고덕동 아남1 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 아남1 아파트입니다.
| 아남1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 02일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총807세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 6.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.58% 대비 ▲46% (+2.11pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 14.8%, 강동구에서는 상위 14.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.58% 대비 ▲46% (+2.11pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“고덕 아남1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 807 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 아남건설
- 사용승인일 1996년 03월 29일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 양재대로 1706
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 고덕동 486 고덕아남 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7.75억 | 10.34억 | 10.07억 | 11.14억 |
| 2024 | 7.23억 | 8.5억 | 9.6억 | 10.15억 |
| 2023 | . | . | 9.25억 | 8.41억 |
| 2022 | . | 11.6억 | . | 11.5억 |
| 2021 | 9.48억 | 9.73억 | 11.05억 | 12.7억 |
| 2020 | 6.15억 | 7.5억 | 8억 | 9.22억 |
| 2019 | 4.91억 | 5.9억 | 6.62억 | 7.17억 |
| 2018 | 4.25억 | 5.37억 | 6억 | 6.34억 |
| 2017 | 3.59억 | 4.28억 | 4.87억 | 5.18억 |
| 2016 | 3.23억 | 4.05억 | 4.26억 | 4.64억 |
| 2015 | 3.03억 | 3.99억 | 4.1억 | 4.46억 |
| 2014 | 2.81억 | 3.41억 | 3.79억 | 4.05억 |
| 2013 | 2.65억 | 3.26억 | 3.65억 | 3.96억 |
| 2012 | 2.74억 | 3.47억 | 4.02억 | 4.19억 |
| 2011 | 3.06억 | 3.64억 | 4.05억 | 4.47억 |
| 2010 | 2.77억 | 4.05억 | 4.08억 | 4.62억 |
| 2009 | 2.69억 | 3.64억 | 3.96억 | 4.42억 |
| 2008 | 2.95억 | . | . | 4.56억 |
| 2007 | 2.84억 | . | 5억 | 4.86억 |
| 2006 | 2.13억 | 3.42억 | 4.24억 | 4.6억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.20 | Min. :2006-01-26 | Min. : 17880 | |
| 1st Qu.:71.20 | 1st Qu.:2011-01-03 | 1st Qu.: 39862 | |
| Median :84.91 | Median :2015-12-02 | Median : 45500 | |
| Mean :76.65 | Mean :2015-09-06 | Mean : 54708 | |
| 3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2018-11-14 | 3rd Qu.: 63950 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-09-25 | Max. :139500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 9.48억 | 2021-11-20 | 12 |
| 75 | 11.6억 | 2022-04-16 | 7 |
| 80 | 11.2억 | 2021-02-27 | 10 |
| 85 | 13.95억 | 2021-10-05 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아남1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 고덕 아남1 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용50.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 151건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 50.2 | 7 | 8.3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 50.2 | 18 | 7.8억 ▼ |
| 2025-06-25 | 50.2 | 16 | 8억 - |
| 2025-05-31 | 50.2 | 15 | 8억 ▲ |
| 2025-03-22 | 50.2 | 3 | 7.3억 ▲ |
| 2025-03-21 | 50.2 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2025-02-14 | 50.2 | 12 | 7.7억 ▲ |
| 2024-11-23 | 50.2 | 12 | 7.5억 ▼ |
| 2024-11-09 | 50.2 | 14 | 7.6억 ▲ |
| 2024-10-18 | 50.2 | 5 | 7.3억 |
전용71.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 71.2 | 11 | 11억 ▲ |
| 2025-07-12 | 71.2 | 10 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-20 | 71.2 | 12 | 9.8억 ▲ |
| 2024-10-19 | 71.2 | 4 | 8.5억 ▼ |
| 2024-07-08 | 71.2 | 11 | 8.6억 ▲ |
| 2024-05-18 | 71.2 | 5 | 8.3억 ▼ |
| 2024-02-17 | 71.2 | 12 | 8.6억 ▼ |
| 2022-04-16 | 71.2 | 7 | 11.6억 ▲ |
| 2021-12-25 | 71.2 | 3 | 10.8억 ▼ |
| 2021-09-18 | 71.2 | 2 | 11.2억 |
전용78.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 78.3 | 2 | 10.9억 ▲ |
| 2025-06-19 | 78.3 | 18 | 9억 ▼ |
| 2025-06-18 | 78.3 | 8 | 10.8억 ▲ |
| 2025-06-06 | 78.3 | 1 | 9.6억 ▼ |
| 2025-04-24 | 78.3 | 6 | 10.1억 ▲ |
| 2025-04-11 | 78.3 | 13 | 10억 ▼ |
| 2024-08-29 | 78.3 | 12 | 10.1억 ▲ |
| 2024-07-27 | 78.3 | 2 | 9.2억 ▼ |
| 2024-07-26 | 78.3 | 8 | 9.3억 ▼ |
| 2024-07-23 | 78.3 | 17 | 9.8억 |
전용84.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 514건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 84.91 | 14 | 12.2억 ▲ |
| 2025-09-12 | 84.91 | 4 | 11.5억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.91 | 6 | 12.2억 ▲ |
| 2025-09-10 | 84.91 | 5 | 11.9억 ▼ |
| 2025-09-04 | 84.91 | 12 | 12.7억 ▲ |
| 2025-08-19 | 84.91 | 11 | 12.4억 ▲ |
| 2025-08-06 | 84.91 | 4 | 11.7억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.91 | 15 | 11.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 84.91 | 4 | 10.6억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.91 | 9 | 11.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
고덕 아남1 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
대우 기존 1986 년
래미안힐스테이트고덕 준신축 2016 년
롯데캐슬퍼스트 기존 2008 년
배재현대 기존 1995 년
삼익그린2차 기존 1983 년
래미안솔베뉴 준신축 2019 년
세비앙 기존 2006 년
우성102동 기존 2004 년
우성101동 기존 2004 년
현대홈타운 기존 2004 년
대의아름누리 준신축 2010 년
우성103동 기존 2004 년
신동아 기존 1986 년
프라이어팰리스 기존 2007 년
삼익그린11차 기존 1986 년
신동아빌라트 기존 1994 년
고덕 아이파크 준신축 2011 년
한양그린 기존 1992 년
삼보힐 기존 2001 년
암사동한솔 기존 2002 년
삼환 기존 1992 년
명일동다성이즈빌 준신축 2010 년
중앙 기존 2001 년
명일우성 기존 1986 년
명일진로 기존 1994 년
대명 기존 1987 년
고려(B동) 기존 2000 년
평대정원 기존 2004 년
고려(A동) 기존 2000 년
동양타워 기존 1995 년
암사e편한세상 기존 2005 년
고려(C동) 기존 2001 년
명일지에스아파트 기존 1999 년
고려(D동) 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
고덕동 아남1 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
55㎡: 80,050만 원 75㎡: 103,467만 원 80㎡: 100,750만 원 85㎡: 112,912만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 아남1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 아남1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 고덕동 486 아남1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.8억~12.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 25일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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