삼성동 풍림1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 풍림1차 아파트입니다.
- 건축년도는
1998년이며2025년 09월 23일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼성 풍림1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 영동대로112길 15
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 삼성동 106 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 17.37억 | 23.7억 | . | . |
| 2024 | 14.87억 | 16.74억 | . | . | . |
| 2023 | . | . | . | . | 28억 |
| 2021 | . | 17억 | . | . | . |
| 2020 | . | 14.99억 | 19억 | . | . |
| 2019 | . | 13.04억 | 14억 | . | 18.95억 |
| 2018 | 11.12억 | 11.42억 | 17억 | . | . |
| 2017 | . | 10.21억 | 12.02억 | . | 13.9억 |
| 2016 | 6.65억 | 8.19억 | 10.25억 | . | 13억 |
| 2015 | . | 6.73억 | 8.53억 | . | 9.66억 |
| 2014 | . | 5.76억 | 7.78억 | . | 8.4억 |
| 2013 | . | 5.19억 | 6.84억 | . | . |
| 2012 | . | 5.55억 | 7.42억 | . | 8.6억 |
| 2011 | . | 5.55억 | 5.16억 | . | . |
| 2010 | . | 5.34억 | 7.97억 | . | 9.4억 |
| 2009 | . | 4.94억 | 7.39억 | . | 9.97억 |
| 2008 | 4.2억 | 4.77억 | 7.35억 | . | . |
| 2007 | . | 4.74억 | 7.25억 | . | . |
| 2006 | 3.2억 | 3.85억 | 6.22억 | 9.27억 | 8.72억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 51.78 | Min. :2006-01-10 | Min. : 11394 | |
| 1st Qu.: 59.70 | 1st Qu.:2009-06-09 | 1st Qu.: 53000 | |
| Median : 59.70 | Median :2013-08-29 | Median : 73750 | |
| Mean : 71.68 | Mean :2013-09-04 | Mean : 86296 | |
| 3rd Qu.: 84.78 | 3rd Qu.:2017-06-14 | 3rd Qu.:105000 | |
| Max. :113.00 | Max. :2025-09-13 | Max. :280000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 14.87억 | 2024-04-13 | 19 |
| 60 | 19.3억 | 2025-03-22 | 19 |
| 85 | 26억 | 2025-02-28 | 9 |
| 105 | 9.27억 | 2006-06-01 | 19 |
| 115 | 28억 | 2023-12-11 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 풍림1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 삼성 풍림1차 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA112_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-13 | 51.78 | 19 | 14.9억 ▲ |
| 2018-07-21 | 51.78 | 19 | 11.2억 ▲ |
| 2018-05-23 | 51.78 | 19 | 11억 ▲ |
| 2016-04-21 | 51.78 | 19 | 6.7억 ▲ |
| 2008-04-09 | 51.78 | 19 | 4.2억 ▲ |
| 2006-08-29 | 51.78 | 19 | 3.2억 |
전용59.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 59.7 | 1 | 18.3억 ▼ |
| 2025-06-06 | 59.7 | 12 | 18.8억 ▼ |
| 2025-03-22 | 59.7 | 19 | 19.3억 ▲ |
| 2025-03-21 | 59.7 | 13 | 14억 ▼ |
| 2025-03-08 | 59.7 | 6 | 19억 ▲ |
| 2025-02-27 | 59.7 | 10 | 14.2억 ▼ |
| 2025-02-23 | 59.7 | 5 | 18.1억 ▲ |
| 2024-08-31 | 59.7 | 14 | 17억 - |
| 2024-08-27 | 59.7 | 12 | 17억 - |
| 2024-07-03 | 59.7 | 14 | 17억 |
전용84.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 84.78 | 9 | 26억 ▲ |
