역삼동우정에쉐르1 아파트 실거래분석 정보(2025.08.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 역삼동우정에쉐르1 아파트입니다.
| 역삼동우정에쉐르1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 08일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역삼동우정에쉐르1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 테헤란로4길 32
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 826-29 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 8.39억 | . |
| 2024 | . | . | 6.8억 | 7.66억 |
| 2021 | . | . | . | 8억 |
| 2020 | . | . | 6.91억 | 7.4억 |
| 2019 | . | 6.1억 | 6.01억 | 7.04억 |
| 2018 | . | . | . | 6억 |
| 2017 | . | 5.5억 | 5.6억 | 5.97억 |
| 2016 | . | . | 5.7억 | 5.22억 |
| 2015 | . | . | 4.1억 | 4.73억 |
| 2014 | . | . | 3.84억 | 4.27억 |
| 2013 | . | . | 3.39억 | 4.5억 |
| 2012 | . | . | . | 3.7억 |
| 2011 | . | . | 3.63억 | 4.17억 |
| 2010 | . | . | 3.22억 | 3.85억 |
| 2009 | . | . | 3.13억 | 3.39억 |
| 2008 | . | 3.3억 | 3.09억 | 3.5억 |
| 2007 | . | . | 2.94억 | . |
| 2006 | 2.2억 | . | 2.56억 | 3.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :47.24 | Min. :2006-07-03 | Min. :22000 | |
| 1st Qu.:57.98 | 1st Qu.:2008-07-06 | 1st Qu.:32650 | |
| Median :59.81 | Median :2011-09-29 | Median :37800 | |
| Mean :63.46 | Mean :2013-06-11 | Mean :44487 | |
| 3rd Qu.:71.78 | 3rd Qu.:2017-05-29 | 3rd Qu.:57500 | |
| Max. :71.78 | Max. :2025-07-29 | Max. :83900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.2억 | 2006-08-25 | 9 |
| 55 | 6.4억 | 2019-12-11 | 9 |
| 60 | 8.39억 | 2025-07-29 | 8 |
| 75 | 8.1억 | 2024-11-21 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 역삼동우정에쉐르1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 역삼동우정에쉐르1 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA200_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-08-25 | 47.24 | 9 | 2.2억 |
전용52.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-11 | 52.01 | 9 | 6.4억 ▲ |
| 2019-02-19 | 52.01 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2017-09-22 | 52.01 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2008-04-05 | 52.01 | 9 | 3.3억 |
전용57.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 57.98 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2020-10-13 | 57.98 | 11 | 7억 ▲ |
| 2020-01-16 | 57.98 | 12 | 6.5억 ▲ |
| 2017-03-28 | 57.98 | 7 | 5.6억 ▲ |
| 2015-03-22 | 57.98 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2014-10-02 | 57.98 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2014-01-18 | 57.98 | 15 | 3.8억 ▲ |
| 2013-12-11 | 57.98 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2013-07-30 | 57.98 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2013-02-08 | 57.98 | 6 | 3.3억 |
전용59.81~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 59.81 | 8 | 8.4억 ▲ |
| 2020-02-19 | 59.81 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2019-12-24 | 59.81 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2019-01-05 | 59.81 | 8 | 6.1억 ▲ |
| 2016-11-19 | 59.81 | 8 | 5.7억 ▲ |
| 2015-10-02 | 59.81 | 2 | 4.3억 ▲ |
| 2015-08-22 | 59.81 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2014-10-02 | 59.81 | 7 | 4.3억 ▲ |
| 2014-09-26 | 59.81 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2014-01-06 | 59.81 | 7 | 3.8억 |
전용71.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 71.78 | 6 | 8.1억 ▲ |
| 2024-10-08 | 71.78 | 15 | 7.2억 ▼ |
| 2024-02-27 | 71.78 | 5 | 7.7억 ▼ |
| 2021-03-31 | 71.78 | 2 | 8억 - |
| 2020-07-25 | 71.78 | 9 | 8억 ▲ |
| 2020-07-21 | 71.78 | 13 | 7.4억 ▲ |
| 2020-07-08 | 71.78 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2020-02-01 | 71.78 | 2 | 7억 ▼ |
| 2019-11-30 | 71.78 | 15 | 7.1억 ▲ |
| 2019-10-04 | 71.78 | 5 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역삼동우정에쉐르1 아파트 가 위치한 강남구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
역삼동우정에쉐르1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~55, ~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 8.39억 원)
| 역삼동우정에쉐르1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 역삼동우정에쉐르1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 역삼동 826-29 역삼동우정에쉐르1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 29일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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