청담동 한신오페라하우스2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 한신오페라하우스2차 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 한신오페라하우스2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2026년 02월 26일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청담 한신오페라하우스2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 학동로63길 14
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 청담동 35-48 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 110 | 125 | 135 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18.7억 | . | . | 25.75억 | . | . |
| 2024 | . | 19.1억 | . | . | . | . |
| 2020 | . | . | . | 17.06억 | . | . |
| 2019 | . | . | . | 16.5억 | . | . |
| 2018 | . | . | . | 15.9억 | . | . |
| 2017 | 8.95억 | . | . | . | 14.8억 | . |
| 2016 | . | . | . | 10.33억 | . | . |
| 2015 | . | . | . | 9.25억 | . | . |
| 2014 | . | . | 8.3억 | . | . | . |
| 2013 | . | . | . | 8.1억 | . | . |
| 2012 | . | . | . | 8.95억 | . | . |
| 2011 | . | . | . | 8.7억 | . | . |
| 2009 | . | . | . | 9.72억 | . | 11.55억 |
| 2006 | . | . | . | 9.2억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 96.75 | Min. :2006-10-24 | Min. : 81000 | |
| 1st Qu.:120.22 | 1st Qu.:2012-01-17 | 1st Qu.: 90000 | |
| Median :120.22 | Median :2016-05-14 | Median :103900 | |
| Mean :118.93 | Mean :2016-06-28 | Mean :129927 | |
| 3rd Qu.:120.22 | 3rd Qu.:2020-03-15 | 3rd Qu.:166500 | |
| Max. :152.40 | Max. :2025-07-23 | Max. :280000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 18.7억 | 2025-07-23 | 1 |
| 105 | 19.1억 | 2024-07-27 | 2 |
| 110 | 8.3억 | 2014-12-16 | 10 |
| 125 | 28억 | 2025-07-22 | 8 |
| 135 | 14.8억 | 2017-07-29 | 7 |
| 155 | 11.55억 | 2009-08-10 | 6 |
청담 한신오페라하우스2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 청담 한신오페라하우스2차 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA374_plot1.webp)
청담 한신오페라하우스2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
청담 한신오페라하우스2차 아파트 전용96.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 96.75 | 1 | 18.7억 ▲ |
| 2017-07-15 | 96.75 | 1 | 8.9억 |
청담 한신오페라하우스2차 아파트 전용100.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-27 | 100.93 | 2 | 19.1억 |
청담 한신오페라하우스2차 아파트 전용106.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-12-16 | 106.66 | 10 | 8.3억 |
청담 한신오페라하우스2차 아파트 전용120.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 120.22 | 8 | 28억 ▲ |
| 2025-02-22 | 120.22 | 1 | 23.5억 ▲ |
| 2020-10-14 | 120.22 | 2 | 17억 ▼ |
| 2020-06-21 | 120.22 | 7 | 17.5억 ▲ |
| 2020-04-14 | 120.22 | 3 | 16.7억 ▲ |
| 2019-12-16 | 120.22 | 1 | 16.5억 ▲ |
| 2018-08-29 | 120.22 | 5 | 15.9억 ▲ |
| 2016-08-28 | 120.22 | 9 | 10.4억 - |
| 2016-07-21 | 120.22 | 8 | 10.4억 ▲ |
| 2016-03-08 | 120.22 | 8 | 10.2억 |
청담 한신오페라하우스2차 아파트 전용134.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-29 | 134.39 | 7 | 14.8억 |
청담 한신오페라하우스2차 아파트 전용152.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-08-10 | 152.4 | 6 | 11.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청담 한신오페라하우스2차 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 130 개 아파트
