청담동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.10.21 Update)
2025-10-21
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 청담동에 위치한 현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1988년이며2025년 10월 21일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총214세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 7.94% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.67% 대비 ▲70% (+3.27pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 10.1%, 강남구에서는 상위 10.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.67% 대비 ▲70% (+3.27pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청담 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 214 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 1988년 05월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 선릉로 748
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 청담동 23 청담2차현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 19.69억 |
| 2024 | 17.42억 |
| 2023 | 18.2억 |
| 2021 | 19억 |
| 2020 | 15.43억 |
| 2019 | 13.86억 |
| 2018 | 12.7억 |
| 2017 | 9.82억 |
| 2016 | 8.4억 |
| 2015 | 7.47억 |
| 2014 | 6.99억 |
| 2013 | 6.39억 |
| 2012 | 6.5억 |
| 2011 | 7.33억 |
| 2010 | 7.3억 |
| 2009 | 6.5억 |
| 2008 | 7.1억 |
| 2007 | 6.89억 |
| 2006 | 6.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.76 | Min. :2006-03-28 | Min. : 57000 | |
| 1st Qu.:84.78 | 1st Qu.:2011-03-08 | 1st Qu.: 69625 | |
| Median :84.78 | Median :2015-07-29 | Median : 77450 | |
| Mean :84.82 | Mean :2016-01-01 | Mean :104390 | |
| 3rd Qu.:84.92 | 3rd Qu.:2019-10-05 | 3rd Qu.:139250 | |
| Max. :84.92 | Max. :2025-09-27 | Max. :230000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 23억 | 2025-09-12 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 청담 현대 아파트(1988) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA156_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.76~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (142건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 84.76 | 2 | 20.3억 ▼ |
| 2025-09-21 | 84.78 | 1 | 21.4억 ▼ |
| 2025-09-12 | 84.78 | 10 | 23억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.78 | 6 | 21.6억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.76 | 9 | 21.9억 ▲ |
| 2025-04-30 | 84.92 | 4 | 18.5억 ▲ |
| 2025-03-10 | 84.92 | 1 | 18억 ▼ |
| 2025-02-28 | 84.78 | 8 | 20억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.76 | 6 | 18.2억 ▼ |
| 2025-02-20 | 84.78 | 13 | 18.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청담 현대 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 118 개 아파트
골든캐슬 기존 2009 년
논현빌라트 기존 1999 년
쌍용 기존 1996 년
케이씨빌 기존 2004 년
한진로즈힐 기존 2004 년
라이헤스빌 기존 2002 년
청담2차e편한세상(204동) 기존 2005 년
논현웰스톤 기존 2009 년
논현한가람빌라트 기존 2002 년
아노스카운트빌라트 기존 2003 년
동현아파트1~6 기존 1985 년
청담2차이-편한세상(201동,202동,203동) 기존 2006 년
영풍마드레빌 기존 2003 년
삼성청담아파트 기존 1999 년
제이빌 기존 2004 년
에비뉴나인티 신축 2020 년
청담동마크노빌 기존 2008 년
이니그마빌2 기존 2002 년
청담우방아파트 기존 1999 년
더원센트럴 준신축 2018 년
현대빌라(43-1) 기존 1992 년
우민 기존 2002 년
청담2차이-편한세상(205동) 기존 2006 년
한신오페라하우스 기존 2003 년
한신오페라하우스2차 기존 2005 년
서광아파트 기존 1998 년
이니그마빌 기존 2001 년
휴먼스타빌 기존 2005 년
논현파라곤 기존 2007 년
삼성월드타워 기존 1997 년
청담3차이-편한세상(301동) 기존 2007 년
우성 기존 2005 년
삼성동씨엘케이 기존 2002 년
펜트힐캐스케이드 신축 2023 년
청담4차이-편한세상 준신축 2011 년
로체샤르캐슬 기존 2009 년
우정에쉐르 기존 2003 년
석탑아파트101동 기존 1996 년
골든아트빌 기존 2000 년
삼환(101동) 기존 1999 년
삼성동한솔아파트 기존 1998 년
현대아파트101동 기존 1999 년
푸른솔아파트1동 기존 1996 년
알파임하우스1 기존 2002 년
청담스위트 준신축 2015 년
래미안삼성2차 기존 2007 년
청담대림이-편한세상 기존 2002 년
압구정하이츠파크 기존 2004 년
로데오현대 기존 1998 년
청담동삼성1차(101동) 기존 1997 년
삼성동브라운스톤레전드 기존 2009 년
청담아르지움 준신축 2015 년
골든카운티 준신축 2019 년
압구정대원칸타빌 기존 2001 년
신사동닛시빌라트 기존 2002 년
청담매스터빌 기존 1994 년
신동아빌라트 기존 1995 년
청학아파트에이동,비동,씨동 기존 1976 년
청담파크빌 기존 2004 년
롯데캐슬프레미어 기존 2007 년
금광아크존(635-14) 기존 2004 년
동양파라곤 기존 2004 년
청담디에브스아파트 준신축 2017 년
삼성동중앙하이츠빌리지 기존 2004 년
대우로얄카운티2 기존 2002 년
청담그랑빌 기존 2004 년
호원빌라 기존 1999 년
대우로얄카운티3 기존 2003 년
삼성동롯데아파트 기존 2000 년
논현라폴리움 준신축 2012 년
청담8차상지리츠빌 기존 2003 년
대우유로카운티 기존 2004 년
한양5 기존 1979 년
청담로얄카운티 기존 1999 년
청담대우로얄카운티6차 기존 2005 년
청담어퍼하우스 준신축 2019 년
진흥아마란스 기존 2005 년
압구정케이씨씨(622-1) 기존 2004 년
상지리츠빌9차 기존 2004 년
효성빌라청담101(B동) 준신축 2019 년
삼성청담공원아파트 기존 1999 년
라테라스청담 준신축 2018 년
한양7 기존 1981 년
두산위브1단지 기존 2004 년
삼성동힐스테이트 1단지 기존 2008 년
효성빌라청담101(2차) 신축 2022 년
리갈팰리스 기존 2007 년
대우리츠카운티 기존 2001 년
삼성벨라스빌 기존 2002 년
래미안라클래시 신축 2021 년
한양2 기존 1978 년
신성101동 기존 1996 년
상지리츠빌10차 기존 2007 년
청담동현대빌라트 기존 1998 년
한양8(81동한개동) 기존 1984 년
신사아크존2 기존 2005 년
한양빌라트 기존 1998 년
상지리츠빌4B 기존 2000 년
토미 기존 2004 년
청담파라곤Ⅱ1단지 준신축 2010 년
장자울 기존 2004 년
삼호빌라A동 기존 1997 년
연세청담파크빌 기존 1999 년
진흥아파트 기존 1984 년
대우멤버스카운티Ⅱ 기존 2003 년
청담신원아침도시마인 준신축 2013 년
청담대우멤버스카운티11차 기존 2004 년
청담파라곤Ⅱ2단지 준신축 2010 년
대우멤버스카운티201 기존 2004 년
연세리버테라스 기존 2003 년
상지리츠빌4A 기존 2000 년
펜트힐루논현 신축 2021 년
연세힐하우스1 기존 2003 년
삼성리치빌1 기존 2003 년
삼성빌라트 기존 1998 년
케럿스테이트 기존 2004 년
청담힐(에이동)진도(비동) 기존 1997 년
연세힐하우스(Ⅱ) 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
청담동 현대 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 206,714만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 청담동 23 현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 20.3억~23억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 27일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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