길동]에이치비골드빌(103동) 아파트 실거래분석/정보(2022.03.15 Update)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 강동구 성안로 170 (길동,한빛아파트)
번지형 주소 서울특별시 강동구 길동 384-5 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~40	~65	~70	~75	~85	~45	~60	~80
2022	.	.	.	.	.	.	.	75,000
2021	.	.	.	.	85,000	39,900	66,250	.
2020	.	47,700	.	51,833	59,858	32,100	39,000	.
2019	.	38,267	.	49,500	51,125	30,000	37,800	.
2018	29,500	37,700	.	.	47,162	30,000	.	.
2017	.	32,500	.	.	41,500	25,800	34,333	.
2016	.	30,400	.	38,250	38,406	.	29,000	.
2015	21,000	29,425	.	34,000	37,612	21,000	29,350	.
2014	.	27,400	.	31,800	33,700	18,200	.	.
2013	.	26,700	.	32,400	31,400	18,650	.	.
2012	.	25,033	.	.	33,225	18,883	.	.
2011	17,000	24,250	.	30,567	31,738	18,500	25,320	.
2010	.	23,475	.	28,667	30,300	17,167	24,000	26,500
2009	15,000	.	.	.	28,767	16,000	22,250	.
2008	.	21,575	.	28,800	29,638	16,824	20,740	.
2007	.	19,114	.	27,000	26,050	16,250	18,850	28,000
2006	12,800	17,850	22,000	25,050	25,840	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :38.70	Min. :2006-04-12	Min. :12800
1st Qu.:57.31	1st Qu.:2008-03-18	1st Qu.:21000
Median :62.39	Median :2011-07-24	Median :28900
Mean :66.60	Mean :2012-09-29	Mean :30478
3rd Qu.:81.78	3rd Qu.:2016-12-20	3rd Qu.:36250
Max. :83.11	Max. :2022-01-06	Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	29,500	2018-03-24	15
45	40,500	2021-01-04	8
60	68,500	2021-11-03	4
65	59,900	2020-12-28	14
70	22,000	2006-08-22	11
75	52,800	2020-05-04	7
80	75,000	2022-01-06	11
85	85,000	2021-10-28	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 에이치비골드빌(103동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 03:16:54 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

길동 에이치비골드빌(103동) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 75 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 에이치비골드빌(103동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~40, ~45, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-11-03(4층, 68,500만 원),
30평형대는 2021-10-28(11층, 85,000만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2022-01-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 75,000만 원)

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