데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 논현동에 위치한 리더스빌 아파트입니다.

리더스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“논현 리더스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~170 ~95 ~100 ~120
2016 75,000 55,400 . .
2015 . 51,050 . .
2014 . 46,500 47,150 55,300
2013 . 46,000 . .
2012 63,000 49,000 . .
2011 . 46,000 . .
2010 47,000 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 91.89 Min. :2010-07-26 Min. :46000
1st Qu.: 91.89 1st Qu.:2012-09-07 1st Qu.:46850
Median : 92.19 Median :2014-08-06 Median :49750
Mean :110.42 Mean :2014-04-29 Mean :52500
3rd Qu.:110.67 3rd Qu.:2015-12-01 3rd Qu.:55225
Max. :167.71 Max. :2016-11-12 Max. :75000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
95 55,800 2016-11-12 6
100 47,500 2014-09-04 4
120 55,300 2014-07-08 4
170 75,000 2016-08-05 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 리더스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 01:12:04 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

논현 리더스빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 논현동프라임(2004) / 서울특별시 강남구 논현로113길 5 (논현동,논현동 프라임아파트)
  2. 147m - 토미빌(228-9)(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로29길 25 (논현동)
  3. 162m - 한화꿈에그린2차(2006) / 서울특별시 강남구 봉은사로21길 19 (논현동,논현동 2차 한화 꿈에 그린 아파트)
  4. 183m - 한양수자인어반게이트(2013) / 서울특별시 강남구 봉은사로29길 35 (논현동,한양수자인 어반게이트)
  5. 189m - 이움빌라(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로29길 26 (논현동)
  6. 190m - 이산(2011) / 서울특별시 강남구 논현로111길 34 (논현동,이산아파트)
  7. 221m - 현대휴먼터치빌(1999) / 서울특별시 강남구 논현로 565 (역삼동,휴먼터치빌)
  8. 235m - 논현동한화꿈에그린(2005) / 서울특별시 강남구 논현로111길 39 (논현동,논현동한화꿈에그린아파트)
  9. 288m - 신동아(1996) / 서울특별시 강남구 논현로118길 17 (논현동,신동아아파트비동)
  10. 330m - e편한세상(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로11길 12 (논현동,논현 e-편한세상)
  11. 374m - 리치타워(1996)
  12. 394m - 우성(2004)
  13. 401m - 논현프라임(2006)
  14. 401m - 논현아이파크(2020)
  15. 423m - 역삼동칼라(2002)
  16. 440m - 두영(2004)
  17. 472m - 거평프리젠(1996)
  18. 472m - 논현아트빌(2003)
  19. 474m - 한양럭스(2003)
  20. 480m - 역삼동골든베리힐(2004)
  21. 489m - 동부센트레빌(2003)




요약 리포트

데이터 기반 리더스빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~95, ~100, ~120, ~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2016-11-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 55,800만 원)
리더스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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