명일동 고덕주공9 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 명일동에 위치한 고덕주공9 아파트입니다.
| 고덕주공9 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1985년이며2025년 09월 16일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1320세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 76건으로, 전체 세대수 대비 약 5.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.42% 대비 ▲138% (+3.33pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 19.8%, 강동구에서는 상위 19.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.42% 대비 ▲138% (+3.33pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“명일 고덕주공9 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 1320 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 대한주택관리공사
- 사용승인일 1985년 11월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 상암로 251
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 명일동 257 고덕주공9단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 12.98억 |
| 2024 | 11.64억 |
| 2023 | 10.63억 |
| 2022 | 13.06억 |
| 2021 | 14.24억 |
| 2020 | 10.73억 |
| 2019 | 8.6억 |
| 2018 | 7.76억 |
| 2017 | 6.17억 |
| 2016 | 5.1억 |
| 2015 | 4.73억 |
| 2014 | 4.37억 |
| 2013 | 4.17억 |
| 2012 | 4.35억 |
| 2011 | 4.99억 |
| 2010 | 5.07억 |
| 2009 | 4.92억 |
| 2008 | 4.53억 |
| 2007 | 5.9억 |
| 2006 | 5.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.21 | Min. :2006-01-07 | Min. : 32500 | |
| 1st Qu.:83.34 | 1st Qu.:2013-01-17 | 1st Qu.: 47800 | |
| Median :83.52 | Median :2016-07-05 | Median : 53450 | |
| Mean :83.51 | Mean :2016-01-06 | Mean : 66600 | |
| 3rd Qu.:83.52 | 3rd Qu.:2018-09-01 | 3rd Qu.: 77900 | |
| Max. :83.93 | Max. :2025-09-13 | Max. :155000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 15.5억 | 2025-06-25 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 고덕주공9 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 명일 고덕주공9 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA013_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
83.21~83.93㎡ 최근 실거래 내역 (1107건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 83.52 | 15 | 15.3억 ▲ |
| 2025-09-06 | 83.52 | 9 | 14.4억 ▼ |
| 2025-09-02 | 83.93 | 6 | 14.8억 ▼ |
| 2025-08-27 | 83.93 | 9 | 15억 ▲ |
| 2025-08-07 | 83.21 | 3 | 14.6억 ▲ |
| 2025-07-19 | 83.34 | 1 | 8.4억 ▼ |
| 2025-06-25 | 83.93 | 5 | 15.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 83.52 | 2 | 14.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 83.52 | 6 | 15.2억 ▲ |
| 2025-06-14 | 83.52 | 12 | 14.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명일 고덕주공9 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 97 개 아파트
현대(명일) 기존 1988 년
고덕삼환 기존 1987 년
삼익가든 기존 1984 년
명일지에스아파트 기존 1999 년
동은 기존 2004 년
명일우성 기존 1986 년
현대(고덕) 기존 1986 년
삼익그린11차 기존 1986 년
중앙 기존 2001 년
동은그랜드 기존 2006 년
에스엠해그린 기존 2004 년
다성이즈빌(명일4차) 기존 2005 년
한강훼미리 기존 2004 년
KNP 기존 2002 년
형인허브빌 기존 2002 년
삼익파크맨션 기존 1982 년
삼익파크맨션 기존 1983 년
해밀 기존 2007 년
다성씨티(2) 기존 2002 년
다성씨티(1차) 기존 2002 년
다성이즈빌(346-12) 기존 2004 년
한양 기존 1986 년
태천해오름101동 기존 2004 년
다성이즈빌(346-10) 기존 2004 년
태천해오름103동 기존 2004 년
골든빌 기존 2004 년
동양타워 기존 1995 년
삼익그린2차 기존 1983 년
태천해오름102동A 기존 2004 년
태천해오름102동B 기존 2004 년
다성이즈빌아파트 기존 2005 년
태천해오름18차 기존 2003 년
우림루미아트 기존 2003 년
래미안솔베뉴 준신축 2019 년
평대보민아파트 기존 2003 년
고덕아르테스미소지움 신축 2022 년
신동아 기존 1986 년
주풍그린빌 기존 1996 년
성인아파트 기존 2002 년
삼환 기존 1992 년
명일진로 기존 1994 년
한전우성1 기존 1989 년
웅주아크로파크 기존 2006 년
신동아4 기존 1999 년
천호KNP 기존 2004 년
이편한세상강동에코포레 신축 2020 년
그랜드밸리 기존 2003 년
금호아파트 기존 1987 년
동성 기존 2002 년
고려(C동) 기존 2001 년
형인허브빌 기존 2008 년
썬팰리스 준신축 2010 년
고려(B동) 기존 2000 년
동구햇살 기존 2002 년
평대미진 기존 2003 년
동서울오네뜨 기존 2009 년
신주 기존 2002 년
세비앙 기존 2006 년
신동양빛여울아파트 기존 2003 년
태천 기존 2003 년
고려(A동) 기존 2000 년
현대웰하임(201동) 준신축 2012 년
용명브릿지 기존 2005 년
고려(D동) 기존 2002 년
삼보힐 기존 2001 년
예전이룸2차 기존 2004 년
현대웰하임(101동) 준신축 2012 년
우성103동 기존 2004 년
장방 기존 2003 년
우정아파트 기존 1996 년
명일동다성이즈빌 준신축 2010 년
대상 기존 1999 년
우성101동 기존 2004 년
우성102동 기존 2004 년
길동쎈스빌주상복합 기존 2004 년
효성노바 기존 2003 년
대의아름누리 준신축 2010 년
태솔 기존 2009 년
양촌 기존 2003 년
도림씨티빌1 기존 2001 년
형인허브빌아파트 기존 2005 년
중앙하이츠 기존 1992 년
강동헤리티지자이 신축 2024 년
아크로파크 기존 2004 년
새롬트윈스(A동) 기존 2003 년
SM해그린12차 기존 2006 년
신세대빌라트 기존 1999 년
강동이루미아파트 기존 2005 년
암사동한솔 기존 2002 년
새롬트윈스(B동) 기존 2003 년
예다움 기존 2004 년
다성이즈빌(50-11) 기존 2007 년
유덕휴먼빌 기존 2003 년
배재현대 기존 1995 년
베스트빌 기존 2002 년
천호2차우림루미아트 기존 2004 년
광남벨라스643V(50-32) 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
명일동 고덕주공9 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 137,278만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 고덕주공9 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 명일동 257 고덕주공9 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.4억~15.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 83.5㎡입니다.
❓ 고덕주공9 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 고덕주공9 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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