개포동 디에이치아너힐즈 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 디에이치아너힐즈 아파트입니다.
| 디에이치아너힐즈 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2019년이며2025년 07월 25일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“개포 디에이치아너힐즈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 삼성로 11
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 1281 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 80 | 85 | 90 | 95 | 110 | 135 | 140 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19.5억 | 26억 | 32.45억 | 33.42억 | 35억 | 40.97억 | 50.5억 | . | . | . |
| 2024 | 17.45억 | 22.67억 | 29억 | 31.4억 | . | 37.75억 | 44.5억 | 59.15억 | 56억 | 55억 |
| 2023 | 16.22억 | 20.82억 | 25.4억 | 27.84억 | . | . | 42억 | . | . | . |
| 2022 | . | 22.7억 | 26.25억 | 25억 | . | . | 43억 | 59억 | . | . |
| 2021 | 18.2억 | 22.5억 | 27.44억 | 28.04억 | . | 34.1억 | 39.8억 | . | . | . |
| 2020 | 17.25억 | 20.17억 | 25.43억 | 26.65억 | . | 29.7억 | . | . | . | . |
| 2019 | . | 16.5억 | 23.4억 | 24.67억 | . | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 49.40 | Min. :2019-09-02 | Min. :159500 | |
| 1st Qu.: 59.87 | 1st Qu.:2021-07-24 | 1st Qu.:225250 | |
| Median : 76.17 | Median :2023-08-19 | Median :264500 | |
| Mean : 76.36 | Mean :2023-03-09 | Mean :279433 | |
| 3rd Qu.: 84.36 | 3rd Qu.:2024-07-18 | 3rd Qu.:309000 | |
| Max. :148.27 | Max. :2025-07-05 | Max. :595000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 19.5억 | 2025-03-19 | 6 |
| 60 | 27.3억 | 2025-03-23 | 12 |
| 80 | 35억 | 2025-06-27 | 15 |
| 85 | 35억 | 2025-04-18 | 16 |
| 85 | 35억 | 2025-07-05 | 11 |
| 90 | 35억 | 2025-05-26 | 1 |
| 95 | 42.2억 | 2025-03-04 | 33 |
| 110 | 50.5억 | 2025-06-20 | 16 |
| 110 | 50.5억 | 2025-06-30 | 11 |
| 135 | 59.5억 | 2024-08-24 | 7 |
| 140 | 56억 | 2024-08-12 | 1 |
| 150 | 55억 | 2024-07-15 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 디에이치아너힐즈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 개포 디에이치아너힐즈 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA247_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.4013㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-19 | 49.4013 | 6 | 19.5억 ▲ |
| 2024-06-06 | 49.4013 | 5 | 17.4억 ▲ |
| 2023-11-22 | 49.4013 | 5 | 15.9억 ▼ |
| 2023-09-12 | 49.4013 | 5 | 16.5억 ▼ |
| 2021-06-05 | 49.4013 | 5 | 18.2억 ▲ |
| 2020-11-05 | 49.4013 | 5 | 17.2억 |
전용59.7479~59.8732㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 59.7479 | 23 | 26.7억 ▼ |
| 2025-03-23 | 59.7479 | 12 | 27.3억 ▲ |
| 2025-03-21 | 59.7479 | 4 | 24.7억 ▼ |
| 2025-03-14 | 59.8072 | 8 | 26.2억 ▲ |
| 2025-03-07 | 59.8072 | 18 | 26억 - |
| 2025-02-25 | 59.7479 | 13 | 26억 ▲ |
| 2025-01-21 | 59.8732 | 14 | 25.1억 ▲ |
| 2024-12-13 | 59.8732 | 11 | 23.8억 ▼ |
| 2024-12-06 | 59.8732 | 5 | 24.6억 ▲ |
| 2024-10-25 | 59.7479 | 3 | 24.5억 |
전용76.17~76.1709㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 76.1709 | 11 | 33.3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 76.1709 | 15 | 35억 ▲ |
| 2025-06-13 | 76.1709 | 21 | 32.9억 ▲ |
| 2025-05-10 | 76.1709 | 20 | 32억 ▲ |
| 2025-03-01 | 76.1709 | 22 | 30.9억 ▲ |
| 2025-02-22 | 76.1709 | 6 | 30.6억 ▲ |
