신사동 알파임하우스1 아파트 실거래분석 정보(2025.12.13 Update)
2025-12-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 신사동에 위치한 알파임하우스1 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 12월 13일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신사 알파임하우스1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로164길 20
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 신사동 649-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 215 | 245 |
|---|---|---|
| 2025 | 70억 | 48.5억 |
| 2023 | . | 55억 |
| 2020 | . | 33.66억 |
| 2018 | . | 32.2억 |
| 2017 | . | 30.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :212.7 | Min. :2017-04-28 | Min. :307000 | |
| 1st Qu.:242.2 | 1st Qu.:2020-04-27 | 1st Qu.:321500 | |
| Median :242.2 | Median :2020-12-05 | Median :345000 | |
| Mean :238.6 | Mean :2021-10-05 | Mean :421750 | |
| 3rd Qu.:242.2 | 3rd Qu.:2024-03-01 | 3rd Qu.:501250 | |
| Max. :242.9 | Max. :2025-12-10 | Max. :700000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 215 | 70억 | 2025-12-10 | 10 |
| 245 | 55억 | 2023-08-02 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 알파임하우스1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 신사 알파임하우스1 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA628_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용212.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 212.7 | 10 | 70억 |
전용242.16~242.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 242.16 | 3 | 48.5억 ▼ |
| 2023-08-02 | 242.16 | 9 | 55억 ▲ |
| 2020-12-07 | 242.9 | 1 | 32억 ▼ |
| 2020-12-04 | 242.16 | 6 | 33억 ▼ |
| 2020-11-27 | 242.16 | 6 | 36억 ▲ |
| 2018-07-27 | 242.16 | 4 | 32.2억 ▲ |
| 2017-04-28 | 242.16 | 6 | 30.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신사 알파임하우스1 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
신사동닛시빌라트 기존 2002 년
금광아크존(635-14) 기존 2004 년
압구정하이츠파크 기존 2004 년
압구정케이씨씨(622-1) 기존 2004 년
로데오현대 기존 1998 년
압구정대원칸타빌 기존 2001 년
신성101동 기존 1996 년
신사아크존2 기존 2005 년
진흥아마란스 기존 2005 년
리갈팰리스 기존 2007 년
한진로즈힐 기존 2004 년
장자울 기존 2004 년
토미 기존 2004 년
청학아파트에이동,비동,씨동 기존 1976 년
청담동마크노빌 기존 2008 년
현대8차(성수현대:91~95동) 기존 1980 년
한양4 기존 1978 년
현대아파트 기존 1988 년
한양1차(영동한양) 기존 1977 년
에비뉴나인티 신축 2020 년
압구정화이트빌 기존 2003 년
압구정Ainvill 기존 2007 년
아노스카운트빌라트 기존 2003 년
동현아파트1~6 기존 1985 년
이니그마빌2 기존 2002 년
쌍용 기존 1996 년
한양2 기존 1978 년
골든캐슬 기존 2009 년
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 기존 1978 년
이니그마빌 기존 2001 년
한양5 기존 1979 년
논현한가람빌라트 기존 2002 년
케이씨빌 기존 2004 년
한양8(81동한개동) 기존 1984 년
논현빌라트 기존 1999 년
라이헤스빌 기존 2002 년
논현웰스톤 기존 2009 년
현대아인빌 기존 2004 년
펜트힐캐스케이드 신축 2023 년
청담매스터빌 기존 1994 년
제이빌 기존 2004 년
우민 기존 2002 년
신동아빌라트 기존 1995 년
현대4차저층(51~56동) 기존 1977 년
현대13차(208~211동) 기존 1983 년
한양7 기존 1981 년
현대빌라트 기존 1996 년
한양 기존 2003 년
로체샤르캐슬 기존 2009 년
신사파크빌B동 기존 2004 년
현대5차(71,72동) 기존 1977 년
대림빌라트 기존 1998 년
신사파크빌A동 기존 2004 년
휴먼스타빌 기존 2005 년
현대3차(61~64동) 기존 1976 년
한양빌라트 기존 1998 년
더원센트럴 준신축 2018 년
체리빌 기존 2003 년
청담2차이-편한세상(201동,202동,203동) 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
알파임하우스1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~215, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-12-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 215제곱미터, 70억 원)
❓ 알파임하우스1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 신사동 649-5 알파임하우스1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 48.5억~70억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 10일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 242.2㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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