개포자이 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 강남구 개포동 12-2 개포자이 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 31.3억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 11일입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.3㎡입니다.

'개포동 개포자이'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.15 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 강남구 개포동에 위치한 개포자이 아파트입니다.

건축년도는 2004년이며 2025년 07월 15일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 212세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.42% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.94% 대비 ▲50% (+0.47pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“개포자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 212 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 화엄건설
사용승인일 2004년 06월 17일

도로명 주소 서울특별시 강남구 개포로109길 69
번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 12-2 LG개포자이아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	135	155	170	175
2025	25억	.	31.3억	.
2024	27.3억	.	.	.
2023	24.75억	.	.	.
2022	.	.	24.6억	30.3억
2021	22.66억	26억	.	26.5억
2020	20.45억	23.6억	24억	.
2019	18.76억	.	20.51억	21.21억
2018	16.55억	20억	17.1억	16.85억
2017	15.2억	14.28억	14.22억	14.35억
2016	12.49억	13.6억	13.83억	14억
2015	11.79억	13.55억	14.26억	13.72억
2014	11.35억	12.36억	13.33억	11.45억
2013	10억	.	.	.
2012	11.95억	12억	.	.
2011	.	.	15.55억	.
2010	13.35억	13.9억	16.3억	.
2009	13.35억	15.62억	18.5억	.
2008	14.7억	.	.	.
2007	14.45억	.	17.85억	.
2006	15.1억	.	.	10.85억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :134.3	Min. :2006-07-06	Min. : 34000
1st Qu.:134.3	1st Qu.:2014-01-14	1st Qu.:129525
Median :153.8	Median :2016-03-30	Median :142000
Mean :150.1	Mean :2015-11-03	Mean :159146
3rd Qu.:168.4	3rd Qu.:2018-08-12	3rd Qu.:180000
Max. :170.3	Max. :2025-07-11	Max. :313000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
135	27.3억	2024-06-26	19
155	26억	2021-05-11	21
170	31.3억	2025-07-11	17
175	30.3억	2022-07-27	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 개포자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[강남구] 개포자이 아파트(2004) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

개포자이 아파트(2004) 월별 평균 평당가

전용134.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-03-23	134.3	13	25억 ▼
2024-06-26	134.3	19	27.3억 ▲
2023-10-02	134.3	6	24.8억 ▼
2021-08-19	134.3	1	25.4억 ▲
2021-06-16	134.3	20	20억 ▼
2021-05-19	134.3	6	24억 ▲
2021-01-21	134.3	13	20억 ▼
2021-01-13	134.3	8	23.9억 ▲
2020-02-26	134.3	7	20.6억 ▲
2020-01-06	134.3	17	20.3억

전용153.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-05-11	153.8	21	26억 ▲
2020-10-14	153.8	16	22억 ▼
2020-08-01	153.8	8	25.2억 ▲
2018-08-20	153.8	12	20억 ▲
2017-11-07	153.8	1	14.2억 ▼
2017-10-13	153.8	19	14.6억 ▲
2017-03-07	153.8	6	14.1억 ▲
2016-10-13	153.8	1	13.5억 ▲
2016-09-19	153.8	15	13억 ▼
2016-07-09	153.8	21	15억

전용168.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-11	168.42	17	31.3억 ▲
2022-02-07	168.42	2	24.6억 ▲
2020-11-18	168.42	20	24억 ▲
2019-12-11	168.42	5	20.2억 -
2019-10-18	168.42	19	20.2억 ▼
2019-06-05	168.42	14	21.1억 ▲
2018-04-14	168.42	5	17.1억 ▲
2017-07-19	168.42	11	14.5억 ▲
2017-06-16	168.42	3	13.9억 ▼
2016-08-13	168.42	10	14.7억

전용170.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-07-27	170.32	11	30.3억 ▲
2021-05-27	170.32	6	26억 ▼
2021-01-30	170.32	19	27억 ▲
2019-12-11	170.32	9	21.8억 ▲
2019-11-26	170.32	18	21.5억 ▲
2019-11-16	170.32	2	20.2억 ▼
2019-09-02	170.32	10	21.3억 ▲
2018-01-25	170.32	15	17.5억 ▲
2018-01-02	170.32	16	16.2억 ▲
2017-10-25	170.32	2	14.4억

면적별 구분 라인차트

개포자이 아파트(2004) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

개포자이 아파트(2004) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

개포자이 아파트(2004) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jul 15 11:23:24 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

개포자이 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 14 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 14 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 개포동 개포자이 아파트 의 2025년 07월 면적대별 예상가격은
135㎡: 232,500만 원 170㎡: 313,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~135, ~155, ~170, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-07-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 170제곱미터, 31.3억 원)

❓ 개포자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 강남구 개포동 12-2 개포자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 31.3억입니다.

❓ 개포자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

개포자이 아파트는 서울특별시 강남구 개포동 12-2번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 개포자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 개포자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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개포동 개포자이 아파트 실거래분석 정보(2025.07.15 Update)