명일동 삼익그린2차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강동구 명일동에 위치한 삼익그린2차 아파트입니다.
| 삼익그린2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1983년이며2025년 10월 02일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총2400세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 150건으로, 전체 세대수 대비 약 6.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.54% 대비 ▲76% (+2.71pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 18.8%, 강동구에서는 상위 18.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.54% 대비 ▲76% (+2.71pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
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“명일 삼익그린2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 18 개 동(棟), 총 세대수는 2400 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 삼익그린맨션
- 사용승인일 1983년 12월 17일
- 도로명 주소 서울특별시 강동구 고덕로 210
- 번지형 주소 서울특별시 강동구 명일동 15 명일삼익그린2차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 55 | 70 | 85 | 110 | 130 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.68억 | 12.25억 | 14.22억 | 15.44억 | 18.73억 | 19.88억 |
| 2024 | 8.42억 | 9.86억 | 11.86억 | 13.79억 | 15.97억 | . |
| 2023 | 7.74억 | 9.51억 | 11.27억 | 13억 | 15.3억 | . |
| 2022 | . | 12.8억 | . | . | . | . |
| 2021 | 9.93억 | 11.67억 | 13.57억 | 15.87억 | 17.25억 | . |
| 2020 | 8.17억 | 8.96억 | 10.57억 | 12.8억 | 14.96억 | . |
| 2019 | 5.98억 | 6.81억 | 8.05억 | 9.44억 | 11.65억 | 13.87억 |
| 2018 | 5.54억 | 6.53억 | 7.39억 | 8.66억 | 10.04억 | 12.25억 |
| 2017 | 4.24억 | 5.13억 | 6.01억 | 7.3억 | 8.68억 | 9.9억 |
| 2016 | 3.34억 | 4.16억 | 4.93억 | 5.95억 | 7.16억 | 8.25억 |
| 2015 | 3.06억 | 3.89억 | 4.61억 | 5.57억 | 6.55억 | 8.02억 |
| 2014 | 2.84억 | 3.55억 | 4.33억 | 5.27억 | 6.01억 | . |
| 2013 | 2.75억 | 3.36억 | 4.1억 | 5.13억 | 6.1억 | . |
| 2012 | 2.89억 | 3.51억 | 4.28억 | 5.36억 | 6.52억 | . |
| 2011 | 3.18억 | 3.93억 | 4.79억 | 6.13억 | 7.84억 | . |
| 2010 | 3.31억 | 4.03억 | 5.12억 | 6.54억 | 7.91억 | 9.8억 |
| 2009 | 3.16억 | 4.02억 | 5.02억 | 6.41억 | 8.28억 | 10.71억 |
| 2008 | 2.98억 | 3.76억 | 4.46억 | 6.05억 | 6.95억 | . |
| 2007 | 3.21억 | 4.46억 | 5.42억 | 7.32억 | 9.3억 | . |
| 2006 | 2.75억 | 3.91억 | 5.63억 | 7.21억 | 9.52억 | 4.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 42.93 | Min. :2006-01-03 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.: 54.81 | 1st Qu.:2011-04-06 | 1st Qu.: 40900 | |
| Median : 66.87 | Median :2016-01-10 | Median : 54150 | |
| Mean : 67.14 | Mean :2015-05-30 | Mean : 64099 | |
| 3rd Qu.: 84.75 | 3rd Qu.:2018-08-13 | 3rd Qu.: 75775 | |
| Max. :128.16 | Max. :2025-09-20 | Max. :215000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 12.2억 | 2025-09-08 | 12 |
| 55 | 14.1억 | 2025-09-06 | 8 |
| 70 | 16억 | 2025-06-21 | 8 |
| 70 | 16억 | 2025-09-19 | 13 |
| 85 | 18.5억 | 2025-06-24 | 12 |
| 85 | 18.5억 | 2025-09-08 | 8 |
| 110 | 21.3억 | 2025-06-27 | 2 |
| 130 | 21.5억 | 2025-05-12 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익그린2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강동구] 명일 삼익그린2차 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/AbA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용42.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 429건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 42.93 | 12 | 12.2억 ▲ |
| 2025-09-02 | 42.93 | 15 | 11.8억 ▲ |
| 2025-08-19 | 42.93 | 9 | 11.5억 ▼ |
| 2025-08-19 | 42.93 | 5 | 11.6억 ▲ |
| 2025-07-06 | 42.93 | 15 | 11.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 42.93 | 5 | 11.3억 ▼ |
| 2025-06-21 | 42.93 | 4 | 11.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 42.93 | 2 | 11.3억 ▲ |
| 2025-06-02 | 42.93 | 7 | 11억 ▲ |
| 2025-05-26 | 42.93 | 6 | 10.5억 |
전용54.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 718건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 54.81 | 8 | 14.1억 ▲ |
| 2025-07-24 | 54.81 | 8 | 13.5억 ▼ |
| 2025-06-26 | 54.81 | 6 | 14억 - |
| 2025-06-25 | 54.81 | 10 | 14억 ▲ |
| 2025-06-24 | 54.81 | 8 | 13.5억 ▲ |
| 2025-06-21 | 54.81 | 4 | 13억 ▼ |
| 2025-06-14 | 54.81 | 9 | 13.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 54.81 | 1 | 12억 ▼ |
