삼성동 강변삼부 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 강변삼부 아파트입니다.
| 강변삼부 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 11월 15일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼성 강변삼부 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 봉은사로113길 25
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 삼성동 99-12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 19.97억 | 26.81억 |
| 2020 | 17.6억 | . |
| 2019 | 15.1억 | . |
| 2018 | 12억 | 15.4억 |
| 2017 | 10.22억 | 11.5억 |
| 2016 | 8.97억 | . |
| 2015 | 7.05억 | 9.84억 |
| 2014 | 6.62억 | . |
| 2011 | . | 8.6억 |
| 2009 | 5.98억 | . |
| 2008 | . | 9.35억 |
| 2006 | 5.04억 | 7.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 81.94 | Min. :2006-03-27 | Min. : 38400 | |
| 1st Qu.: 81.94 | 1st Qu.:2010-01-26 | 1st Qu.: 72250 | |
| Median : 81.94 | Median :2016-12-22 | Median : 98900 | |
| Mean : 92.84 | Mean :2015-08-24 | Mean :115669 | |
| 3rd Qu.:110.45 | 3rd Qu.:2018-05-15 | 3rd Qu.:142500 | |
| Max. :110.45 | Max. :2025-10-25 | Max. :280000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 20억 | 2025-03-22 | 10 |
| 115 | 28억 | 2025-10-25 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강변삼부 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 삼성 강변삼부 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA309_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용81.943㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 81.943 | 9 | 19.9억 ▼ |
| 2025-03-22 | 81.943 | 10 | 20억 ▲ |
| 2020-07-27 | 81.943 | 7 | 17.6억 ▲ |
| 2019-10-08 | 81.943 | 11 | 15.1억 ▲ |
| 2018-01-30 | 81.943 | 3 | 12억 ▲ |
| 2017-12-29 | 81.943 | 11 | 11.5억 ▲ |
| 2017-10-24 | 81.943 | 9 | 11.1억 ▲ |
| 2017-07-06 | 81.943 | 7 | 7.5억 ▼ |
| 2017-05-05 | 81.943 | 7 | 10.5억 - |
| 2017-05-04 | 81.943 | 4 | 10.5억 |
전용110.453㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 110.453 | 8 | 28억 ▲ |
| 2025-10-24 | 110.453 | 10 | 27.4억 ▲ |
| 2025-03-23 | 110.453 | 3 | 25억 ▲ |
| 2018-08-20 | 110.453 | 10 | 15억 ▼ |
| 2018-06-20 | 110.453 | 6 | 15.8억 ▲ |
| 2017-07-21 | 110.453 | 2 | 11.5억 - |
| 2017-06-02 | 110.453 | 3 | 11.5억 ▲ |
| 2015-05-22 | 110.453 | 8 | 9.9억 ▲ |
| 2015-02-10 | 110.453 | 14 | 9.8억 ▲ |
| 2011-12-24 | 110.453 | 5 | 8.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼성 강변삼부 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
삼부아파트(101동) 기존 1998 년
신동아듀크빌 기존 2000 년
삼부아파트102동 기존 1998 년
금호어울림 기존 2003 년
삼성동SK뷰 기존 2005 년
골든빌(99-1) 기존 1999 년
동일파크스위트 기존 2007 년
아펠바움 기존 2008 년
래미안삼성1차(103-22) 기존 2006 년
대우멤버스카운티(101동) 기존 2004 년
삼부아그레빌 기존 2003 년
삼성동라테라스 준신축 2013 년
대우멤버스카운티(102동) 기존 2004 년
LH삼성도시형생활주택 준신축 2013 년
시티(B동) 기존 1992 년
시티(A동) 기존 1992 년
삼성풍림2차 기존 1998 년
동구싼타빌 기존 2004 년
월성빌라트 기존 1994 년
아셈 기존 2003 년
풍림(1차) 기존 1998 년
다우림하우스 기존 2006 년
삼성동헤렌하우스2(82-4) 준신축 2010 년
삼성동헤렌하우스2(82-1) 준신축 2010 년
미켈란107 기존 2003 년
브르넨삼성 신축 2021 년
아이파크 기존 2004 년
청구 기존 1990 년
신동아 기존 1997 년
현대2차 기존 2006 년
미켈란147 기존 2004 년
현대삼성동1차 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
강변삼부 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 28억 원)
| 강변삼부 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 25일입니다.
❓ 강변삼부 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 삼성동 99-12 강변삼부 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 27.4억~28억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 81.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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