일원동 래미안개포루체하임 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 일원동에 위치한 래미안개포루체하임 아파트입니다.
| 래미안개포루체하임 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 18일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총850세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 43건으로, 전체 세대수 대비 약 5.06% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.65% 대비 ▼10% (-0.59pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.65% 대비 ▼10% (-0.59pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일원 래미안개포루체하임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 850 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산
- 사용승인일 2018년 11월 21일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 개포로110길 50
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 일원동 690-2 래미안개포루체하임 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 105 | 125 | 155 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24.27억 | 26.37억 | 28.91억 | 32.91억 | 36.65억 | . | . |
| 2024 | 20.87억 | 24.29억 | 27.08억 | 29.21억 | 33.37억 | . | . |
| 2023 | 18.27억 | 21.04억 | 24.01억 | 26억 | 29.3억 | . | . |
| 2022 | . | . | 28억 | . | 33억 | . | . |
| 2021 | 21.96억 | 24.33억 | 26.49억 | 29억 | . | . | . |
| 2020 | 17.3억 | 21.08억 | 24.25억 | 26.82억 | 27.76억 | 35.7억 | 24.5억 |
| 2019 | 16.13억 | 18.02억 | 19.87억 | 23.88억 | 25.12억 | . | . |
| 2018 | . | . | . | 23억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2018-09-08 | Min. :149000 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2020-07-29 | 1st Qu.:212750 | |
| Median : 84.97 | Median :2023-06-05 | Median :245000 | |
| Mean : 83.61 | Mean :2022-10-07 | Mean :245192 | |
| 3rd Qu.: 89.23 | 3rd Qu.:2024-08-03 | 3rd Qu.:276250 | |
| Max. :168.78 | Max. :2025-07-11 | Max. :378000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 25억 | 2025-03-09 | 9 |
| 60 | 25억 | 2025-03-20 | 4 |
| 75 | 27.5억 | 2025-06-02 | 19 |
| 85 | 33억 | 2025-07-11 | 12 |
| 105 | 34억 | 2025-06-27 | 2 |
| 125 | 37.8억 | 2025-06-14 | 11 |
| 155 | 35.7억 | 2020-08-08 | 25 |
| 170 | 24.5억 | 2020-05-20 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안개포루체하임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 일원 래미안개포루체하임 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA216_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 59.99 | 12 | 23.9억 ▼ |
| 2025-03-20 | 59.99 | 4 | 25억 - |
| 2025-03-09 | 59.99 | 9 | 25억 ▲ |
| 2025-03-03 | 59.99 | 18 | 24.9억 ▲ |
| 2025-02-26 | 59.98 | 17 | 24억 ▼ |
| 2025-02-22 | 59.97 | 11 | 24.3억 ▲ |
| 2025-02-22 | 59.99 | 2 | 23.8억 ▲ |
| 2025-02-22 | 59.99 | 7 | 23.5억 ▼ |
| 2025-02-19 | 59.99 | 12 | 24억 ▲ |
| 2024-09-05 | 59.97 | 14 | 23.3억 |
전용71.65~71.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 71.65 | 19 | 27.5억 ▲ |
| 2025-03-21 | 71.65 | 21 | 27억 ▲ |
| 2025-03-20 | 71.65 | 1 | 25억 ▼ |
| 2025-03-09 | 71.65 | 7 | 26억 ▲ |
| 2024-07-06 | 71.68 | 11 | 25.5억 ▲ |
| 2024-05-18 | 71.65 | 5 | 25.3억 ▲ |
| 2024-05-11 | 71.65 | 2 | 22.6억 ▼ |
| 2024-05-03 | 71.65 | 6 | 24.9억 ▲ |
| 2024-04-27 | 71.68 | 5 | 24.4억 ▲ |
| 2024-04-20 | 71.68 | 18 | 23.8억 |
전용84.97~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 84.97 | 12 | 33억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.99 | 7 | 30.3억 ▲ |
| 2025-03-23 | 84.97 | 18 | 29억 - |
| 2025-03-23 | 84.97 | 18 | 29억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.97 | 19 | 28.5억 ▼ |
| 2025-03-13 | 84.97 | 23 | 29억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.97 | 17 | 28.3억 ▼ |
| 2025-02-22 | 84.97 | 7 | 28.9억 ▲ |
| 2025-02-11 | 84.97 | 6 | 27.9억 ▲ |
| 2025-02-05 | 84.99 | 9 | 27.7억 |
전용101.97~101.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 101.99 | 2 | 34억 ▲ |
| 2025-06-02 | 101.99 | 22 | 33억 ▲ |
| 2025-03-23 | 101.97 | 13 | 31.6억 ▼ |
| 2025-01-19 | 101.97 | 21 | 33억 ▲ |
| 2024-12-06 | 101.97 | 3 | 30.1억 ▲ |
| 2024-08-26 | 101.99 | 10 | 29.6억 ▼ |
| 2024-06-22 | 101.97 | 14 | 29.8억 ▲ |
| 2024-06-05 | 101.97 | 3 | 28.5억 ▲ |
| 2024-03-19 | 101.97 | 6 | 28억 ▲ |
| 2023-03-14 | 101.97 | 12 | 26억 |
전용121.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 121.71 | 11 | 37.8억 ▲ |
| 2025-03-04 | 121.71 | 16 | 35.5억 ▲ |
| 2024-11-08 | 121.71 | 5 | 34.5억 ▼ |
| 2024-09-07 | 121.71 | 18 | 36.5억 ▲ |
| 2024-08-17 | 121.71 | 21 | 36억 ▲ |
| 2024-08-11 | 121.71 | 18 | 34.9억 ▲ |
| 2024-03-19 | 121.71 | 3 | 30억 ▼ |
| 2024-03-14 | 121.71 | 20 | 30.8억 ▼ |
| 2024-03-12 | 121.71 | 13 | 30.9억 ▲ |
| 2023-08-05 | 121.71 | 17 | 30억 |
전용151.09㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-08 | 151.09 | 25 | 35.7억 |
전용168.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-20 | 168.78 | 1 | 24.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일원 래미안개포루체하임 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
디에이치포레센트 신축 2021 년
개포한신 기존 1984 년
현대4 기존 1987 년
호정빌라트 기존 1995 년
우성7 기존 1987 년
디에이치자이개포 신축 2021 년
삼성 기존 1986 년
푸른마을아파트101동~111동 기존 1994 년
샘터마을 기존 1994 년
성원대치2단지아파트 기존 1992 년
삼익대청아파트 기존 1992 년
목련타운 기존 1993 년
개포주공6단지 기존 1983 년
상록수 기존 1993 년
개포자이 기존 2004 년
개포자이프레지던스 신축 2023 년
한솔마을 기존 1994 년
까치마을 기존 1993 년
가람 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
일원동 래미안개포루체하임 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 245,700만 원 75㎡: 263,750만 원 85㎡: 302,625만 원 105㎡: 329,125만 원 125㎡: 366,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~125, ~155, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 33억 원)
| 래미안개포루체하임 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 11일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 래미안개포루체하임 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안개포루체하임 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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