청담3차이-편한세상(301동) 기존 2007년
한신오페라하우스 기존 2003년
영풍마드레빌 기존 2003년
현대빌라(43-1) 기존 1992년
푸른솔아파트1동 기존 1996년
청담우방아파트 기존 1999년
삼성동한솔아파트 기존 1998년
석탑아파트101동 기존 1996년
삼성동씨엘케이 기존 2002년
골든아트빌 기존 2000년
청담스위트 준신축 2015년
청담2차e편한세상(204동) 기존 2005년
삼성월드타워 기존 1997년
우정에쉐르 기존 2003년
청담2차이-편한세상(205동) 기존 2006년
청담4차이-편한세상 준신축 2011년
청담동삼성1차(101동) 기존 1997년
골든카운티 준신축 2019년
현대아파트101동 기존 1999년
삼성청담아파트 기존 1999년
청담아르지움 준신축 2015년
청담대림이-편한세상 기존 2002년
청담2차이-편한세상(201동,202동,203동) 기존 2006년
청담파크빌 기존 2004년
서광아파트 기존 1998년
삼성동롯데아파트 기존 2000년
삼성동중앙하이츠빌리지 기존 2004년
우성 기존 2005년
청담그랑빌 기존 2004년
래미안삼성2차 기존 2007년
삼환(101동) 기존 1999년
롯데캐슬프레미어 기존 2007년
삼성동힐스테이트 1단지 기존 2008년
래미안라클래시 신축 2021년
삼성동브라운스톤레전드 기존 2009년
라테라스청담 준신축 2018년
논현빌라트 기존 1999년
삼성벨라스빌 기존 2002년
청담어퍼하우스 준신축 2019년
현대아파트 기존 1988년
삼성리치빌1 기존 2003년
휴먼스타빌 기존 2005년
논현파라곤 기존 2007년
더원센트럴 준신축 2018년
청담디에브스아파트 준신축 2017년
진흥아파트 기존 1984년
현대아파트(75-1) 기존 1983년
골든캐슬 기존 2009년
케이씨빌 기존 2004년
라이헤스빌 기존 2002년
삼성청담공원아파트 기존 1999년
진흥아파트 기존 1984년
SM드림빌 기존 2003년
상지리츠빌카일룸(65-4) 준신축 2012년
블루밍하우스 기존 2006년
삼성동센트럴아이파크 준신축 2018년
대우멤버스카운티201 기존 2004년
쌍용 기존 1996년
논현웰스톤 기존 2009년
아델하우스 기존 2008년
대우유로카운티 기존 2004년
연세청담파크빌 기존 1999년
형우럭스빌 기존 2003년
제이빌 기존 2004년
대우멤버스카운티301 기존 2005년
심포니하우스 기존 1998년
삼성동롯데캐슬킹덤 기존 2005년
대우멤버스카운티501 기존 2005년
한일 기존 2001년
대우멤버스카운티Ⅱ 기존 2003년
삼성루첸시아 기존 2007년
세방타운하우스 기존 1998년
아노스카운트빌라트 기존 2003년
논현한가람빌라트 기존 2002년
삼성동드림하우스 기존 2003년
우민 기존 2002년
청담포레 기존 2000년
에비뉴나인티 준신축 2020년
케럿스테이트 기존 2004년
이니그마빌2 기존 2002년
상아빌라트 기존 1998년
이니그마빌 기존 2001년
네오블로썸 기존 2009년
청담대우로얄카운티5차 기존 2003년
현대힐스테이트2단지 기존 2008년
한진로즈힐 기존 2004년
마블하우스 기존 2003년
청담동마크노빌 기존 2008년
노블테라스 기존 2003년
로체샤르캐슬 기존 2009년
동현아파트1~6 기존 1985년
그라나다 기존 2002년
동양파라곤 기존 2004년
논현라폴리움 준신축 2012년
청담8차상지리츠빌 기존 2003년
대우로얄카운티3 기존 2003년
대우로얄카운티2 기존 2002년
두산위브1단지 기존 2004년
펜트힐캐스케이드 신축 2023년
청담로얄카운티 기존 1999년
범신칼릭스빌 기존 2005년
동양파라곤 기존 2006년
현대삼성동1차 기존 2005년
청담린든그로브 준신축 2017년
상지리츠빌10차 기존 2007년
삼성팰리스(71-16) 기존 2006년
그랑디오스 기존 2004년
삼성동신영지웰 기존 2005년
호원빌라 기존 1999년
더갤러리파크 준신축 2017년
호산프라자 기존 1997년
청담대우멤버스카운티11차 기존 2004년
대우리츠카운티 기존 2001년
상지리츠빌9차 기존 2004년
청담신원아침도시마인 준신축 2013년
청담동현대빌라트 기존 1998년
쌍용플래티넘 기존 2003년
현대2차 기존 2006년
삼성더파크뷰 기존 1997년
신동아빌라트 기존 1995년
두산위브2단지 기존 2004년
현대빌라트 기존 2004년
청담CJ빌리지 기존 2004년
테크노빌라트 기존 2002년
청담매스터빌 기존 1994년
우림루미아트 기존 2005년
삼호빌라A동 기존 1997년
청담대우멤버스카운티10차 기존 2004년
연세리버빌7차B동 기존 2004년
연세리버빌7차A동 기존 2004년
청담 한신오페라하우스2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
한신오페라하우스2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~100, ~105, ~110, ~125, ~135, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 18.7억 원)
| 한신오페라하우스2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.
❓ 한신오페라하우스2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한신오페라하우스2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한신오페라하우스2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 청담동 35-48 한신오페라하우스2차 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 18.7억 (2025-07-23)입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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