | 9억 ▲ |
| 2020-09-26 | 84.99 | 8 | 7.8억 ▲ |
| 2020-06-15 | 84.99 | 14 | 6.8억 ▲ |
| 2019-12-07 | 84.99 | 1 | 5.4억 |
천호 중앙하이츠 아파트 전용114.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 114.68 | 5 | 9.5억 ▲ |
| 2021-01-16 | 114.68 | 9 | 8.7억 ▲ |
| 2020-10-08 | 114.68 | 5 | 7.1억 ▼ |
| 2020-06-15 | 114.68 | 3 | 7.2억 ▲ |
| 2019-06-26 | 114.68 | 1 | 6.2억 ▲ |
| 2018-06-22 | 114.68 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2017-03-08 | 114.68 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2016-11-07 | 114.68 | 6 | 5억 ▲ |
| 2016-06-25 | 114.68 | 4 | 4.7억 ▼ |
| 2016-04-23 | 114.68 | 7 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천호 중앙하이츠 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 102 개 아파트
브라운스톤암사아파트 기존 2005년
태천와이드빌 기존 2000년
삼익아파트 기존 1997년
보람 기존 2005년
천호동이연아마빌레 기존 2002년
유원아파트 기존 1997년
시티빌 기존 2006년
신주(313) 기존 2001년
베네캐슬 준신축 2011년
동양넥스빌 기존 1999년
라움(492-28) 기존 2006년
라움(492-45) 기존 2006년
이연아마빌레(293-8) 기존 2004년
리치 기존 2007년
나래8차 준신축 2014년
한건브리앙 기존 2004년
다성이즈빌 준신축 2011년
제일 기존 1995년
부강아파트 기존 2006년
신주(101동) 기존 2002년
힐스테이트 강동 리버뷰 준신축 2019년
중앙하이츠 기존 1998년
신주(102동) 기존 2002년
영진해가든(1동) 기존 2004년
다성이즈빌Ⅰ 기존 2009년
로뎀 기존 2003년
한신아파트 기존 1991년
동아하이빌아파트 기존 2000년
영진해가든(2동) 기존 2004년
대은팰리스뷰(101) 기존 2007년
대은팰리스뷰(102) 기존 2007년
다성이즈빌(320) 준신축 2017년
에스엠해그린 기존 2004년
효정하나플러스 기존 2003년
아키스 기존 2003년
강변그대가리버뷰 기존 2007년
선사현대아파트 기존 2000년
천호e-편한세상 기존 2005년
한솔솔파크 기존 2009년
한건 기존 2001년
다성시티아파트 기존 2003년
우암쎈스뷰 기존 2003년
한강리치팰리스 기존 2010년
강변그대가갤럭시 기존 2009년
경지리버캐슬 기존 2003년
즈믄촌 기존 2002년
내일쎄닛빌 기존 2007년
천호역마에스트로 신축 2025년
집앤사스윗사이드아파트 준신축 2019년
힐데스하임천호 신축 2022년
동원베네스트 기존 2002년
새롬 기존 2002년
동아코아아파트 기존 1997년
대원 기존 1998년
삼성광나루 기존 2002년
메이저(474-21) 기존 2002년
다성이즈빌 준신축 2016년
다성씨티(340-6) 기존 2002년
베스트빌 기존 2002년
삼화그린 기존 2004년
우성 기존 1985년
정산(101동) 기존 2000년
암사라인 기존 1996년
한강현대 기존 1999년
엘림스퀘어II 준신축 2019년
한건브리앙아파트 기존 2004년
다성리버빌 기존 2000년
정산(102동) 기존 2001년
정산(103동) 기존 2002년
새롬트윈스(B동) 기존 2003년
새롬트윈스(A동) 기존 2003년
대우한강베네시티 기존 2007년
암사e편한세상 기존 2005년
장방 기존 2003년
대송 기존 2003년
풍천 기존 2003년
평대정원 기존 2004년
아크로파크 기존 2004년
두산위브센티움 기존 2004년
아스하임 신축 2021년
더샵 강동센트럴시티 NA NA년
영상라이브센스 기존 2002년
용명브릿지 기존 2005년
지원G델타아파트 기존 2004년
대명에버빌아파트 기존 2004년
천호엘크루 기존 2008년
천호동1차예전이룸아파트 기존 2004년
천호1차우림루미아트 기존 2004년
광남벨라스2차아파트 기존 2004년
양지벨로스 기존 2004년
광남벨라스2차(53-32) 기존 2004년
신동양빛여울아파트 기존 2003년
골드하임(101동) 기존 2005년
다성이즈빌(121-32) 준신축 2017년
썬팰리스 기존 2010년
동구햇살 기존 2002년
태천 기존 2003년
천호롯데아파트 기존 1999년
지원골드 기존 2005년
다성씨티아파트 기존 2002년
골드하임(102동) 기존 2005년
신주 기존 2002년
천호 중앙하이츠 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
천호 중앙하이츠 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
천호동 중앙하이츠 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
60㎡: 74,500만 원 85㎡: 87,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 중앙하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 중앙하이츠 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중앙하이츠 아파트는 서울특별시 강동구 천호동 305번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 중앙하이츠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 천호동 305 중앙하이츠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~8억입니다.
❓ 중앙하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중앙하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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