강일동 고덕리엔파크2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 강일동에 위치한 고덕리엔파크2단지 아파트입니다.
| 고덕리엔파크2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 10월 17일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총636세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 1.42% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.94% 대비 ▲50% (+0.47pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 91.2%, 강동구에서는 상위 91.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.94% 대비 ▲50% (+0.47pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“강일 고덕리엔파크2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 636 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신동아
- 사용승인일 2011년 01월 14일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 고덕로 427
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 강일동 717 고덕리엔파크2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.79억 | 12억 | 13.95억 |
| 2024 | 8.57억 | 10.61억 | 13.12억 |
| 2023 | 7.35억 | . | . |
| 2022 | 7.35억 | 11억 | . |
| 2021 | 9.74억 | 12.31억 | 15.77억 |
| 2020 | 7.38억 | 8.96억 | 11.41억 |
| 2019 | 6.46억 | 7.78억 | 8.7억 |
| 2018 | 5.8억 | 7.13억 | 7.5억 |
| 2017 | 4.83억 | 5.83억 | 6.78억 |
| 2016 | 4.63억 | 5.35억 | 6.5억 |
| 2015 | 4.22억 | 5.07억 | 6.02억 |
| 2014 | 3.94억 | 4.89억 | 5.94억 |
| 2013 | 3.68억 | 4.6억 | 5.45억 |
| 2012 | 2.4억 | 3.78억 | 5.5억 |
| 2011 | 2.31억 | 3.98억 | 5.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.72 | Min. :2011-01-21 | Min. : 23051 | |
| 1st Qu.: 84.83 | 1st Qu.:2011-07-11 | 1st Qu.: 50400 | |
| Median : 84.98 | Median :2015-01-22 | Median : 57599 | |
| Mean : 91.61 | Mean :2015-07-23 | Mean : 61950 | |
| 3rd Qu.:114.97 | 3rd Qu.:2018-01-12 | 3rd Qu.: 64000 | |
| Max. :114.98 | Max. :2025-10-07 | Max. :168000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.25억 | 2021-08-20 | 10 |
| 85 | 12.8억 | 2025-09-16 | 5 |
| 115 | 16.8억 | 2021-07-23 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 고덕리엔파크2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 강일 고덕리엔파크2단지 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA064_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.72~59.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-07 | 59.72 | 6 | 9.9억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.72 | 9 | 9.7억 ▲ |
| 2024-08-24 | 59.72 | 7 | 8.9억 ▲ |
| 2024-07-02 | 59.83 | 6 | 8.4억 - |
| 2024-04-01 | 59.83 | 10 | 8.4억 ▲ |
| 2023-02-08 | 59.83 | 7 | 7.3억 - |
| 2022-12-27 | 59.72 | 12 | 7.3억 ▼ |
| 2021-08-20 | 59.72 | 10 | 10.2억 ▲ |
| 2021-06-22 | 59.72 | 11 | 10억 ▲ |
| 2021-03-28 | 59.72 | 6 | 9억 |
전용84.83~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 84.98 | 5 | 12.8억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.98 | 10 | 11.8억 ▲ |
| 2025-09-04 | 84.87 | 6 | 11.3억 - |
| 2024-10-29 | 84.83 | 8 | 11.3억 ▲ |
| 2024-08-07 | 84.98 | 5 | 10.5억 ▲ |
| 2024-06-12 | 84.98 | 11 | 10억 ▼ |
| 2022-01-19 | 84.83 | 9 | 11억 ▼ |
| 2021-10-20 | 84.87 | 5 | 12.8억 ▲ |
| 2021-09-12 | 84.98 | 5 | 11.8억 ▼ |
| 2021-07-27 | 84.83 | 5 | 12.4억 |
전용114.97~114.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 105건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 114.97 | 13 | 13.9억 ▲ |
| 2024-10-18 | 114.97 | 14 | 13.5억 ▲ |
| 2024-06-24 | 114.97 | 15 | 12.8억 ▼ |
| 2021-07-23 | 114.97 | 13 | 16.8억 ▲ |
| 2021-07-03 | 114.97 | 10 | 14.8억 ▲ |
| 2020-08-08 | 114.97 | 8 | 12.1억 ▲ |
| 2020-07-05 | 114.97 | 12 | 11.7억 ▲ |
| 2020-06-04 | 114.97 | 2 | 10.5억 ▲ |
| 2019-09-05 | 114.97 | 6 | 9.2억 ▲ |
| 2019-08-02 | 114.98 | 14 | 8.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
강일 고덕리엔파크2단지 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
고덕리엔파크1단지 준신축 2011 년
고덕센트럴푸르지오 신축 2020 년
강일리버파크8단지 기존 2009 년
고덕리엔파크3단지 준신축 2011 년
강일리버파크9단지 기존 2009 년
고덕자이 신축 2021 년
강일리버파크6단지 기존 2009 년
강일리버파크10단지 기존 2009 년
강일리버파크3단지 기존 2009 년
미사강변센트럴풍경채 준신축 2019 년
고덕아르테온 신축 2020 년
강일리버파크4단지 기존 2009 년
강일리버파크7단지 기존 2009 년
미사강변동일하이빌 준신축 2018 년
미사강변동원로얄듀크 준신축 2016 년
강일리버파크1단지 기존 2009 년
고덕숲아이파크 준신축 2018 년
미사강변센텀팰리스 준신축 2016 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
강일동 고덕리엔파크2단지 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 97,950만 원 85㎡: 118,375만 원 115㎡: 139,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 고덕리엔파크2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 07일입니다.
❓ 고덕리엔파크2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
고덕리엔파크2단지 아파트는 서울특별시 강동구 강일동 717번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 고덕리엔파크2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 강일동 717 고덕리엔파크2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.9억~13.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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