도곡동 대명비발디 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)
2025-11-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 대명비발디 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 13일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도곡 대명비발디 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도곡로6길 18
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 944-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 65 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | . | . | 9.65억 | 9.95억 |
| 2021 | . | . | . | 12억 |
| 2020 | . | . | . | 9.15억 |
| 2019 | . | 6.67억 | . | . |
| 2017 | . | . | . | 6억 |
| 2016 | . | . | . | 5.12억 |
| 2015 | . | . | . | 4.06억 |
| 2014 | . | . | 4억 | 4억 |
| 2013 | . | . | . | 4.3억 |
| 2012 | . | 3억 | . | . |
| 2011 | . | . | . | 4.6억 |
| 2010 | . | . | . | 4.28억 |
| 2009 | . | . | . | 4.25억 |
| 2007 | 1.52억 | . | . | . |
| 2006 | 1.2억 | . | 3.55억 | 3.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :38.45 | Min. :2006-02-03 | Min. : 12000 | |
| 1st Qu.:77.61 | 1st Qu.:2006-12-05 | 1st Qu.: 35375 | |
| Median :82.67 | Median :2012-04-22 | Median : 42400 | |
| Mean :77.36 | Mean :2012-10-30 | Mean : 49477 | |
| 3rd Qu.:83.90 | 3rd Qu.:2016-08-08 | 3rd Qu.: 54375 | |
| Max. :84.44 | Max. :2022-12-17 | Max. :120000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.52억 | 2007-04-03 | 7 |
| 65 | 7억 | 2019-09-23 | 6 |
| 80 | 9.65억 | 2022-12-17 | 6 |
| 85 | 12억 | 2021-04-17 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대명비발디 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 도곡 대명비발디 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA335_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용38.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-04-03 | 38.45 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2006-02-03 | 38.45 | 7 | 1.2억 |
전용63.68~63.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-23 | 63.88 | 6 | 7억 ▲ |
| 2019-07-20 | 63.68 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2012-12-14 | 63.88 | 6 | 3억 |
전용77.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-12-17 | 77.61 | 6 | 9.7억 ▲ |
| 2014-02-08 | 77.61 | 6 | 4억 ▲ |
| 2006-12-07 | 77.61 | 6 | 3.5억 |
전용81.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-05 | 81.63 | 2 | 5.2억 ▲ |
| 2016-01-16 | 81.63 | 3 | 5억 ▲ |
| 2013-08-12 | 81.63 | 4 | 4.3억 - |
| 2009-07-01 | 81.63 | 4 | 4.3억 |
전용82.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-07 | 82.67 | 3 | 9.9억 ▲ |
| 2017-08-19 | 82.67 | 2 | 6억 ▲ |
| 2014-11-04 | 82.67 | 2 | 4억 ▼ |
| 2011-08-30 | 82.67 | 4 | 4.6억 ▲ |
| 2010-05-18 | 82.67 | 4 | 4.3억 ▲ |
| 2006-10-16 | 82.67 | 4 | 3.5억 |
전용83.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-24 | 83.72 | 7 | 9.2억 ▲ |
| 2006-11-30 | 83.72 | 7 | 3.4억 - |
| 2006-10-30 | 83.72 | 7 | 3.4억 |
전용84.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-17 | 84.44 | 2 | 12억 ▲ |
| 2015-02-05 | 84.44 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2009-06-13 | 84.44 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2009-06-12 | 84.44 | 5 | 4.2억 ▲ |
| 2006-11-30 | 84.44 | 4 | 3.6억 - |
| 2006-11-24 | 84.44 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2006-10-30 | 84.44 | 4 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도곡 대명비발디 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 145 개 아파트
