역삼동 우림루미아트1 아파트 실거래분석 정보(2025.11.22 Update)
2025-11-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 우림루미아트1 아파트입니다.
| 우림루미아트1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 11월 22일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“역삼 우림루미아트1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로90길 6
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 706-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 |
|---|---|
| 2025 | 2.07억 |
| 2023 | 2.13억 |
| 2022 | 2.05억 |
| 2021 | 1.8억 |
| 2020 | 2.02억 |
| 2019 | 2.02억 |
| 2018 | 1.96억 |
| 2017 | 1.84억 |
| 2016 | 1.82억 |
| 2015 | 1.64억 |
| 2014 | 1.63억 |
| 2012 | 1.43억 |
| 2011 | 1.53억 |
| 2010 | 1.41억 |
| 2009 | 1.31억 |
| 2008 | 1.16억 |
| 2007 | 0.99억 |
| 2006 | 1.03억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.66 | Min. :2006-01-03 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:23.66 | 1st Qu.:2008-05-23 | 1st Qu.:11900 | |
| Median :23.90 | Median :2010-01-06 | Median :13500 | |
| Mean :23.87 | Mean :2012-07-13 | Mean :14729 | |
| 3rd Qu.:24.00 | 3rd Qu.:2017-12-05 | 3rd Qu.:17938 | |
| Max. :24.00 | Max. :2025-11-10 | Max. :21700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 2.17억 | 2023-03-14 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우림루미아트1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 역삼 우림루미아트1 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA236_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용23.66~23.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 23.66 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2022-07-05 | 23.9 | 7 | 2억 ▲ |
| 2021-05-17 | 23.66 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2020-08-13 | 23.9 | 9 | 2억 - |
| 2020-01-09 | 23.9 | 10 | 2억 - |
| 2020-01-06 | 23.9 | 7 | 2억 - |
| 2019-08-10 | 23.9 | 10 | 2억 - |
| 2018-10-15 | 23.66 | 7 | 2억 ▲ |
| 2018-03-22 | 23.66 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2017-12-30 | 23.66 | 10 | 1.9억 |
전용24㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-28 | 24 | 10 | 2.1억 ▼ |
| 2023-03-14 | 24 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2020-01-03 | 24 | 8 | 2억 - |
| 2019-10-11 | 24 | 10 | 2억 - |
| 2018-10-15 | 24 | 7 | 2억 - |
| 2018-08-30 | 24 | 8 | 2억 - |
| 2018-04-17 | 24 | 7 | 2억 ▲ |
| 2016-09-01 | 24 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2016-01-12 | 24 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2015-06-17 | 24 | 9 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
역삼 우림루미아트1 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 105 개 아파트
좋은사람좋은집 준신축 2015 년
우림루미아트2 기존 2003 년
진넥스빌2 기존 2003 년
한화진넥스빌 기존 2001 년
대우디오빌 기존 2002 년
우정에쉐르3 기존 2004 년
현대까르띠에710 기존 2001 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
경남아너스빌 기존 2002 년
역삼자이 준신축 2016 년
강남센트럴아이파크 신축 2022 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
프리빌리지 준신축 2017 년
역삼센트럴2차아이파크 신축 2022 년
역삼I’PARK 기존 2006 년
탑팰리스 기존 2004 년
래미안펜타빌 기존 2007 년
우정에쉐르멤버스 기존 2004 년
명인갤러리 기존 2002 년
개나리래미안 기존 2006 년
현대이스트빌 기존 1999 년
동부센트레빌 기존 1998 년
역삼동프라임 기존 2005 년
예지향 기존 2003 년
명인갤러리2차 기존 2004 년
세방하이빌1 기존 2003 년
네스빌(728-10) 기존 1996 년
역삼푸르지오 기존 2006 년
역삼예명 기존 2001 년
개나리SK뷰 준신축 2012 년
세방하이빌2 기존 2002 년
개나리푸르지오 기존 2006 년
아름빌(889-74) 기존 2003 년
마이다스힐빌라트 기존 2003 년
대명벨리온 준신축 2012 년
상지리츠빌(2호라인) 기존 2004 년
에벤에셀빌라트 기존 2001 년
요진와이시티미니 준신축 2012 년
은하수 기존 1992 년
상지리츠빌역삼2차 기존 2006 년
상지리츠빌(1호라인) 기존 2004 년
역삼동그린비 기존 2004 년
프리마빌 기존 2003 년
역삼엔스위트102동 기존 2005 년
역삼엔스위트1 기존 2005 년
현대하이츠 기존 2004 년
e-편한세상 기존 2005 년
시티프라디움더강남201동 신축 2021 년
경일역삼 기존 2002 년
현대트라움 기존 2002 년
대림역삼 기존 1997 년
대치한신휴플러스 기존 2005 년
시티프라디움더강남101동 신축 2021 년
쎄비앙101동 기존 2007 년
선릉역풍림아이원레몬 기존 2006 년
쎄비앙102동 기존 2007 년
선릉역대우아이빌(890-49) 기존 2004 년
래미안그레이튼 기존 2009 년
역삼래미안 기존 2005 년
역삼동골든베리힐 기존 2004 년
LG선릉에클라트(B) 기존 2004 년
성영forU 기존 2004 년
LG선릉에클라트(A) 기존 2003 년
Bienestar 준신축 2019 년
원에디션강남 신축 2024 년
역삼동하나빌 기존 2002 년
역삼이안애비 기존 2004 년
역삼이안애에이 기존 2004 년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017 년
대치동우정에쉐르2(890-42) 기존 2004 년
로얄빌리지 기존 2002 년
동양 기존 1999 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2010 년
래미안그레이튼(진달래2차) 준신축 2011 년
한양럭스 기존 2003 년
한양립스 신축 2022 년
역삼동칼라 기존 2002 년
갤러리하우스 기존 2002 년
노블스위트 기존 2003 년
갤러리아트 기존 2002 년
공간쉐르빌 기존 2003 년
브라운스톤역삼 기존 2004 년
트레벨 기존 2002 년
조이너스 기존 2006 년
아크로힐스논현 준신축 2014 년
역삼2차아이파크 기존 2008 년
대우아이빌명문가(891-23) 기존 2004 년
대우아이빌멤버스(891-26) 기존 2003 년
현대타워(13층-27층) 기존 1998 년
포스틸빌라트 기존 2004 년
우성빌라트 기존 1996 년
리츠빌 기존 2003 년
풍림아이원1차101동(910-3) 기존 2003 년
대치동우정에쉐르1 기존 2004 년
테라힐스 준신축 2010 년
삼성더파크뷰 기존 1997 년
호산프라자 기존 1997 년
풍림아이원2차201동 기존 2003 년
삼호 기존 1984 년
풍림아이원 기존 2003 년
래미안도곡카운티 준신축 2016 년
테헤란로대우아이빌(891-6) 기존 2004 년
세종빌라트 기존 1998 년
이스턴오피스텔 준신축 2014 년
현대휴먼터치빌 기존 1999 년
요약 리포트
데이터 기반
우림루미아트1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~25)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 우림루미아트1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 우림루미아트1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우림루미아트1 아파트는 서울특별시 강남구 역삼동 706-11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 우림루미아트1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우림루미아트1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 10일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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