대치동 선경3차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 선경3차 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 선경3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1990년이며2026년 02월 26일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대치 선경3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 남부순환로395길 10
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 602 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 |
|---|---|
| 2025 | 22.42억 |
| 2024 | 17.5억 |
| 2022 | 21억 |
| 2019 | 16.5억 |
| 2018 | 14.48억 |
| 2017 | 11.36억 |
| 2016 | 8.51억 |
| 2015 | 8.19억 |
| 2014 | 7.2억 |
| 2013 | 6.5억 |
| 2011 | 8.1억 |
| 2010 | 7.75억 |
| 2009 | 7.51억 |
| 2008 | 6.8억 |
| 2007 | 5.48억 |
| 2006 | 6.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :76.6 | Min. :2006-01-02 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:76.6 | 1st Qu.:2009-04-01 | 1st Qu.: 72250 | |
| Median :76.6 | Median :2014-10-10 | Median : 80750 | |
| Mean :76.6 | Mean :2013-12-23 | Mean : 98604 | |
| 3rd Qu.:76.6 | 3rd Qu.:2017-06-02 | 3rd Qu.:110250 | |
| Max. :76.6 | Max. :2025-11-14 | Max. :249000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 24.9억 | 2025-11-14 | 9 |
대치 선경3차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 선경3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 대치 선경3차 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA255_plot1.webp)
대치 선경3차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
대치 선경3차 아파트 76.6㎡ 최근 실거래 내역 (58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 76.6 | 9 | 24.9억 ▲ |
| 2025-10-01 | 76.6 | 7 | 22.5억 ▲ |
| 2025-09-11 | 76.6 | 7 | 22억 ▲ |
| 2025-03-16 | 76.6 | 8 | 20.3억 ▲ |
| 2024-06-15 | 76.6 | 6 | 17.5억 ▼ |
| 2022-11-03 | 76.6 | 7 | 21억 ▲ |
| 2019-12-02 | 76.6 | 2 | 16억 ▼ |
| 2019-10-21 | 76.6 | 7 | 17억 ▲ |
| 2018-07-30 | 76.6 | 9 | 14.5억 ▲ |
| 2017-12-01 | 76.6 | 1 | 12.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치 선경3차 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
미도맨션3차 기존 1990년
대치SKVIEW 준신축 2017년
선경1차(1동-7동) 기존 1983년
래미안대치팰리스 준신축 2015년
개포우성1 기존 1983년
대치더클래스 신축 2022년
대치삼성 기존 2000년
노빌리티빌리지 기존 1999년
삼성3차 기존 2000년
대치하나빌 기존 2003년
청암빌라트 기존 1991년
삼성2차 기존 1999년
동부센트레빌 기존 2005년
개포우성2 기존 1984년
은마 기존 1979년
한보미도맨션2 기존 1985년
한양팰리스 기존 2004년
대치아이파크 기존 2008년
삼환SOGOOD 기존 2006년
동민맥스빌B동 기존 2004년
한티(933-35) 기존 2004년
한티(933-0) 기존 2004년
동민맥스빌A동 기존 2004년
대치효성 기존 1999년
우성8 기존 1987년
청원 기존 2005년
롯데캐슬리베 기존 2008년
세연파크뷰 기존 2002년
현대아파트3 기존 1986년
하이캐슬102동 기존 2005년
세영팔레스타운 기존 2002년
현대1 기존 1990년
대치현대 기존 1999년
하이캐슬 기존 2008년
상지리츠빌 기존 2003년
대치푸르지오발라드 신축 2024년
타워팰리스2 기존 2003년
스카이써밋 기존 2004년
대치푸르지오써밋 신축 2023년
대치주성 기존 2004년
테라힐스 기존 2010년
대치르엘 신축 2021년
대치타워 기존 2003년
래미안대치하이스턴 기존 1989년
역삼2차아이파크 기존 2008년
타워팰리스1 기존 2002년
풍림아이원2차202동 기존 2003년
풍림아이원2차201동 기존 2003년
래미안도곡카운티 준신축 2016년
동양 기존 1999년
트레벨 기존 2002년
풍림아이원1차103동(910-5) 기존 2003년
우성리빙텔 기존 1996년
풍림아이원 기존 2003년
개포주공5단지 기존 1983년
디에이치 대치 에델루이 NA NA년
대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 기존 1984년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003년
대치 선경3차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
선경3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 24.9억 원)
| 선경3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 76.6㎡입니다.
❓ 선경3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 선경3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 선경3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 대치동 602 선경3차 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 24.9억 (2025-11-14)입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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