둔촌동 신동아파밀리에 아파트 실거래분석 정보(2025.10.03 Update)
2025-10-03
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 신동아파밀리에 아파트입니다.
| 신동아파밀리에 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 10월 03일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총357세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 4.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.76% 대비 ▼12% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 44.4%, 강동구에서는 상위 44.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.76% 대비 ▼12% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
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“둔촌 신동아파밀리에 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 357 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신동아건설(주)
- 사용승인일 2002년 11월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로96길 79
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 둔촌동 555 둔촌신동아 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.33억 | 10.95억 | 12.12억 | 11.97억 |
| 2024 | 8.65억 | 9.25억 | 10.26억 | 11억 |
| 2023 | 7.77억 | . | 9.72억 | . |
| 2022 | 9.7억 | 10.4억 | . | . |
| 2021 | 10.56억 | 10.8억 | 12억 | . |
| 2020 | 8억 | 8.2억 | 9.59억 | . |
| 2019 | 6.35억 | 6.75억 | 7.59억 | 9.3억 |
| 2018 | 5.99억 | 5.85억 | 7.22억 | 7.1억 |
| 2017 | 4.86억 | 5.15억 | 6.15억 | 6.38억 |
| 2016 | 4.02억 | 4.5억 | 5.39억 | 6억 |
| 2015 | 3.62억 | 4.26억 | 5.04억 | 6.2억 |
| 2014 | 3.45억 | 3.86억 | 4.91억 | 6.4억 |
| 2013 | 3.29억 | 3.53억 | 4.77억 | 5.8억 |
| 2012 | 3.47억 | . | 4.97억 | . |
| 2011 | 3.51억 | 4억 | 5.13억 | . |
| 2010 | 3.47억 | 3.87억 | 4.98억 | 6.2억 |
| 2009 | 3.23억 | 3.92억 | 5.16억 | 5.86억 |
| 2008 | 3.14억 | 3.63억 | 5.55억 | . |
| 2007 | 2.91억 | 3.32억 | 4.7억 | . |
| 2006 | 2.47억 | 3.01억 | 4.28억 | 5.83억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 58.50 | Min. :2006-01-15 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 59.40 | 1st Qu.:2009-01-27 | 1st Qu.: 34025 | |
| Median : 59.40 | Median :2014-03-24 | Median : 44150 | |
| Mean : 68.82 | Mean :2014-02-26 | Mean : 51139 | |
| 3rd Qu.: 84.63 | 3rd Qu.:2018-01-29 | 3rd Qu.: 63725 | |
| Max. :103.72 | Max. :2025-09-27 | Max. :122500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.63억 | 2021-07-26 | 18 |
| 70 | 10.95억 | 2025-09-27 | 4 |
| 85 | 12.25억 | 2025-06-27 | 17 |
| 105 | 12.15억 | 2025-03-03 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신동아파밀리에 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 둔촌 신동아파밀리에 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용58.5~58.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 58.5 | 20 | 10억 ▲ |
| 2025-06-25 | 58.87 | 11 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-11 | 58.5 | 17 | 9.6억 ▲ |
| 2025-05-14 | 58.87 | 21 | 8.7억 ▲ |
| 2024-05-11 | 58.87 | 22 | 8.3억 - |
| 2024-05-11 | 58.87 | 22 | 8.3억 ▲ |
| 2024-04-06 | 58.75 | 15 | 8.2억 - |
| 2023-11-22 | 58.75 | 17 | 8.2억 ▲ |
| 2023-04-27 | 58.75 | 16 | 7.8억 ▲ |
| 2023-04-17 | 58.5 | 19 | 7.3억 |
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 59.4 | 12 | 9.2억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.4 | 14 | 9.6억 ▲ |
| 2025-05-10 | 59.4 | 5 | 8.9억 ▼ |
| 2025-04-22 | 59.4 | 5 | 9억 ▼ |
| 2024-09-30 | 59.4 | 6 | 9.5억 ▲ |
| 2024-08-17 | 59.4 | 7 | 9.3억 ▲ |
| 2024-07-06 | 59.4 | 13 | 9.1억 ▲ |
| 2024-02-23 | 59.4 | 8 | 8.2억 - |
| 2024-02-22 | 59.4 | 12 | 8.2억 ▲ |
| 2023-11-20 | 59.4 | 9 | 7.9억 |
전용66.15~66.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 66.96 | 4 | 10.9억 ▲ |
| 2024-10-26 | 66.96 | 7 | 9.2억 ▼ |
