데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 광남캐스빌(510-1) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“성내 광남캐스빌(510-1) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~70 ~75 ~85 ~80
2017 . 35,000 35,000 .
2012 . 29,700 . .
2011 . . 29,950 30,150
2009 . . 30,000 .
2008 . . 29,500 .
2007 . 25,500 . 21,300
2006 19,000 20,400 22,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :68.66 Min. :2006-05-19 Min. :19000
1st Qu.:74.51 1st Qu.:2007-04-28 1st Qu.:22650
Median :80.03 Median :2008-04-17 Median :28900
Mean :77.48 Mean :2010-03-04 Mean :27330
3rd Qu.:80.03 3rd Qu.:2011-11-17 3rd Qu.:30575
Max. :80.03 Max. :2017-11-19 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 19,000 2006-10-09 6
75 35,000 2017-11-19 5
80 30,150 2011-12-24 6
85 35,000 2017-09-12 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광남캐스빌(510-1) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Mar 14 21:47:53 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 광남캐스빌(510-1) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 57m - 드림스빌(2003) / 서울특별시 강동구 성안로13길 60 (성내동,드림스빌 아파트)
  2. 129m - 중앙(1992) / 서울특별시 강동구 풍성로45길 18 (성내동)
  3. 203m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 58 (성내동,성내1차e편한세상)
  4. 215m - 원다빌2(2002) / 서울특별시 강동구 천호대로162길 73 (성내동,원다빌2)
  5. 219m - 성내동삼성(1999) / 서울특별시 강동구 풍성로 127 (성내동,성내동삼성아파트)
  6. 247m - 성내동삼성(1999) / 서울특별시 강동구 풍성로 128 (성내동,성내동삼성아파트)
  7. 281m - 미랜드프레임빌(2006) / 서울특별시 강동구 성내로17길 72 (성내동,미랜드 프레임빌 아파트)
  8. 284m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 51 (성내동,성내1차e편한세상)
  9. 312m - 대주그린빌(2003) / 서울특별시 강동구 성안로 67 (성내동,대주그린빌아파트)
  10. 318m - 성주아트빌(2010) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 41-12 (성내동,성주아트빌)
  11. 341m - 성내2차e편한세상(2004)
  12. 351m - 성내2차e편한세상(2004)
  13. 353m - 운암화인빌(2007)
  14. 356m - 한솔애리즈3차(2003)
  15. 369m - 성안마을청구(2002)
  16. 370m - 동방(1995)
  17. 383m - 태천(2001)
  18. 385m - 성내웰빙시티(2018)
  19. 392m - 현대상가(1993)
  20. 394m - 코오롱(1차)(1999)
  21. 396m - 한솔애리즈(405-5)(2009)
  22. 403m - 성내3차e편한세상(2004)
  23. 404m - 성내동삼성(1999)
  24. 407m - 둔촌역청구(1999)
  25. 408m - 금광포란재(2007)
  26. 413m - 주성AURA1(2007)
  27. 419m - 한솔애리즈1(2002)
  28. 423m - 노블네스트(2002)
  29. 424m - 이안강동(2006)
  30. 427m - 태천해오름15차(2003)
  31. 429m - 집앤사베니(2019)
  32. 429m - 성내동AURAⅡ(2008)
  33. 434m - 한솔파로스(2010)
  34. 449m - 중앙하이츠(2001)
  35. 452m - 현대(1987)
  36. 458m - 비앤비(102동)(2003)
  37. 463m - 우성(101동)(2004)
  38. 469m - 성내1차e편한세상(2003)
  39. 474m - 비앤비(101동)(2003)
  40. 476m - 우성(102동)(2004)
  41. 477m - 동아1(1997)
  42. 477m - 집앤사비키(2019)
  43. 478m - 한강훼미리(2003)
  44. 480m - 신성(2004)
  45. 481m - 성내스테이(2018)
  46. 486m - 우성(104동)(2005)
  47. 487m - 샤인빌(A동)(2003)
  48. 492m - 다성이즈빌(2005)
  49. 498m - CJ나인(2006)
  50. 499m - 샤인빌(B동)(2003)




요약 리포트

데이터 기반 광남캐스빌(510-1) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-09-12(4층, 35,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2017-11-19의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 35,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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