현대아이리스1 기존 2004 년
하이페리온 기존 2004 년
도곡루아르 신축 2022 년
도곡푸르지오 기존 2005 년
강남웅진베어스빌 준신축 2019 년
도곡푸르지오102동 기존 2006 년
조이너스도곡 기존 2008 년
롯데캐슬모닝 기존 2003 년
도곡2차I’PARK 기존 2006 년
파크힐 기존 2005 년
도곡우성 기존 1986 년
다우월드 기존 2003 년
서초 기존 2004 년
대우디오빌 기존 2004 년
역삼르비앙1 기존 2003 년
원팰리스 기존 2003 년
도곡3차아이파크 기존 2007 년
역삼카이스 기존 2002 년
한스빌(836) 기존 1996 년
금호어울림 기존 2003 년
현대아파트1동~3동 기존 1994 년
두산위브(1362) 기존 2005 년
도곡그린빌 기존 1995 년
도곡쌍용예가 기존 1978 년
롯데캐슬노블 기존 2007 년
도곡더써밋타워 신축 2025 년
서초노블레스아파트 준신축 2019 년
SK허브프리모 기존 2006 년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
롯데캐슬쥬피터 기존 2003 년
거평빌라트 기존 1996 년
도곡하이빌 기존 2005 년
도곡스타클래스 기존 2007 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
한라비발디 준신축 2016 년
현대ESA 기존 2002 년
현대그린1 기존 2006 년
서초동대우디오빌프라임 기존 2005 년
도곡월드메르디앙아파트 신축 2023 년
서초동현대리츠빌 기존 2002 년
노블카운티 기존 2003 년
장미 기존 2001 년
서초에버빌 기존 2003 년
강남한솔 기존 2006 년
럭키(963) 기존 1995 년
서초블리스 신축 2020 년
중명하니빌 기존 1997 년
한신엠비씨 기존 1988 년
역삼동월드메르디앙 기존 2005 년
urbanplace 준신축 2014 년
양재한신휴플러스 기존 2005 년
한솔로이젠트 기존 2006 년
지석천평대 기존 2003 년
대림 기존 1992 년
경남 기존 2005 년
SK허브젠 기존 2005 년
래미안 리더스원 신축 2020 년
서초트라팰리스 기존 2005 년
동아 준신축 2015 년
강남서해그랑블 준신축 2012 년
서초자연인(101동) 준신축 2012 년
서초동프레스티지아파트 준신축 2017 년
서초한양수자인 준신축 2013 년
현대테라하임102동 기존 2006 년
현대테라하임101동 기존 2006 년
세종빌라트 기존 1998 년
우정에쉐르 기존 2004 년
에레프 준신축 2013 년
미라보 기존 1992 년
서초아트빌 기존 2003 년
서초그랑자이 신축 2021 년
서초나산스위트 기존 1996 년
양재 기존 2001 년
우성빌라트 기존 1996 년
삼익 기존 1983 년
신동아(2차) 기존 1979 년
양재파크뷰 기존 2002 년
태양파크빌 기존 2002 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
쌍용플레티넘밸류 기존 2007 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
광정 기존 2004 년
브라운스톤역삼 기존 2004 년
조이너스 기존 2006 년
동원베네스트아파트 기존 2002 년
현대아파트 기존 1989 년
예지인 기존 2008 년
서초벽산블루밍 기존 2006 년
노블스위트 기존 2003 년
정원 기존 2004 년
이니그마빌-III 기존 2006 년
한아름 기존 2003 년
양재테크노5 기존 2003 년
월드메르디앙101동 기존 2005 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
도곡지웰카운티102동 준신축 2010 년
대흥 기존 2002 년
길명오퍼스 기존 2005 년
역삼동우정에쉐르1 기존 2004 년
도곡지웰카운티101동 준신축 2010 년
월드메르디앙102동 기존 2005 년
도곡1차아이파크 기존 2007 년
PLUMHILLS 기존 2003 년
서초파라곤 기존 2005 년
리츠빌 기존 2003 년
역삼이안애에이 기존 2004 년
EGSoulLeader 준신축 2012 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
도곡스타빌 기존 2006 년
역삼이안애비 기존 2004 년
리치아르떼빌 기존 2003 년
포스틸빌라트 기존 2004 년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017 년
필로스(193-45) 기존 2004 년
강남아르젠 준신축 2014 년
현대오티움 기존 1998 년
메이저 기존 2002 년
(828-76) 기존 2005 년
우성아파트 기존 1998 년
그랜빌캐슬 기존 2003 년
해청3차 기존 2004 년
(828-21) 기존 2005 년
풍림아이원(102동) 기존 2004 년
벨라빌 기존 2000 년
풍림아이원(101동) 기존 2004 년
힐데스하임빌라 기존 1998 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
경남아너스빌(1608-8) 기존 2006 년
금일 기존 2002 년
리시본하우스 신축 2020 년
경남아너스빌 기존 2006 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
서초가람 기존 2005 년
미영(102) 기존 2003 년
대우디오빌플러스 기존 2004 년
신동아(1차) 기존 1978 년
드림팰리스101동 기존 2004 년
도곡현대힐스테이트105동 기존 1999 년
비젼101동 기존 2003 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
서초현대타워 기존 1997 년
갤러리하우스 기존 2002 년
미영(101) 기존 2003 년
현대향목빌라트 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
대명비발디 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~65, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2022년 12월 17일입니다.
❓ 대명비발디 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 도곡동 944-6 대명비발디 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 9.7억 (2022-12-17)입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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