| 2022-03-16 | 66.96 | 22 | 10.4억 ▼ |
| 2021-01-04 | 66.96 | 5 | 10.8억 ▲ |
| 2020-01-31 | 66.96 | 23 | 8.2억 ▲ |
| 2019-11-18 | 66.15 | 23 | 7.5억 ▲ |
| 2019-11-15 | 66.96 | 4 | 7.1억 ▲ |
| 2019-09-28 | 66.96 | 1 | 6.2억 ▼ |
| 2019-09-20 | 66.96 | 6 | 6.6억 ▼ |
| 2019-08-08 | 66.96 | 22 | 6.8억 |
전용83.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-03 | 83.99 | 18 | 9.5억 ▲ |
| 2017-05-16 | 83.99 | 18 | 6억 ▲ |
| 2015-08-24 | 83.99 | 17 | 5.5억 |
전용84.16~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 95건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.16 | 17 | 12.2억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.63 | 12 | 12억 ▲ |
| 2024-08-01 | 84.63 | 2 | 10.3억 ▼ |
| 2024-06-07 | 84.93 | 21 | 10.7억 ▲ |
| 2024-05-20 | 84.93 | 6 | 9.8억 ▼ |
| 2023-10-18 | 84.16 | 19 | 10.2억 ▲ |
| 2023-06-05 | 84.72 | 5 | 10.1억 ▼ |
| 2023-05-16 | 84.72 | 8 | 10.3억 ▲ |
| 2023-05-03 | 84.93 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2023-03-09 | 84.16 | 10 | 8.9억 |
전용103.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 103.72 | 10 | 11.8억 ▼ |
| 2025-03-03 | 103.72 | 7 | 12.2억 ▲ |
| 2024-02-25 | 103.72 | 2 | 11억 ▲ |
| 2019-12-11 | 103.72 | 5 | 9.3억 ▲ |
| 2018-01-26 | 103.72 | 4 | 7.1억 ▲ |
| 2017-04-20 | 103.72 | 12 | 6.5억 ▼ |
| 2017-03-17 | 103.72 | 11 | 6.6억 ▲ |
| 2017-02-09 | 103.72 | 2 | 6억 - |
| 2016-04-18 | 103.72 | 2 | 6억 ▼ |
| 2015-11-11 | 103.72 | 5 | 6.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
둔촌 신동아파밀리에 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 64 개 아파트
둔촌하이츠 기존 1998 년
현대2 기존 1988 년
라이프101동(544)102동(544-1) 기존 1993 년
신성둔촌미소지움1 기존 1998 년
현대4 기존 1996 년
동아 기존 1992 년
그랜드1 기존 2003 년
아인리베 기존 2005 년
현대3 기존 1988 년
신성둔촌미소지움2 기존 2000 년
태상아트빌 기존 2002 년
노바 기존 2002 년
동호리츠빌 기존 2004 년
세양청마루 기존 2005 년
광남캐스빌103동 기존 2004 년
청호뜨레피움퍼스트 준신축 2016 년
율전에버그린 기존 2007 년
둔촌현대수린나 준신축 2019 년
현대수린나 준신축 2019 년
신이모닝빌 기존 2004 년
현대1차 기존 1984 년
초원동아 기존 1997 년
경보그레이스힐 기존 2002 년
둔촌푸르지오 준신축 2010 년
예전이룸1차 기존 2004 년
한솔애리즈202동 기존 2004 년
우림루미아트 기존 2004 년
성원 기존 1995 년
중앙하이츠 기존 2001 년
한솔파로스 준신축 2010 년
우성(101동) 기존 2004 년
한솔애리즈1 기존 2002 년
강동렘브란트 준신축 2014 년
한양립스 준신축 2014 년
비앤비(102동) 기존 2003 년
한솔애리즈(405-5) 기존 2009 년
건영아모리움 준신축 2017 년
하이브 기존 2006 년
청광플러스원큐브2차 준신축 2013 년
메이저 기존 2001 년
동방 기존 1995 년
강동큐브 준신축 2013 년
늘조은 기존 2003 년
한솔솔파크 기존 2003 년
하나플러스 기존 2004 년
둔촌역청구 기존 1999 년
라움 기존 2004 년
아이퍼스트빌 준신축 2012 년
강동와이시티 준신축 2014 년
한솔애리즈501동 기존 2004 년
프라자 기존 1984 년
청광플러스원큐브3차 준신축 2014 년
대주그린빌 기존 2003 년
강동역SK허브 기존 2006 년
길동우성 기존 1994 년
강동큐브(2차) 준신축 2013 년
현대1 기존 1996 년
오륜아크로빌 준신축 2019 년
영진파크빌(437-26) 기존 2005 년
코오롱(1차) 기존 1999 년
다성이즈빌(주상복합) 준신축 2015 년
강동네스빌 기존 2002 년
청광플러스원(큐브1차) 준신축 2012 년
신일유토빌(603-0) 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
둔촌동 신동아파밀리에 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 93,857만 원 70㎡: 109,500만 원 85㎡: 121,250만 원 105㎡: 118,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~70, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 10.95억 원)
| 신동아파밀리에 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신동아파밀리에 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신동아파밀리에 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 신동아파밀리에 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 둔촌동 555 신동아파밀리에 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10억~10.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 27일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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