'길동 신동아'아파트 실거래가 분석 시세 및 예상가격(2022.07.04Update)

본 아파트 는 11 개 동(棟), 총 세대수는 972 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 복도식
난방방식 중앙난방
건설사 신동아건설
사용승인일 1983년 06월 09일

도로명 주소 서울특별시 강동구 천중로 264 (길동,신동아)
번지형 주소 서울특별시 강동구 길동 160 길동신동아 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~65	~75	~80	~90	~105	~115
2021	81,250	.	.	.	99,000	.
2020	72,227	83,330	77,500	92,533	97,864	99,800
2019	51,197	59,717	.	71,400	72,031	66,589
2018	45,018	52,486	48,350	58,820	63,004	61,575
2017	35,506	42,471	42,000	48,798	54,533	52,167
2016	29,452	37,690	35,350	41,189	47,916	47,160
2015	24,919	32,546	.	37,126	43,338	42,800
2014	22,840	29,840	29,840	33,095	40,183	38,500
2013	22,528	28,582	29,600	33,620	40,150	.
2012	26,550	33,400	.	40,575	43,375	45,000
2011	29,465	37,739	.	43,815	50,000	46,500
2010	30,369	38,372	39,500	45,250	53,000	54,200
2009	27,144	34,578	29,500	41,523	51,929	.
2008	26,790	37,286	39,000	44,725	53,800	.
2007	27,906	39,186	38,700	47,825	57,500	.
2006	21,422	29,790	33,433	40,986	48,038	42,500

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 60.39	Min. :2006-01-03	Min. : 18000
1st Qu.: 60.42	1st Qu.:2011-05-12	1st Qu.: 30000
Median : 72.44	Median :2016-05-26	Median : 38300
Mean : 75.89	Mean :2014-09-10	Mean : 40901
3rd Qu.: 86.07	3rd Qu.:2017-07-14	3rd Qu.: 47000
Max. :111.52	Max. :2021-03-30	Max. :120000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
65	90,500	2021-02-03	1
75	90,000	2020-09-12	10
80	77,500	2020-06-13	12
90	120,000	2020-11-06	5
105	120,000	2020-09-19	12
115	99,800	2020-06-03	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신동아 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 17:03:13 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 신동아 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.
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요약 리포트

데이터 기반 신동아 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~65, ~75, ~80, ~90, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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길]신동아 아파트 실거래분석/정보(2022.07.04 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

“길동 신동아 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보