상일동 고덕리엔파크3단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 상일동에 위치한 고덕리엔파크3단지 아파트입니다.
| 고덕리엔파크3단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2011년이며2025년 11월 01일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총2283세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 1.45% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.49% 대비 ▼3% (-0.04pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 92.0%, 강동구에서는 상위 92.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.49% 대비 ▼3% (-0.04pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“상일 고덕리엔파크3단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 41 개 동(棟), 총 세대수는 2283 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 신동아건설(주)
- 사용승인일 2011년 01월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 상일로 74
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 상일동 490 고덕리엔파크3단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9.01억 | 11.11억 | . |
| 2024 | 8.47억 | 9.62억 | . |
| 2023 | 8.09억 | 8.93억 | . |
| 2022 | 9.65억 | 8.84억 | 13억 |
| 2021 | 9.8억 | 11.66억 | 13.15억 |
| 2020 | 7.84억 | 9.56억 | . |
| 2019 | 6.67억 | 7.86억 | 8.95억 |
| 2018 | 6억 | 7.05억 | 8.99억 |
| 2017 | 5.05억 | 5.81억 | 7.75억 |
| 2016 | 4.68억 | 5.34억 | 6.3억 |
| 2015 | 4.38억 | 5.03억 | 6.75억 |
| 2014 | 3.88억 | 4.75억 | . |
| 2013 | 3.77억 | 4.45억 | 5.97억 |
| 2012 | 2.8억 | 4.33억 | . |
| 2011 | 2.28억 | 3.94억 | 5.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.72 | Min. :2011-01-28 | Min. : 22447 | |
| 1st Qu.: 84.83 | 1st Qu.:2014-02-14 | 1st Qu.: 46450 | |
| Median : 84.87 | Median :2016-09-27 | Median : 54228 | |
| Mean : 81.70 | Mean :2017-03-25 | Mean : 62594 | |
| 3rd Qu.: 84.96 | 3rd Qu.:2019-11-09 | 3rd Qu.: 77500 | |
| Max. :114.97 | Max. :2025-10-16 | Max. :131500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 9.8억 | 2021-01-27 | 10 |
| 85 | 12.3억 | 2021-08-28 | 12 |
| 85 | 12.3억 | 2025-08-25 | 17 |
| 115 | 13.15억 | 2021-01-04 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 고덕리엔파크3단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 상일 고덕리엔파크3단지 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.72~59.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 59.83 | 10 | 9.8억 ▲ |
| 2025-06-07 | 59.83 | 6 | 9.2억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.72 | 9 | 9억 ▲ |
| 2025-05-19 | 59.72 | 4 | 8.9억 - |
| 2025-05-14 | 59.83 | 6 | 8.9억 ▲ |
| 2025-03-26 | 59.83 | 1 | 8.3억 ▼ |
| 2024-09-27 | 59.83 | 7 | 9억 ▲ |
| 2024-07-30 | 59.72 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2024-07-26 | 59.72 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2024-06-19 | 59.72 | 9 | 8.3억 |
전용84.83~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 481건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 84.87 | 7 | 11.2억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.98 | 8 | 11.8억 ▲ |
| 2025-10-15 | 84.83 | 15 | 11.6억 ▼ |
| 2025-10-13 | 84.87 | 15 | 12억 ▲ |
| 2025-09-30 | 84.87 | 13 | 11.8억 - |
| 2025-09-28 | 84.83 | 6 | 11.8억 - |
| 2025-09-06 | 84.98 | 15 | 11.8억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.98 | 7 | 11.7억 ▼ |
| 2025-08-25 | 84.98 | 17 | 12.3억 ▲ |
| 2025-08-11 | 84.87 | 14 | 11.2억 |
전용114.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-08-17 | 114.97 | 13 | 13억 ▼ |
| 2021-01-04 | 114.97 | 11 | 13.2억 ▲ |
| 2019-07-22 | 114.97 | 14 | 8.9억 ▼ |
| 2018-01-29 | 114.97 | 12 | 9억 ▲ |
| 2017-11-08 | 114.97 | 10 | 7.8억 ▲ |
| 2016-09-28 | 114.97 | 13 | 6.3억 ▼ |
| 2015-09-08 | 114.97 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2013-09-07 | 114.97 | 15 | 6억 ▲ |
| 2011-08-22 | 114.97 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2011-06-14 | 114.97 | 11 | 5.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상일 고덕리엔파크3단지 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
고덕자이 신축 2021 년
강동리엔파크14단지 신축 2021 년
고덕센트럴푸르지오 신축 2020 년
고덕센트럴IPARK 준신축 2019 년
고덕리엔파크2단지 준신축 2011 년
고덕롯데캐슬베네루체 준신축 2019 년
강일리버파크9단지 기존 2009 년
강일리버파크10단지 기존 2009 년
고덕리엔파크1단지 준신축 2011 년
강일리버파크8단지 기존 2009 년
고덕아르테온 신축 2020 년
동아 기존 1997 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
상일동 고덕리엔파크3단지 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 94,900만 원 85㎡: 116,954만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 고덕리엔파크3단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 고덕리엔파크3단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 상일동 490 고덕리엔파크3단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.8억~12.3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 고덕리엔파크3단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 고덕리엔파크3단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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