둔촌동 신성둔촌미소지움1 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 신성둔촌미소지움1 아파트입니다.
| 신성둔촌미소지움1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 08월 13일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총460세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 41건으로, 전체 세대수 대비 약 8.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.43% 대비 ▲64% (+3.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 4.7%, 강동구에서는 상위 4.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.43% 대비 ▲64% (+3.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신성둔촌미소지움1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 460 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 주식회사 신성
- 사용승인일 1998년 05월 02일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 명일로 102
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 둔촌동 546 신성둔촌미소지움1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.32억 | 11.18억 | 12.6억 | 7.5억 |
| 2024 | 8.52억 | 10.84억 | . | 12.35억 |
| 2023 | 7.68억 | 9.54억 | 11.08억 | . |
| 2022 | 9.53억 | 12.2억 | . | . |
| 2021 | 10.08억 | 12.37억 | 13.48억 | . |
| 2020 | 7.61억 | 9.24억 | 10.25억 | . |
| 2019 | 6.06억 | 8.19억 | 8억 | . |
| 2018 | 5.94억 | 6.87억 | 7.1억 | 6.5억 |
| 2017 | 4.59억 | 5.91억 | 6.12억 | 6.68억 |
| 2016 | 3.88억 | 5.09억 | 5.64억 | 6.35억 |
| 2015 | 3.63억 | 4.84억 | 5.47억 | 6.35억 |
| 2014 | 3.27억 | 4.69억 | 5.27억 | . |
| 2013 | 3.2억 | 4.64억 | 5.13억 | . |
| 2012 | 3.26억 | 4.73억 | 5.6억 | 6.53억 |
| 2011 | 3.28억 | 4.97억 | . | 6.15억 |
| 2010 | 3.28억 | 5.02억 | 6.05억 | 6억 |
| 2009 | 3.13억 | 4.6억 | 6.2억 | 6.39억 |
| 2008 | 3.19억 | 5.1억 | . | . |
| 2007 | 2.86억 | 5.05억 | . | . |
| 2006 | 2.36억 | 3.78억 | 5.2억 | 5.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.78 | Min. :2006-01-04 | Min. : 21000 | |
| 1st Qu.: 59.78 | 1st Qu.:2010-10-13 | 1st Qu.: 33500 | |
| Median : 59.78 | Median :2016-03-01 | Median : 49900 | |
| Mean : 71.39 | Mean :2015-06-29 | Mean : 54568 | |
| 3rd Qu.: 84.86 | 3rd Qu.:2019-09-28 | 3rd Qu.: 69700 | |
| Max. :114.98 | Max. :2025-07-16 | Max. :134800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 10.7억 | 2021-09-24 | 17 |
| 60 | 10.7억 | 2021-09-28 | 15 |
| 85 | 13.15억 | 2025-06-11 | 16 |
| 110 | 13.48억 | 2021-06-02 | 4 |
| 115 | 12.35억 | 2024-07-08 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신성둔촌미소지움1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 신성둔촌미소지움1 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA031_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 346건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 59.78 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.78 | 4 | 9.4억 ▲ |
| 2025-06-26 | 59.78 | 1 | 8.9억 ▼ |
| 2025-06-20 | 59.78 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.78 | 11 | 9.5억 - |
| 2025-06-15 | 59.78 | 15 | 9.5억 ▼ |
| 2025-06-15 | 59.78 | 17 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-08 | 59.78 | 14 | 9.5억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.78 | 13 | 9.7억 ▲ |
| 2025-06-06 | 59.78 | 5 | 9.4억 |
전용84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 84.86 | 20 | 11.5억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.86 | 16 | 13.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 84.86 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2025-03-08 | 84.86 | 22 | 11.3억 ▲ |
| 2025-03-03 | 84.86 | 2 | 10.4억 ▼ |
| 2025-02-23 | 84.86 | 12 | 11억 ▼ |
| 2024-10-22 | 84.86 | 19 | 11.8억 ▲ |
| 2024-06-21 | 84.86 | 4 | 10.3억 ▼ |
| 2024-06-17 | 84.86 | 17 | 10.7억 ▼ |
| 2024-06-15 | 84.86 | 19 | 11.7억 |
전용109.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 109.73 | 24 | 12.6억 ▲ |
| 2023-09-16 | 109.73 | 15 | 11.5억 ▲ |
| 2023-07-11 | 109.73 | 5 | 11.1억 ▲ |
| 2023-05-19 | 109.73 | 11 | 10.7억 ▼ |
| 2021-06-02 | 109.73 | 4 | 13.5억 ▲ |
| 2020-06-17 | 109.73 | 19 | 11억 ▲ |
| 2020-02-11 | 109.73 | 1 | 9.5억 ▲ |
| 2019-09-21 | 109.73 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2019-08-09 | 109.73 | 24 | 8.5억 ▲ |
| 2019-02-15 | 109.73 | 15 | 7.7억 |
전용114.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 114.98 | 10 | 7.5억 ▼ |
| 2024-07-08 | 114.98 | 8 | 12.3억 ▲ |
| 2018-01-10 | 114.98 | 3 | 6.5억 ▼ |
| 2017-07-25 | 114.98 | 16 | 7억 ▲ |
| 2017-01-23 | 114.98 | 8 | 6.4억 ▲ |
| 2016-09-18 | 114.98 | 19 | 6.3억 - |
| 2015-04-17 | 114.98 | 17 | 6.3억 ▼ |
| 2012-02-04 | 114.98 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2011-05-25 | 114.98 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2011-05-06 | 114.98 | 15 | 6.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신성둔촌미소지움1 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내에 총 53 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 53 아파트 링크입니다.