| 2025-01-17 | 84.78 | 9 | 21.4억 ▲ |
| 2020-06-09 | 84.78 | 16 | 19억 ▲ |
| 2019-12-02 | 84.78 | 5 | 14억 ▼ |
| 2018-09-28 | 84.78 | 11 | 17억 ▲ |
| 2017-06-18 | 84.78 | 18 | 13억 ▲ |
| 2017-06-13 | 84.78 | 6 | 12억 ▲ |
| 2017-05-13 | 84.78 | 3 | 11.6억 - |
| 2017-03-15 | 84.78 | 5 | 11.6억 ▲ |
| 2016-11-01 | 84.78 | 12 | 10억 |
전용102.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-06-01 | 102.26 | 19 | 9.3억 |
전용113㎡ 최근 실거래 내역 (총 23건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-11 | 113 | 12 | 28억 ▲ |
| 2019-11-27 | 113 | 2 | 19.4억 ▲ |
| 2019-06-15 | 113 | 9 | 18.5억 ▲ |
| 2017-07-02 | 113 | 10 | 13.9억 ▲ |
| 2016-10-03 | 113 | 14 | 13억 ▲ |
| 2015-08-12 | 113 | 6 | 10.7억 ▲ |
| 2015-07-31 | 113 | 12 | 10.2억 ▲ |
| 2015-05-29 | 113 | 9 | 9.8억 ▲ |
| 2015-03-16 | 113 | 14 | 8억 ▼ |
| 2015-02-09 | 113 | 10 | 9.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼성 풍림1차 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
아셈 기존 2003 년
월성빌라트 기존 1994 년
동구싼타빌 기존 2004 년
삼성풍림2차 기존 1998 년
미켈란107 기존 2003 년
LH삼성도시형생활주택 준신축 2013 년
브르넨삼성 신축 2021 년
래미안삼성1차(103-22) 기존 2006 년
금호어울림 기존 2003 년
삼성동SK뷰 기존 2005 년
삼부아그레빌 기존 2003 년
삼부아파트(101동) 기존 1998 년
삼부아파트102동 기존 1998 년
아이파크 기존 2004 년
삼성동라테라스 준신축 2013 년
아펠바움 기존 2008 년
동일파크스위트 기존 2007 년
다우림하우스 기존 2006 년
강변삼부아파트 기존 2000 년
신동아듀크빌 기존 2000 년
대우멤버스카운티(101동) 기존 2004 년
대우멤버스카운티(102동) 기존 2004 년
골든빌(99-1) 기존 1999 년
삼성동헤렌하우스2(82-4) 준신축 2010 년
시티(B동) 기존 1992 년
삼성동헤렌하우스2(82-1) 준신축 2010 년
시티(A동) 기존 1992 년
청구 기존 1990 년
미켈란147 기존 2004 년
현대2차 기존 2006 년
포스코트 기존 2003 년
우림루미아트 기존 2005 년
현대삼성동1차 기존 2005 년
삼성아셈 기존 2006 년
삼성팰리스(71-16) 기존 2006 년
삼성그랑빌 기존 2005 년
세방타운하우스 기존 1998 년
삼성루첸시아 기존 2007 년
형우럭스빌 기존 2003 년
아델하우스 기존 2008 년
심포니하우스 기존 1998 년
신동아 기존 1997 년
블루밍하우스 기존 2006 년
삼성동대유리채 준신축 2012 년
상지리츠빌카일룸(65-4) 준신축 2012 년
진흥아파트 기존 1984 년
쌍용플래티넘 기존 2003 년
현대힐스테이트2단지 기존 2008 년
삼성오네뜨 기존 2004 년
동양파라곤 기존 2006 년
삼성동신도브래뉴 준신축 2010 년
삼성동센트럴아이파크 준신축 2018 년
청담자이 준신축 2011 년
우정에쉐르 기존 2004 년
현대빌라트 기존 2004 년
현대아파트(75-1) 기존 1983 년
삼성리치빌1 기존 2003 년
삼성펠리스 기존 2005 년
삼성파크 기존 2001 년
월드빌 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
풍림1차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~60, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 풍림1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
풍림1차 아파트는 서울특별시 강남구 삼성동 106번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 풍림1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 삼성동 106 풍림1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 18.3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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