논현동 동부센트레빌 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 논현동에 위치한 동부센트레빌 아파트입니다.
| 동부센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 08월 15일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총160세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 6.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.75% 대비 ▲67% (+2.5pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 15.8%, 강남구에서는 상위 15.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.75% 대비 ▲67% (+2.5pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“논현 동부센트레빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 160 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 동부건설
- 사용승인일 2003년 12월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 언주로116길 6
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 논현동 275 논현동부센트레빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 95 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18.37억 | . | 22.92억 |
| 2024 | 17.44억 | . | 19.95억 |
| 2022 | 19.5억 | . | . |
| 2021 | 17.95억 | . | 23억 |
| 2020 | 15.4억 | . | 18.7억 |
| 2019 | 14.01억 | 15.05억 | 16.16억 |
| 2018 | 12.3억 | 13.2억 | 13.23억 |
| 2017 | 9.36억 | 11억 | 11.02억 |
| 2016 | 8.37억 | 9억 | 9.81억 |
| 2015 | 8.04억 | 8.82억 | 9.23억 |
| 2014 | 7.72억 | 7.5억 | 8.67억 |
| 2013 | 7.3억 | . | 8.17억 |
| 2012 | 7.7억 | . | 8.22억 |
| 2011 | 7.47억 | 8.76억 | . |
| 2010 | 6.79억 | 8.4억 | 9.62억 |
| 2009 | 6.74억 | 7.89억 | . |
| 2008 | 7.07억 | . | . |
| 2007 | . | . | 10.9억 |
| 2006 | 7.18억 | 7.35억 | 7.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-03-17 | Min. : 53000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-02-13 | 1st Qu.: 77000 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-03-07 | Median : 89000 | |
| Mean : 95.88 | Mean :2015-07-29 | Mean :108426 | |
| 3rd Qu.:114.50 | 3rd Qu.:2018-08-01 | 3rd Qu.:133000 | |
| Max. :114.50 | Max. :2025-07-22 | Max. :240000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 19.8억 | 2022-04-26 | 19 |
| 95 | 15.3억 | 2019-07-03 | 15 |
| 115 | 24억 | 2021-07-16 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 동부센트레빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 논현 동부센트레빌 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA152_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9875㎡ 최근 실거래 내역 (총 80건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 84.9875 | 17 | 19.7억 ▲ |
| 2025-05-13 | 84.9875 | 7 | 18.2억 ▼ |
| 2025-04-30 | 84.9875 | 1 | 18.3억 ▲ |
| 2025-04-19 | 84.9875 | 1 | 17.6억 ▼ |
| 2025-03-19 | 84.9875 | 17 | 17.9억 - |
| 2024-12-31 | 84.9875 | 5 | 17.9억 - |
| 2024-08-31 | 84.9875 | 9 | 17.9억 ▲ |
| 2024-07-21 | 84.9875 | 18 | 17.6억 ▲ |
| 2024-06-14 | 84.9875 | 1 | 17.3억 ▲ |
| 2024-01-13 | 84.9875 | 14 | 16.5억 |
전용91.5933㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-23 | 91.5933 | 14 | 14.8억 ▼ |
| 2019-07-03 | 91.5933 | 15 | 15.3억 ▲ |
| 2018-02-22 | 91.5933 | 7 | 13.2억 ▲ |
| 2017-10-17 | 91.5933 | 11 | 11억 ▲ |
| 2016-06-28 | 91.5933 | 15 | 9억 - |
| 2015-09-10 | 91.5933 | 16 | 9억 ▲ |
| 2015-03-17 | 91.5933 | 6 | 8.7억 ▲ |
| 2014-12-03 | 91.5933 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2011-09-23 | 91.5933 | 6 | 8.6억 ▼ |
| 2011-03-19 | 91.5933 | 15 | 9억 |
전용114.498㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 114.498 | 21 | 23.5억 ▲ |
| 2025-01-15 | 114.498 | 12 | 22.4억 ▲ |
| 2024-09-23 | 114.498 | 6 | 16.8억 ▼ |
| 2024-07-16 | 114.498 | 10 | 21.5억 ▲ |
| 2024-04-26 | 114.498 | 4 | 20.5억 ▼ |
| 2024-03-04 | 114.498 | 23 | 21억 ▼ |
| 2021-07-16 | 114.498 | 6 | 24억 ▲ |
| 2021-02-05 | 114.498 | 18 | 22억 ▲ |
| 2020-07-07 | 114.498 | 4 | 18.7억 ▲ |
| 2019-12-09 | 114.498 | 16 | 18억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
동부센트레빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
논현동 동부센트레빌 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 183,760만 원 115㎡: 235,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~95, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 동부센트레빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 동부센트레빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 논현동 275 동부센트레빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 19.7억~23.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 22일입니다.
❓ 동부센트레빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동부센트레빌 아파트는 서울특별시 강남구 논현동 275번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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