| 2024-08-07 | 76.1709 | 25 | 30억 ▲ |
| 2024-07-13 | 76.1709 | 8 | 29억 - |
| 2024-07-10 | 76.1709 | 19 | 29억 ▲ |
| 2024-06-18 | 76.1709 | 23 | 28.5억 |
전용84.3558~84.6348㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.6348 | 11 | 35억 - |
| 2025-04-18 | 84.357 | 16 | 35억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.3558 | 2 | 31.8억 - |
| 2025-02-22 | 84.6348 | 5 | 31.8억 ▼ |
| 2025-02-18 | 84.6348 | 13 | 33.1억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.3558 | 28 | 34억 ▲ |
| 2025-02-12 | 84.357 | 14 | 33.5억 ▲ |
| 2025-02-10 | 84.3558 | 26 | 32.5억 ▼ |
| 2025-02-06 | 84.3558 | 19 | 34.2억 ▲ |
| 2024-12-21 | 84.6348 | 17 | 32.4억 |
전용86.6002㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 86.6002 | 1 | 35억 |
전용94.2875~94.8407㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 94.2875 | 33 | 42.2억 ▲ |
| 2025-02-11 | 94.2875 | 17 | 39.8억 ▼ |
| 2024-12-31 | 94.8407 | 31 | 40.2억 ▲ |
| 2024-06-26 | 94.8407 | 21 | 39억 ▲ |
| 2024-05-12 | 94.8407 | 7 | 34억 - |
| 2021-10-02 | 94.2875 | 19 | 34억 ▼ |
| 2021-07-23 | 94.8407 | 25 | 34.2억 ▲ |
| 2020-10-05 | 94.8407 | 29 | 30.9억 ▲ |
| 2020-01-04 | 94.29 | 12 | 28.5억 |
전용106.6695~106.9877㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 106.9877 | 11 | 50.5억 - |
| 2025-06-20 | 106.9877 | 16 | 50.5억 ▲ |
| 2024-06-11 | 106.9877 | 9 | 44.5억 ▲ |
| 2023-08-23 | 106.6695 | 20 | 42억 ▼ |
| 2022-09-15 | 106.9877 | 27 | 43억 ▲ |
| 2021-05-26 | 106.67 | 6 | 39.8억 |
전용131.3226㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 131.3226 | 7 | 59.5억 ▲ |
| 2024-07-18 | 131.3226 | 8 | 58.8억 ▼ |
| 2022-02-22 | 131.3226 | 8 | 59억 |
전용136.9968㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 136.9968 | 1 | 56억 |
전용148.2668㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 148.2668 | 2 | 55억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
개포 디에이치아너힐즈 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 198m - 개포자이프레지던스(2023) / 서울특별시 강남구 삼성로 14 (개포동)️
- 356m - 개포주공5단지(1983) / 서울특별시 강남구 삼성로4길 17 (개포동,개포주공 5단지관리소)️
- 470m - 우성8(1987) / 서울특별시 강남구 개포로 411 (개포동,개포8차 우성아파트801동)️
- 491m - 개포주공6단지(1983) / 서울특별시 강남구 개포로 516 (개포동,개포주공 6단지관리소)️
- 554m - 래미안블레스티지(2019) / 서울특별시 강남구 선릉로 8 (개포동,래미안블레스티지)️
- 635m - 현대3(1986) / 서울특별시 강남구 개포로 409 (개포동,현대아파트 1동)️
- 745m - 개포우성1(1983) / 서울특별시 강남구 선릉로 120 (대치동)️
- 745m - 개포우성2(1984) / 서울특별시 강남구 선릉로 120 (대치동)️
- 804m - 개포더샵트리에(2021) / 서울특별시 강남구 개포로 311 (개포동)️
- 856m - 개포우성3차(1984) / 서울특별시 강남구 개포로 307 (개포동,우성아파트상가동)️
- 897m - 디에이치자이개포(2021)️
- 933m - 한솔마을(1994)️
요약 리포트
데이터 기반
디에이치아너힐즈 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~50, ~60, ~80, ~85, ~90, ~95, ~110, ~135, ~140, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 35억 원)
| 디에이치아너힐즈 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
❓ 디에이치아너힐즈 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 개포동 1281 디에이치아너힐즈 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 32억~50.5억입니다.
❓ 디에이치아너힐즈 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
디에이치아너힐즈 아파트는 서울특별시 강남구 개포동 1281번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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