압구정동 현대7차73~77,82,85동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 현대7차73~77,82,85동 아파트입니다.
- 건축년도는
1979년이며2025년 10월 30일기준47년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“압구정 현대7차73~77,82,85동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 압구정로 201
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 압구정동 456 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 145 | 160 | 200 | 250 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70.58억 | 80.34억 | 101억 | 130.5억 |
| 2024 | 56.16억 | 60.52억 | . | 115억 |
| 2023 | 49억 | 50.95억 | 65.25억 | . |
| 2022 | 50억 | 55억 | . | . |
| 2021 | . | 50억 | 54.5억 | 80억 |
| 2020 | 38.08억 | 40.6억 | 48.33억 | 66억 |
| 2019 | 33.44억 | 33.99억 | 41.47억 | 52억 |
| 2018 | 29.7억 | 35.5억 | 42.9억 | 46.25억 |
| 2017 | 26.59억 | 28.34억 | 35.5억 | . |
| 2016 | 22.8억 | 23.15억 | 29.5억 | 40.67억 |
| 2015 | 21.08억 | 23.16억 | 27.35억 | 39.75억 |
| 2014 | 19.52억 | 21.46억 | 26.67억 | . |
| 2013 | 18.12억 | 18.63억 | 27.12억 | . |
| 2012 | 16.81억 | 18.4억 | 23억 | . |
| 2011 | . | 23.04억 | 32.2억 | . |
| 2010 | 20.33억 | 23.72억 | . | 43억 |
| 2009 | 22.47억 | 23.87억 | 31.5억 | . |
| 2008 | . | 24억 | . | . |
| 2007 | . | 23.5억 | 32.5억 | . |
| 2006 | 23.75억 | 24.65억 | 27.5억 | 28.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :144.2 | Min. :2006-03-14 | Min. : 150000 | |
| 1st Qu.:144.2 | 1st Qu.:2012-07-19 | 1st Qu.: 230000 | |
| Median :157.4 | Median :2016-06-15 | Median : 276500 | |
| Mean :166.8 | Mean :2016-04-14 | Mean : 350091 | |
| 3rd Qu.:157.4 | 3rd Qu.:2020-05-21 | 3rd Qu.: 410000 | |
| Max. :245.2 | Max. :2025-09-18 | Max. :1305000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 145 | 78.3억 | 2025-09-18 | 12 |
| 160 | 88억 | 2025-06-30 | 11 |
| 200 | 101억 | 2025-06-10 | 5 |
| 250 | 130.5억 | 2025-04-25 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대7차73~77,82,85동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 압구정 현대7차73~77,82,85동 아파트(1979) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA101_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용144.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 144.2 | 12 | 78.3억 ▲ |
| 2025-06-25 | 144.2 | 9 | 62억 ▼ |
| 2025-06-04 | 144.2 | 10 | 75억 ▲ |
| 2025-01-21 | 144.2 | 10 | 67억 ▲ |
| 2024-12-23 | 144.2 | 4 | 64.8억 ▲ |
| 2024-08-22 | 144.2 | 6 | 59억 ▲ |
| 2024-07-22 | 144.2 | 2 | 52.5억 ▼ |
| 2024-07-06 | 144.2 | 3 | 53.5억 ▲ |
| 2024-03-27 | 144.2 | 5 | 51억 ▲ |
| 2023-11-29 | 144.2 | 3 | 50억 |
전용157.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 157.36 | 11 | 88억 ▲ |
| 2025-05-18 | 157.36 | 4 | 82억 ▼ |
| 2025-03-31 | 157.36 | 5 | 84억 ▲ |
| 2025-03-22 | 157.36 | 14 | 77.5억 ▲ |
| 2025-03-05 | 157.36 | 8 | 70.2억 ▲ |
| 2024-12-14 | 157.36 | 3 | 65.8억 ▲ |
| 2024-11-07 | 157.36 | 1 | 62.8억 ▼ |
| 2024-07-20 | 157.36 | 11 | 64억 ▲ |
| 2024-06-18 | 157.36 | 1 | 56억 ▲ |
| 2024-01-03 | 157.36 | 6 | 54억 |
전용196.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 196.7 | 5 | 101억 ▲ |
| 2023-10-17 | 196.7 | 4 | 68.5억 ▲ |
| 2023-03-08 | 196.7 | 6 | 62억 ▲ |
| 2021-02-09 | 196.7 | 7 | 54.5억 ▲ |
| 2020-12-01 | 196.7 | 12 | 52억 ▲ |
| 2020-10-08 | 196.7 | 1 | 46.2억 ▼ |
| 2020-08-19 | 196.7 | 12 | 52억 ▲ |
| 2020-06-10 | 196.7 | 13 | 46.3억 ▲ |
| 2020-05-25 | 196.7 | 4 | 45.1억 ▼ |
| 2019-11-29 | 196.7 | 11 | 47.5억 |
전용245.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 245.2 | 8 | 130.5억 ▲ |
| 2024-06-14 | 245.2 | 9 | 115억 - |
| 2024-03-27 | 245.2 | 10 | 115억 ▲ |
| 2021-04-05 | 245.2 | 11 | 80억 ▲ |
| 2020-10-27 | 245.2 | 9 | 67억 ▲ |
| 2020-08-14 | 245.2 | 5 | 65억 ▲ |
| 2019-05-07 | 245.2 | 10 | 52억 ▼ |
| 2018-06-18 | 245.2 | 4 | 52.5억 ▲ |
| 2018-01-05 | 245.2 | 3 | 40억 ▼ |
| 2016-10-10 | 245.2 | 6 | 43억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
압구정 현대7차73~77,82,85동 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 10 개 아파트
신창미션힐 기존 2004 년
인천학익두산위브 준신축 2011 년
인천SK스카이뷰 준신축 2016 년
현광1차 기존 2000 년
장미1 기존 1984 년
윤성 기존 1993 년
정광 기존 1998 년
풍림아이원 기존 2007 년
엑슬루타워 준신축 2010 년
한국 기존 1996 년
요약 리포트
데이터 기반
현대7차73~77,82,85동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~145, ~160, ~200, ~250)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 145제곱미터, 78.3억 원)
❓ 현대7차73~77,82,85동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대7차73~77,82,85동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 현대7차73~77,82,85동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대7차73~77,82,85동 아파트는 서울특별시 강남구 압구정동 456번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대7차73~77,82,85동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 압구정동 456 현대7차73~77,82,85동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 78.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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