데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 삼성동롯데캐슬킹덤 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년
이며 2024년 04월 27일
기준 20년차
의 리모델링 연한 도래
아파트로
총 118세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.03~2023.02) 회전율 0.85% 대비 ▲100% (+0.85pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 56.2%, 강남구에서는 상위 22.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“삼성동롯데캐슬킹덤 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 118 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설
- 사용승인일 2005년 11월 28일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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100
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125
|
135
|
150
|
175
|
2024
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.
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.
|
25억
|
21.2억
|
.
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2023
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|
.
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.
|
.
|
29.8억
|
2020
|
.
|
.
|
.
|
24.5억
|
27.75억
|
2019
|
.
|
.
|
15.8억
|
24.4억
|
25.7억
|
2018
|
.
|
.
|
16.5억
|
19억
|
19.87억
|
2017
|
.
|
13.9억
|
14.1억
|
14.91억
|
18.07억
|
2016
|
.
|
13.2억
|
13.33억
|
.
|
17.4억
|
2015
|
.
|
.
|
.
|
13.67억
|
16.2억
|
2014
|
.
|
11.65억
|
.
|
12.7억
|
15.7억
|
2013
|
.
|
.
|
10.4억
|
.
|
16억
|
2012
|
.
|
.
|
.
|
.
|
17.7억
|
2011
|
.
|
.
|
.
|
13.25억
|
16억
|
2010
|
10억
|
.
|
12.65억
|
.
|
17억
|
2009
|
.
|
5.2억
|
10.5억
|
12.41억
|
.
|
2007
|
.
|
.
|
12.1억
|
.
|
.
|
2006
|
.
|
.
|
.
|
.
|
15.2억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
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Min. : 97.49
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Min. :2006-09-12
|
Min. : 52000
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1st Qu.:131.65
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1st Qu.:2012-11-16
|
1st Qu.:132000
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Median :148.50
|
Median :2016-10-07
|
Median :156000
|
|
Mean :150.10
|
Mean :2015-08-17
|
Mean :162326
|
|
3rd Qu.:170.80
|
3rd Qu.:2018-01-04
|
3rd Qu.:179875
|
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Max. :170.80
|
Max. :2024-03-26
|
Max. :298000
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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100
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10억
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2010-10-08
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10
|
125
|
16억
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2017-10-31
|
9
|
135
|
25억
|
2024-03-26
|
7
|
150
|
24.5억
|
2020-11-12
|
2
|
175
|
29.8억
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2023-04-07
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7
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성동롯데캐슬킹덤 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sat Apr 27 10:40:31 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
삼성동롯데캐슬킹덤 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 45 아파트 링크입니다.
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167m - SM드림빌(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로61길 34 (삼성동)️
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183m - 그라나다(2002) / 서울특별시 강남구 선릉로112길 74 (삼성동)️
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203m - 한일(2001) / 서울특별시 강남구 봉은사로73길 23 (삼성동,삼성동한일아파트 101동)️
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264m - 현대힐스테이트2단지(2008) / 서울특별시 강남구 삼성로111길 8 (삼성동,삼성동 힐스테이트)️
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338m - 대우멤버스카운티501(2005) / 서울특별시 강남구 봉은사로55길 36 (삼성동,삼성대우멤버스카운티5차)️
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348m - 삼성동중앙하이츠빌리지(2004) / 서울특별시 강남구 학동로68길 30 (삼성동,삼성동중앙하이츠빌리지)️
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348m - 삼성동힐스테이트1단지(2008) / 서울특별시 강남구 학동로68길 29 (삼성동,삼성동 힐스테이트)️
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357m - 쌍용플래티넘(2003) / 서울특별시 강남구 봉은사로 474 (삼성동,쌍용 플래티넘)️
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383m - 롯데캐슬프레미어(2007) / 서울특별시 강남구 선릉로126길 22 (삼성동,롯데캐슬 프레미어)️
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407m - 삼성동센트럴아이파크(2018) / 서울특별시 강남구 삼성로 629 (삼성동,삼성동센트럴아이파크)️
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421m - 삼성동한솔(1998)️
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466m - 현대101동(1999)️
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477m - 래미안라클래시(2021)️
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491m - 마블하우스(2003)️
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530m - 래미안삼성2차(2007)️
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532m - 삼성동롯데(2000)️
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551m - 삼성월드타워(1997)️
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573m - 아델하우스(2008)️
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582m - 서광(1998)️
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599m - 청담3차e편한세상(301동)(2007)️
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618m - 청담우방(1999)️
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632m - 청담그랑빌(2004)️
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639m - 청담스위트(2015)️
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639m - 포스코트(2003)️
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662m - 청담동삼성1차(101동)(1997)️
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674m - 한신오페라하우스(2003)️
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687m - 삼성청담(1999)️
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693m - 성영forU(2004)️
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708m - 현대(75-1)(1983)️
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739m - 역삼동하나빌(2002)️
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745m - 청담대림e편한세상(2002)️
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746m - 진흥(1984)️
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758m - 삼성오네뜨(2004)️
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769m - 청담4차e편한세상(2011)️
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808m - 진흥(1984)️
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823m - LG선릉에클라트(A)(2003)️
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829m - 청담2차e편한세상(204동)(2005)️
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851m - 아크로힐스논현(2014)️
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860m - LG선릉에클라트(B)(2004)️
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864m - 청담어퍼하우스(2019)️
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870m - 한양립스(2022)️
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877m - 청담2차e편한세상(201동,202동,203동)(2006)️
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900m - 삼환(101동)(1999)️
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907m - 동양파라곤(2004)️
-
913m - 채널리저브(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 삼성동 삼성동롯데캐슬킹덤 아파트
의 2024년 04월
면적대별 예상가격은
135㎡: 250,000만 원 150㎡: 212,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~100, ~125, ~135, ~150, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2024-03-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 25억 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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