압구정동 현대8차성수현대91~95동 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 현대8차성수현대91~95동 아파트입니다.
- 건축년도는
1981년이며2025년 09월 11일기준45년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“압구정 현대8차성수현대91~95동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 압구정로 309
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 압구정동 481 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 115 | 165 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44.5억 | 52.92억 | 77.33억 |
| 2024 | 40.22억 | 38.45억 | 58.88억 |
| 2023 | 36.95억 | 33.1억 | 50.36억 |
| 2022 | 38.85억 | . | . |
| 2021 | 32.3억 | . | 42.85억 |
| 2020 | 24.04억 | 23.33억 | 30.62억 |
| 2019 | 22.78억 | 22.73억 | 30.65억 |
| 2018 | 21.99억 | 21.67억 | 29.66억 |
| 2017 | 18.67억 | 16.87억 | 24.55억 |
| 2016 | 14.05억 | 14.85억 | 21.3억 |
| 2015 | 12.55억 | 12.4억 | 16.45억 |
| 2014 | 11.18억 | 11.48억 | 18.35억 |
| 2013 | 9.99억 | 11.55억 | 15.7억 |
| 2012 | 9.79억 | 10.75억 | 17.75억 |
| 2011 | 13.05억 | 12.74억 | 19.64억 |
| 2010 | 13.16억 | 13.75억 | 18억 |
| 2009 | 12.98억 | 12.52억 | 20.87억 |
| 2008 | 11.95억 | 11.92억 | . |
| 2007 | 12.6억 | . | . |
| 2006 | 12.01억 | 11.58억 | 22.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :107.6 | Min. :2006-03-17 | Min. : 89000 | |
| 1st Qu.:107.6 | 1st Qu.:2009-12-29 | 1st Qu.:126250 | |
| Median :111.5 | Median :2015-12-23 | Median :170000 | |
| Mean :123.6 | Mean :2015-06-21 | Mean :217376 | |
| 3rd Qu.:163.7 | 3rd Qu.:2019-09-11 | 3rd Qu.:240250 | |
| Max. :163.7 | Max. :2025-09-04 | Max. :830000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 44.5억 | 2024-12-05 | 7 |
| 110 | 44.5억 | 2025-02-19 | 5 |
| 115 | 62.1억 | 2025-06-05 | 5 |
| 165 | 83억 | 2025-07-08 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대8차성수현대91~95동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 압구정 현대8차성수현대91~95동 아파트(1981) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA078_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용107.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 107.64 | 5 | 44.5억 ▲ |
| 2024-12-06 | 107.64 | 8 | 44억 ▼ |
| 2024-12-05 | 107.64 | 7 | 44.5억 ▲ |
| 2024-10-24 | 107.64 | 2 | 40.5억 ▲ |
| 2024-07-25 | 107.64 | 9 | 40억 - |
| 2024-07-20 | 107.64 | 5 | 40억 ▼ |
| 2024-07-09 | 107.64 | 5 | 40.8억 ▲ |
| 2024-04-22 | 107.64 | 1 | 36억 - |
| 2024-04-13 | 107.64 | 4 | 36억 ▼ |
| 2023-08-07 | 107.64 | 11 | 38.9억 |
전용111.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 111.5 | 5 | 62.1억 ▲ |
| 2025-05-10 | 111.5 | 7 | 62억 ▲ |
| 2025-04-28 | 111.5 | 2 | 56.5억 ▲ |
| 2025-02-18 | 111.5 | 2 | 43억 ▲ |
| 2024-07-25 | 111.5 | 10 | 38.9억 ▲ |
| 2024-04-30 | 111.5 | 3 | 38억 ▲ |
| 2023-07-11 | 111.5 | 8 | 33.1억 ▲ |
| 2020-12-02 | 111.5 | 9 | 25.5억 ▲ |
| 2020-11-16 | 111.5 | 2 | 23.6억 ▲ |
| 2020-06-20 | 111.5 | 12 | 22.5억 |
전용112.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-20 | 112.53 | 1 | 41억 ▲ |
| 2019-12-09 | 112.53 | 1 | 23.5억 ▲ |
| 2018-12-05 | 112.53 | 1 | 19.6억 ▲ |
| 2017-04-07 | 112.53 | 1 | 15.6억 ▲ |
| 2017-02-15 | 112.53 | 1 | 14.4억 ▲ |
| 2006-10-09 | 112.53 | 1 | 10.9억 ▼ |
| 2006-09-07 | 112.53 | 1 | 11.3억 |
전용163.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 163.67 | 7 | 74억 ▼ |
| 2025-07-08 | 163.67 | 4 | 83억 ▲ |
| 2025-06-19 | 163.67 | 7 | 75억 ▲ |
| 2024-12-19 | 163.67 | 4 | 64.5억 ▲ |
| 2024-11-02 | 163.67 | 8 | 63억 ▲ |
| 2024-09-05 | 163.67 | 6 | 61억 ▲ |
| 2024-08-31 | 163.67 | 8 | 60억 ▼ |
| 2024-08-30 | 163.67 | 11 | 60.9억 ▲ |
| 2024-08-14 | 163.67 | 9 | 58억 ▲ |
| 2024-08-13 | 163.67 | 2 | 55.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
압구정 현대8차성수현대91~95동 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
한양4 기존 1978 년
한양6 기존 1980 년
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 기존 1978 년
한양1차(영동한양) 기존 1977 년
한양3 기존 1978 년
현대3차(61~64동) 기존 1976 년
로데오현대 기존 1998 년
한양2 기존 1978 년
신사동닛시빌라트 기존 2002 년
신성101동 기존 1996 년
알파임하우스1 기존 2002 년
현대4차저층(51~56동) 기존 1977 년
한양5 기존 1979 년
압구정하이츠파크 기존 2004 년
현대빌라트 기존 1996 년
한양7 기존 1981 년
현대14차(203,204,205,206동) 기존 1987 년
현대13차(208~211동) 기존 1983 년
현대10차(201,202동) 기존 1982 년
아노스카운트빌라트 기존 2003 년
이니그마빌 기존 2001 년
현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 기존 1976 년
청담대우로얄카운티6차 기존 2005 년
신현대12차 기존 1982 년
신현대9차 기존 1982 년
신현대11차 기존 1983 년
요약 리포트
데이터 기반
현대8차성수현대91~95동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~110, ~115, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대8차성수현대91~95동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대8차성수현대91~95동 아파트는 서울특별시 강남구 압구정동 481번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대8차성수현대91~95동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대8차성수현대91~95동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 107.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #압구정현대8차성수현대9195동아파트,#현대8차성수현대9195동아파트,#서울특별시강남구압구정동,#45년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강남구압구정동481,#서울특별시강남구압구정로309,#2025년09월11일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망