| 2025-06-03 | 54.81 | 8 | 12.3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 54.81 | 12 | 12.5억 |
전용66.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 694건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 66.87 | 13 | 16억 ▲ |
| 2025-09-18 | 66.87 | 12 | 15.8억 ▼ |
| 2025-09-13 | 66.87 | 11 | 15.9억 ▲ |
| 2025-07-31 | 66.87 | 12 | 15억 ▲ |
| 2025-07-31 | 66.87 | 6 | 14.8억 ▼ |
| 2025-07-30 | 66.87 | 15 | 14.9억 - |
| 2025-07-22 | 66.87 | 9 | 14.9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 66.87 | 11 | 15.6억 ▲ |
| 2025-06-27 | 66.87 | 8 | 15억 ▼ |
| 2025-06-24 | 66.87 | 8 | 15.3억 |
전용84.755~84.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 476건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 84.755 | 8 | 18.5억 ▲ |
| 2025-07-16 | 84.755 | 11 | 17.5억 ▼ |
| 2025-06-24 | 84.755 | 12 | 18.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.755 | 10 | 16.6억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.755 | 9 | 12억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.755 | 8 | 17억 ▲ |
| 2025-06-04 | 84.755 | 4 | 16.5억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.755 | 4 | 15.7억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.755 | 5 | 16억 ▲ |
| 2025-05-16 | 84.755 | 10 | 15.8억 |
전용107.555~107.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 237건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 107.555 | 5 | 20.5억 ▲ |
| 2025-09-09 | 107.56 | 4 | 19.5억 ▼ |
| 2025-07-04 | 107.56 | 6 | 21억 ▼ |
| 2025-06-27 | 107.56 | 2 | 21.3억 ▲ |
| 2025-06-27 | 107.56 | 3 | 19.9억 ▼ |
| 2025-06-23 | 107.555 | 10 | 20.9억 ▲ |
| 2025-06-10 | 107.555 | 7 | 19.9억 - |
| 2025-06-07 | 107.56 | 6 | 19.9억 ▲ |
| 2025-05-31 | 107.56 | 14 | 19.1억 - |
| 2025-05-30 | 107.56 | 11 | 19.1억 |
전용128.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 128.16 | 1 | 17억 ▼ |
| 2025-06-06 | 128.16 | 1 | 21.4억 ▼ |
| 2025-05-12 | 128.16 | 11 | 21.5억 ▲ |
| 2025-04-12 | 128.16 | 2 | 19.5억 ▼ |
| 2025-03-05 | 128.16 | 13 | 20억 ▲ |
| 2019-10-02 | 128.16 | 15 | 13.8억 ▼ |
| 2019-09-28 | 128.16 | 14 | 13.9억 ▲ |
| 2018-08-25 | 128.16 | 1 | 12.2억 ▼ |
| 2018-01-03 | 128.16 | 15 | 12.3억 ▲ |
| 2017-03-23 | 128.16 | 9 | 9.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
명일 삼익그린2차 아파트 가 위치한 강동구 근방 1km 범위 내 총 65 개 아파트
삼익그린11차 기존 1986 년
신동아 기존 1986 년
래미안솔베뉴 준신축 2019 년
명일우성 기존 1986 년
삼환 기존 1992 년
배재현대 기존 1995 년
중앙 기존 2001 년
동양타워 기존 1995 년
세비앙 기존 2006 년
고덕삼환 기존 1987 년
현대(고덕) 기존 1986 년
현대(명일) 기존 1988 년
명일지에스아파트 기존 1999 년
명일진로 기존 1994 년
우성102동 기존 2004 년
아남1 기존 1996 년
고덕주공9 기존 1985 년
우성101동 기존 2004 년
우성103동 기존 2004 년
롯데캐슬퍼스트 기존 2008 년
대의아름누리 준신축 2010 년
래미안힐스테이트고덕 준신축 2016 년
한양 기존 1986 년
삼보힐 기존 2001 년
KNP 기존 2002 년
삼익가든 기존 1984 년
대우 기존 1986 년
해밀 기존 2007 년
평대보민아파트 기존 2003 년
고려(B동) 기존 2000 년
명일동다성이즈빌 준신축 2010 년
고려(C동) 기존 2001 년
고려(A동) 기존 2000 년
암사동한솔 기존 2002 년
동은 기존 2004 년
고려(D동) 기존 2002 년
평대미진 기존 2003 년
형인허브빌 기존 2002 년
한강훼미리 기존 2004 년
고덕 아이파크 준신축 2011 년
고덕아르테스미소지움 신축 2022 년
프라이어팰리스 기존 2007 년
신주 기존 2002 년
형인허브빌 기존 2008 년
성인아파트 기존 2002 년
천호KNP 기존 2004 년
다성이즈빌(명일4차) 기존 2005 년
동구햇살 기존 2002 년
동은그랜드 기존 2006 년
암사e편한세상 기존 2005 년
다성이즈빌(346-12) 기존 2004 년
다성씨티(2) 기존 2002 년
다성이즈빌(346-10) 기존 2004 년
에스엠해그린 기존 2004 년
썬팰리스 준신축 2010 년
태천해오름101동 기존 2004 년
다성씨티(1차) 기존 2002 년
우성 기존 1985 년
용명브릿지 기존 2005 년
현대홈타운 기존 2004 년
그랜드밸리 기존 2003 년
태천해오름102동A 기존 2004 년
태천해오름103동 기존 2004 년
동성 기존 2002 년
신동양빛여울아파트 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
명일동 삼익그린2차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
45㎡: 110,200만 원 55㎡: 125,871만 원 70㎡: 148,229만 원 85㎡: 163,273만 원 110㎡: 194,627만 원 130㎡: 198,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~55, ~70, ~85, ~110, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼익그린2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 54.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.
❓ 삼익그린2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강동구 명일동 15 삼익그린2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 11.4억~21억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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