자곡동 강남자곡힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.08.07 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 자곡동에 위치한 강남자곡힐스테이트 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 08월 07일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“강남자곡힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 자곡로3길 21
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 자곡동 619 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10.24억 | 10.72억 | 11.49억 | 12.41억 |
| 2024 | 9.11억 | 10.42억 | 11.6억 | 12.7억 |
| 2023 | 8.98억 | 9.48억 | 11.6억 | 12.49억 |
| 2022 | 11.03억 | 10.23억 | . | 13.25억 |
| 2021 | 10.09억 | 12.35억 | 7.62억 | 4.66억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.96 | Min. :2021-09-27 | Min. : 41510 | |
| 1st Qu.:59.93 | 1st Qu.:2023-08-16 | 1st Qu.: 97875 | |
| Median :67.36 | Median :2024-07-03 | Median :112500 | |
| Mean :68.47 | Mean :2024-02-05 | Mean :109050 | |
| 3rd Qu.:84.05 | 3rd Qu.:2024-12-05 | 3rd Qu.:120000 | |
| Max. :84.39 | Max. :2025-07-27 | Max. :159000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 11.8억 | 2022-01-17 | 11 |
| 60 | 13.1억 | 2024-07-30 | 7 |
| 75 | 14.5억 | 2021-11-06 | 3 |
| 85 | 15.9억 | 2022-05-03 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강남자곡힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 강남자곡힐스테이트 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA824_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.96~51.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 51.99 | 4 | 10.4억 ▲ |
| 2025-03-08 | 51.99 | 4 | 9.9억 ▼ |
| 2025-03-08 | 51.96 | 11 | 10.4억 ▲ |
| 2024-07-22 | 51.96 | 5 | 9.2억 ▼ |
| 2024-07-18 | 51.96 | 8 | 9.3억 ▲ |
| 2024-07-08 | 51.99 | 8 | 9.1억 ▲ |
| 2024-06-07 | 51.99 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2024-05-30 | 51.96 | 7 | 9.4억 ▲ |
| 2024-04-03 | 51.96 | 6 | 8.8억 ▼ |
| 2023-10-17 | 51.99 | 4 | 9억 |
전용59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 59.93 | 8 | 10.7억 ▼ |
| 2025-03-03 | 59.93 | 8 | 10.8억 ▲ |
| 2024-12-11 | 59.93 | 8 | 10.4억 ▼ |
| 2024-12-09 | 59.93 | 9 | 10.5억 ▲ |
| 2024-11-07 | 59.93 | 10 | 10.2억 ▼ |
| 2024-10-13 | 59.93 | 7 | 10.4억 ▲ |
| 2024-10-11 | 59.93 | 11 | 10억 ▼ |
| 2024-09-07 | 59.93 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2024-08-28 | 59.93 | 8 | 9.8억 ▼ |
| 2024-07-30 | 59.93 | 7 | 13.1억 |
전용74.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 74.8 | 3 | 11.5억 ▼ |
| 2025-07-01 | 74.8 | 5 | 11.8억 ▼ |
| 2025-05-17 | 74.8 | 9 | 12.3억 ▲ |
| 2025-05-10 | 74.8 | 5 | 11.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 74.8 | 11 | 12억 ▲ |
| 2025-03-16 | 74.8 | 7 | 11.8억 - |
| 2025-03-05 | 74.8 | 7 | 11.8억 ▲ |
| 2025-02-27 | 74.8 | 3 | 11.3억 ▲ |
| 2025-02-13 | 74.8 | 3 | 10.5억 - |
| 2025-02-13 | 74.8 | 3 | 10.5억 |
전용84.05~84.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 84.39 | 5 | 12.1억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.39 | 15 | 13.4억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.39 | 15 | 13.1억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.39 | 9 | 12.2억 ▲ |
| 2025-03-05 | 84.39 | 7 | 11.7억 ▼ |
| 2025-03-04 | 84.39 | 5 | 12억 ▼ |
| 2024-11-04 | 84.39 | 7 | 12.2억 ▼ |
| 2024-10-22 | 84.39 | 9 | 12.3억 ▼ |
| 2024-10-15 | 84.05 | 11 | 14.2억 ▲ |
| 2024-09-08 | 84.05 | 3 | 12억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
강남자곡힐스테이트 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 3 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 3 아파트 링크입니다.
- 114m - LH강남힐스테이트(2015) / 서울특별시 강남구 자곡동 619️
- 566m - 래미안강남힐즈(2014) / 서울특별시 강남구 자곡로 101 (자곡동,래미안 강남힐즈)️
- 735m - 세곡푸르지오(2012) / 서울특별시 강남구 자곡로 21 (세곡동,세곡푸르지오)️
요약 리포트
데이터 기반
강남자곡힐스테이트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 강남자곡힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 자곡동 619 강남자곡힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.4억~13.4억입니다.
❓ 강남자곡힐스테이트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강남자곡힐스테이트 아파트는 서울특별시 강남구 자곡동 619번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 27일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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