- 161m - 신성둔촌미소지움2(2000) / 서울특별시 강동구 진황도로 212 (둔촌동,신성둔촌미소지움)️
- 169m - 둔촌하이츠(1998) / 서울특별시 강동구 명일로 113 (둔촌동,둔촌하이츠아파트)️
- 183m - 현대3(1988) / 서울특별시 강동구 진황도로 211 (둔촌동,현대아파트)️
- 186m - 동아(1992) / 서울특별시 강동구 진황도로61길 18 (둔촌동,동아아파트)️
- 192m - 신동아파밀리에(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로96길 79 (둔촌동,둔촌 신동아아파트)️
- 213m - 현대4(1996) / 서울특별시 강동구 진황도로61길 7 (둔촌동,둔촌동현대아파트)️
- 258m - 현대2(1988) / 서울특별시 강동구 풍성로65길 34 (둔촌동,2차현대아파트)️
- 324m - 라이프101동(544)102동(544-1)(1993) / 서울특별시 강동구 둔촌동 544️
- 334m - 율전에버그린(2007) / 서울특별시 강동구 풍성로73길 17 (둔촌동,율전에버그린)️
- 395m - 그랜드1(2003) / 서울특별시 강동구 풍성로61길 10-14 (둔촌동,그랜드 아파트)️
- 507m - 아인리베(2005)️
- 541m - 태상아트빌(2002)️
- 542m - 노바(2002)️
- 570m - 동호리츠빌(2004)️
- 611m - 현대1차(1984)️
- 619m - 둔촌현대수린나(2019)️
- 621m - 현대수린나(2019)️
- 623m - 세양청마루(2005)️
- 638m - 광남캐스빌103동(2004)️
- 642m - 청호뜨레피움퍼스트(2016)️
- 645m - 신이모닝빌(2004)️
- 674m - 초원동아(1997)️
- 727m - 경보그레이스힐(2002)️
- 737m - 성원(1995)️
- 737m - 둔촌푸르지오(2010)️
- 752m - 한솔애리즈202동(2004)️
- 771m - 메이저(2001)️
- 814m - 라움(2004)️
- 823m - 중앙하이츠(2001)️
- 827m - 예전이룸1차(2004)️
- 848m - 한솔파로스(2010)️
- 852m - 우림루미아트(2004)️
- 854m - 한솔애리즈1(2002)️
- 859m - 한솔솔파크(2003)️
- 868m - 우성(101동)(2004)️
- 886m - 한솔애리즈(405-5)(2009)️
- 890m - 한솔애리즈501동(2004)️
- 894m - 둔촌역청구(1999)️
- 908m - 비앤비(102동)(2003)️
- 921m - 동방(1995)️
- 924m - 한양립스(2014)️
- 927m - 오륜아크로빌(2019)️
- 927m - 강동렘브란트(2014)️
- 937m - 건영아모리움(2017)️
- 940m - 하나플러스(2004)️
- 948m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
- 949m - 하이브(2006)️
- 955m - 신일유토빌(603-0)(2004)️
- 968m - 늘조은(2003)️
- 973m - 강동큐브(2013)️
- 975m - 영진파크빌(437-26)(2005)️
- 976m - 프라자(1984)️
- 991m - 강동네스빌(2002)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
둔촌동 신성둔촌미소지움1 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 92,774만 원 85㎡: 111,571만 원 110㎡: 126,000만 원 115㎡: 75,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신성둔촌미소지움1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 신성둔촌미소지움1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 둔촌동 546 신성둔촌미소지움1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.9억~13.2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 16일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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