명일동 현대고덕 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 명일동에 위치한 현대고덕 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 09월 18일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“명일 현대고덕 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 동남로71길 41
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 명일동 56 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | 14.23억 | 17.71억 |
| 2024 | 12.55억 | 15.4억 |
| 2023 | 11.53억 | 14.77억 |
| 2022 | . | 14.67억 |
| 2021 | . | 17.29억 |
| 2020 | 11.47억 | 14.15억 |
| 2019 | 9.45억 | 11.71억 |
| 2018 | 8.38억 | 10.07억 |
| 2017 | 6.82억 | 8.23억 |
| 2016 | 5.51억 | 7.07억 |
| 2015 | 5.25억 | 6.48억 |
| 2014 | 4.95억 | 6.17억 |
| 2013 | 4.87억 | 6.24억 |
| 2012 | 4.84억 | 6.36억 |
| 2011 | 5.71억 | 7.42억 |
| 2010 | 5.81억 | 7.99억 |
| 2009 | 5.58억 | 7.66억 |
| 2008 | 5억 | 7.5억 |
| 2006 | 5.61억 | 8.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.91 | Min. :2006-03-10 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2010-06-11 | 1st Qu.: 60000 | |
| Median :131.83 | Median :2015-04-18 | Median : 72000 | |
| Mean :114.71 | Mean :2015-02-10 | Mean : 83028 | |
| 3rd Qu.:131.83 | 3rd Qu.:2018-01-03 | 3rd Qu.: 91000 | |
| Max. :131.83 | Max. :2025-09-17 | Max. :194500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 14.9억 | 2025-05-16 | 4 |
| 135 | 19.45억 | 2025-06-28 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대고덕 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강동구] 명일 현대고덕 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA044_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 84.91 | 8 | 14.6억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.91 | 4 | 14.9억 ▲ |
| 2025-05-14 | 84.91 | 11 | 14.3억 ▲ |
| 2025-04-03 | 84.91 | 7 | 13.7억 - |
| 2025-03-05 | 84.91 | 14 | 13.7억 ▲ |
| 2024-09-20 | 84.91 | 1 | 13.3억 ▲ |
| 2024-07-03 | 84.91 | 10 | 13억 ▲ |
| 2024-06-13 | 84.91 | 13 | 12.6억 ▲ |
| 2024-06-06 | 84.91 | 5 | 12.5억 ▲ |
| 2024-05-23 | 84.91 | 2 | 12억 |
전용131.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 242건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 131.83 | 5 | 19억 ▼ |
| 2025-06-28 | 131.83 | 12 | 19.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 131.83 | 13 | 18.7억 ▲ |
| 2025-06-23 | 131.83 | 11 | 18억 ▲ |
| 2025-04-02 | 131.83 | 9 | 17.5억 ▲ |
| 2025-03-14 | 131.83 | 15 | 16.6억 ▲ |
| 2025-03-13 | 131.83 | 1 | 15.8억 ▼ |
| 2025-02-18 | 131.83 | 12 | 16.7억 ▲ |
| 2024-12-11 | 131.83 | 12 | 16.4억 ▼ |
| 2024-10-30 | 131.83 | 4 | 16.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명일 현대고덕 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
고덕삼환 기존 1987 년
명일우성 기존 1986 년
동양타워 기존 1995 년
한양 기존 1986 년
삼익그린11차 기존 1986 년
고덕주공9 기존 1985 년
현대(명일) 기존 1988 년
고덕아르테스미소지움 신축 2022 년
명일진로 기존 1994 년
삼환 기존 1992 년
삼익가든 기존 1984 년
신동아 기존 1986 년
중앙하이츠 기존 1992 년
명일GS 기존 1999 년
동은 기존 2004 년
삼익그린2차 기존 1983 년
삼익파크맨션 기존 1982 년
에스엠해그린 기존 2004 년
다성이즈빌(명일4차) 기존 2005 년
배재현대 기존 1995 년
래미안솔베뉴 준신축 2019 년
태천해오름103동 기존 2004 년
우림루미아트 기존 2003 년
평대보민 기존 2003 년
고덕그라시움 준신축 2019 년
요약 리포트
데이터 기반
현대고덕 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대고덕 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대고덕 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 17일입니다.
❓ 현대고덕 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 명일동 56 현대고덕 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.6억~19.4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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