데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 신일유토빌(603-0) 아파트입니다.

신일유토빌(603-0) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“성내 신일유토빌(603-0) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~60 ~75 ~80 ~85
2021 . . 91,500 75,000
2020 . . 70,000 .
2019 . 59,900 68,000 61,500
2018 . 56,250 62,233 .
2017 40,000 . 50,667 53,000
2016 . 43,200 42,800 .
2015 . 39,250 44,250 45,500
2013 30,500 38,600 43,275 .
2012 29,500 32,000 38,625 .
2011 27,500 32,000 . .
2010 23,250 30,950 34,740 40,250
2009 22,915 30,001 31,940 .
2008 23,788 29,500 32,850 .
2007 22,076 . . 27,000
2006 21,384 27,075 30,088 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :55.76 Min. :2006-02-13 Min. :20000
1st Qu.:73.50 1st Qu.:2008-10-01 1st Qu.:28505
Median :76.41 Median :2010-12-18 Median :35025
Mean :72.54 Mean :2012-06-06 Mean :38665
3rd Qu.:78.65 3rd Qu.:2016-06-08 3rd Qu.:43500
Max. :84.46 Max. :2021-08-20 Max. :93000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 43,100 2017-07-14 7
75 59,900 2019-11-23 2
80 93,000 2021-01-28 7
85 75,000 2021-02-19 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신일유토빌(603-0) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 02:57:05 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 신일유토빌(603-0) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 141m - 광남캐스빌(443-26)(2009) / 서울특별시 강동구 양재대로91가길 98 (성내동,광남캐스빌)
  2. 153m - 오륜하이츠(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 28 (성내동,오륜하이츠아파트)
  3. 167m - 갑지하이린(2001) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 32 (성내동,갑지하이린아파트)
  4. 192m - 광남벨라스타워(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 21 (성내동,광남밸라스타워)
  5. 230m - 올림픽파크플러스(2002) / 서울특별시 강동구 양재대로81길 61 (성내동,올림픽파크플러스)
  6. 232m - 강동네스빌(2002) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 43 (성내동,강동네스빌아파트)
  7. 235m - 라움(2004) / 서울특별시 강동구 강동대로55길 68 (성내동,라움아파트)
  8. 242m - 센츄럴(438-6)(2000) / 서울특별시 강동구 양재대로91가길 70 (성내동,센츄럴아파트)
  9. 244m - 백룡도원(2001) / 서울특별시 강동구 양재대로85길 55 (성내동,백룡도원아파트)
  10. 252m - 영진파크빌(437-26)(2005) / 서울특별시 강동구 강동대로53길 49 (성내동,영진파크빌)
  11. 257m - 센츄럴(438-2)(2000)
  12. 265m - 인택스파크뷰(2003)
  13. 287m - 한솔애리즈(438-56)(2004)
  14. 301m - 동남1(2001)
  15. 304m - 한솔애리즈501동(2004)
  16. 305m - 하나플러스2(2004)
  17. 313m - 동남2(2002)
  18. 313m - 메이저(2001)
  19. 322m - 하나플러스(2003)
  20. 361m - 한솔브리즈(2002)
  21. 413m - 올림픽파크힐(2005)
  22. 434m - 파크프라자(2003)
  23. 435m - 스위트빌(435-10)(2001)
  24. 443m - 삼진(1995)
  25. 453m - 광남캐스빌(448-5)(2001)
  26. 474m - 강동다온채(2008)
  27. 482m - 광남캐스빌(435-7)(2003)
  28. 496m - 중명(1999)
  29. 499m - 타운빌라트(2000)




요약 리포트

데이터 기반 신일유토빌(603-0) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-07-14(7층, 43,100만 원),
    30평형대는 2021-02-19(1층, 75,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
신일유토빌(603-0) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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