일원동 디에이치자이개포 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 일원동에 위치한 디에이치자이개포 아파트입니다.
| 디에이치자이개포 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2021년이며2025년 07월 31일기준5년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 41건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“일원 디에이치자이개포 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 영동대로 22
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 일원동 743 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 80 | 85 | 105 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27.62억 | 31.47억 | 34.22억 | 40억 | 46억 | 53억 |
| 2024 | 23.79억 | 29.25억 | 30.13억 | 38.88억 | 41.5억 | 44.85억 |
| 2023 | 21.36억 | 19억 | 26.65억 | 30억 | 37.7억 | 39.5억 |
| 2022 | . | . | 17.91억 | . | . | . |
| 2021 | . | . | 28.1억 | . | 31억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 63.76 | Min. :2021-08-06 | Min. :150000 | |
| 1st Qu.: 76.48 | 1st Qu.:2023-08-16 | 1st Qu.:258000 | |
| Median : 84.73 | Median :2024-04-29 | Median :290000 | |
| Mean : 85.11 | Mean :2024-03-15 | Mean :298748 | |
| 3rd Qu.: 84.94 | 3rd Qu.:2024-12-30 | 3rd Qu.:332500 | |
| Max. :132.92 | Max. :2025-07-10 | Max. :530000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 28.7억 | 2025-06-30 | 16 |
| 80 | 34.25억 | 2025-07-07 | 13 |
| 85 | 38억 | 2025-07-10 | 25 |
| 105 | 40억 | 2025-07-05 | 3 |
| 120 | 46억 | 2025-03-08 | 12 |
| 135 | 53억 | 2025-06-18 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 디에이치자이개포 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 일원 디에이치자이개포 아파트(2021) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA639_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용63.76~63.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 63.76 | 16 | 28.7억 ▲ |
| 2025-03-23 | 63.76 | 20 | 28억 ▲ |
| 2025-03-06 | 63.76 | 3 | 27.9억 ▲ |
| 2025-02-10 | 63.76 | 12 | 25.9억 ▼ |
| 2024-10-10 | 63.76 | 20 | 26억 ▲ |
| 2024-10-07 | 63.76 | 20 | 25.8억 ▲ |
| 2024-08-03 | 63.76 | 22 | 24.5억 ▲ |
| 2024-06-24 | 63.76 | 4 | 24억 ▲ |
| 2024-05-31 | 63.76 | 3 | 22.8억 - |
| 2024-04-10 | 63.76 | 25 | 22.8억 |
전용76.46~76.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 76.46 | 13 | 34.2억 ▲ |
| 2025-03-21 | 76.46 | 2 | 30.8억 ▲ |
| 2025-03-20 | 76.48 | 21 | 30.2억 ▼ |
| 2025-02-27 | 76.48 | 8 | 31.4억 ▲ |
| 2025-01-23 | 76.6 | 7 | 30.7억 ▲ |
| 2024-07-22 | 76.48 | 15 | 29.8억 ▲ |
| 2024-06-22 | 76.77 | 31 | 29.6억 ▲ |
| 2024-06-04 | 76.77 | 17 | 28.4억 ▲ |
| 2023-08-07 | 76.48 | 24 | 19억 |
전용84.64~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 84.73 | 25 | 38억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.71 | 31 | 36억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.73 | 12 | 35.3억 ▲ |
| 2025-03-15 | 84.71 | 24 | 34.8억 ▲ |
| 2025-03-03 | 84.73 | 23 | 34억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.94 | 32 | 33.7억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.75 | 10 | 33.2억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.73 | 22 | 33.3억 - |
| 2025-02-02 | 84.81 | 15 | 33.3억 ▲ |
| 2025-02-01 | 84.94 | 26 | 33.2억 |
전용103.77~103.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 103.86 | 3 | 40억 - |
| 2024-10-01 | 103.86 | 15 | 40억 ▲ |
| 2024-08-22 | 103.95 | 4 | 39억 ▲ |
| 2024-04-29 | 103.86 | 8 | 37.7억 ▲ |
| 2023-10-19 | 103.86 | 8 | 33.5억 ▲ |
| 2023-03-07 | 103.77 | 9 | 26.5억 |
전용118.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 118.68 | 12 | 46억 ▲ |
| 2024-04-20 | 118.68 | 16 | 41.5억 ▲ |
| 2023-10-17 | 118.68 | 16 | 38.5억 ▲ |
| 2023-07-15 | 118.68 | 9 | 36.9억 ▲ |
| 2021-11-09 | 118.68 | 5 | 31억 |
전용132.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 132.92 | 7 | 53억 ▲ |
| 2024-10-19 | 132.92 | 2 | 45.5억 ▲ |
| 2024-09-21 | 132.92 | 6 | 44.2억 ▲ |
| 2023-06-24 | 132.92 | 7 | 40억 ▲ |
| 2023-05-22 | 132.92 | 4 | 39억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
일원 디에이치자이개포 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 16 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 16 아파트 링크입니다.
- 249m - 현대4(1987) / 서울특별시 강남구 개포로110길 21 (일원동)️
- 289m - 디에이치포레센트(2021) / 서울특별시 강남구 개포로110길 38 (일원동,디에이치 포레센트)️
- 334m - 우성7(1987) / 서울특별시 강남구 개포로110길 15 (일원동,일원동우성7차아파트)️
- 344m - 래미안개포루체하임(2018) / 서울특별시 강남구 개포로110길 50 (일원동,래미안 개포 루체하임)️
- 379m - 개포한신(1984) / 서울특별시 강남구 개포로110길 43 (일원동,개포한신아파트101)️
- 414m - 개포주공6단지(1983) / 서울특별시 강남구 개포로 516 (개포동,개포주공 6단지관리소)️
- 499m - 성원대치2단지(1992) / 서울특별시 강남구 개포동 12️
- 558m - 개포주공5단지(1983) / 서울특별시 강남구 삼성로4길 17 (개포동,개포주공 5단지관리소)️
- 641m - 삼익대청(1992) / 서울특별시 강남구 개포로109길 21 (개포동,대청아파트301동)️
- 643m - 한보미도맨션1(1983) / 서울특별시 강남구 삼성로 150 (대치동)️
- 699m - 개포자이프레지던스(2023)️
- 738m - 개포자이(2004)️
- 767m - 푸른마을101동~111동(1994)️
- 797m - 한솔마을(1994)️
- 803m - 샘터마을(1994)️
- 897m - 디에이치아너힐즈(2019)️
요약 리포트
데이터 기반
디에이치자이개포 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~65, ~80, ~85, ~105, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 38억 원)
| 디에이치자이개포 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 디에이치자이개포 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 디에이치자이개포 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 디에이치자이개포 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 일원동 743 디에이치자이개포 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 28.7억~53억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 10일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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