논현동 아크로힐스논현 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 논현동에 위치한 아크로힐스논현 아파트입니다.
| 아크로힐스논현 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년이며2025년 09월 12일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총368세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 8.15% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.72% 대비 ▲200% (+5.43pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.72% 대비 ▲200% (+5.43pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“아크로힐스논현 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 368 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림산업(주)
- 사용승인일 2014년 12월 08일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로 604
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 논현동 276 아크로힐스논현 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 |
|---|---|---|
| 2025 | 25억 | 31.68억 |
| 2024 | 23.3억 | 29.88억 |
| 2023 | . | 27.03억 |
| 2022 | 22.8억 | 28억 |
| 2021 | 24.66억 | 25.95억 |
| 2020 | 17.45억 | 23.68억 |
| 2019 | 16.52억 | 21.4억 |
| 2018 | 15.76억 | 18.76억 |
| 2017 | 12.82억 | 15.32억 |
| 2016 | 11.73억 | 15.21억 |
| 2015 | 10.82억 | 15.2억 |
| 2014 | 11.25억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.01 | Min. :2014-12-15 | Min. :102000 | |
| 1st Qu.: 84.07 | 1st Qu.:2017-07-26 | 1st Qu.:133000 | |
| Median : 84.21 | Median :2019-02-21 | Median :161000 | |
| Mean : 93.93 | Mean :2020-01-19 | Mean :187199 | |
| 3rd Qu.:113.09 | 3rd Qu.:2023-06-30 | 3rd Qu.:240000 | |
| Max. :113.23 | Max. :2025-08-13 | Max. :350000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 29억 | 2025-07-13 | 29 |
| 115 | 35억 | 2025-07-12 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아크로힐스논현 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 아크로힐스논현 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA171_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.013~84.208㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 84.074 | 8 | 25.5억 ▼ |
| 2025-07-13 | 84.208 | 29 | 29억 ▲ |
| 2025-07-08 | 84.013 | 30 | 27억 ▲ |
| 2025-07-07 | 84.208 | 1 | 23.9억 ▼ |
| 2025-07-03 | 84.074 | 3 | 26.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.074 | 15 | 25.7억 ▲ |
| 2025-05-25 | 84.208 | 15 | 25억 - |
| 2025-05-23 | 84.074 | 25 | 25억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.074 | 16 | 24.3억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.074 | 19 | 25.2억 |
전용113.087~113.231㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 113.087 | 20 | 35억 ▲ |
| 2025-07-08 | 113.087 | 2 | 32억 ▲ |
| 2025-07-02 | 113.231 | 9 | 30.9억 ▼ |
| 2025-06-04 | 113.087 | 25 | 31.3억 ▲ |
| 2025-03-21 | 113.231 | 2 | 29.2억 ▼ |
| 2024-12-13 | 113.087 | 3 | 32.8억 ▲ |
| 2024-10-08 | 113.231 | 7 | 30억 ▲ |
| 2024-09-23 | 113.231 | 17 | 28.8억 ▲ |
| 2024-09-03 | 113.087 | 13 | 28억 ▲ |
| 2023-09-27 | 113.087 | 5 | 26.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
아크로힐스논현 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
역삼동하나빌 기존 2002 년
성영forU 기존 2004 년
마블하우스 기존 2003 년
한양수자인어반게이트 준신축 2013 년
대우멤버스카운티501 기존 2005 년
학동 기존 2005 년
동양파라곤 기존 2004 년
펜트힐루논현 신축 2021 년
현대휴먼터치빌 기존 1999 년
논현동월드메르디앙 기존 2007 년
두영 기존 2004 년
SM드림빌 기존 2003 년
역삼동칼라 기존 2002 년
래미안삼성2차 기존 2007 년
삼성동롯데캐슬킹덤 기존 2005 년
논현동한화꿈에그린 기존 2005 년
서광 기존 1998 년
롯데캐슬프레미어 기존 2007 년
현대101동 기존 1999 년
우민 기존 2002 년
삼성동중앙하이츠빌리지 기존 2004 년
제이빌 기존 2004 년
삼성청담 기존 1999 년
우림루미아트1 기존 2003 년
삼성월드타워 기존 1997 년
e편한세상 기존 2005 년
그라나다 기존 2002 년
펜트힐캐스케이드 신축 2023 년
대우디오빌 기존 2002 년
한화진넥스빌 기존 2001 년
진넥스빌2 기존 2003 년
역삼우정에쉐르2 기존 2004 년
삼성동한솔 기존 1998 년
테헤란아이파크 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
논현동 아크로힐스논현 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 250,094만 원 115㎡: 316,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 아크로힐스논현 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 아크로힐스논현 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아크로힐스논현 아파트는 서울특별시 강남구 논현동 276-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 아크로힐스논현 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아크로힐스논현 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 아크로힐스논현 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 논현동 276-1 아크로힐스논현 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 23.9억~35억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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