압구정동 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 압구정동에 위치한 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트입니다.
- 건축년도는
1976년이며2025년 10월 30일기준50년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“압구정 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 압구정로29길 71
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 압구정동 369-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 | 165 | 200 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 61.25억 | 80.33억 | 98억 |
| 2024 | 52.6억 | 64.25억 | 85.75억 |
| 2023 | 38억 | 50억 | 72.5억 |
| 2022 | 46.16억 | . | 80억 |
| 2021 | 38.25억 | 53.7억 | 59.5억 |
| 2020 | 30.49억 | 35.66억 | 48.31억 |
| 2019 | 29.05억 | 35.9억 | 43.12억 |
| 2018 | 28.46억 | 31.2억 | 43.33억 |
| 2017 | 22.09억 | 26.9억 | 36.65억 |
| 2016 | 17.91억 | 21.2억 | 28.17억 |
| 2015 | 15.93억 | 20.91억 | 26.85억 |
| 2014 | 15.32억 | 19.22억 | 24.72억 |
| 2013 | 14.16억 | 17.26억 | 23.77억 |
| 2012 | 13.61억 | 17.11억 | 24.9억 |
| 2011 | 16.08억 | 21.33억 | . |
| 2010 | 17.71억 | 20.11억 | 31.7억 |
| 2009 | 17.57억 | 22.32억 | 28.82억 |
| 2008 | 17.94억 | 22.96억 | 31.9억 |
| 2007 | 17.4억 | 23.02억 | 31억 |
| 2006 | 16.27억 | 17.29억 | 29억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :131.5 | Min. :2006-03-17 | Min. : 43000 | |
| 1st Qu.:131.5 | 1st Qu.:2011-03-16 | 1st Qu.: 175000 | |
| Median :161.2 | Median :2015-05-29 | Median : 231750 | |
| Mean :156.1 | Mean :2015-05-11 | Mean : 292171 | |
| 3rd Qu.:196.2 | 3rd Qu.:2019-06-25 | 3rd Qu.: 315750 | |
| Max. :196.2 | Max. :2025-08-18 | Max. :1305000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 62억 | 2025-03-21 | 8 |
| 165 | 85억 | 2025-07-15 | 4 |
| 200 | 130.5억 | 2025-08-18 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 압구정 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트(1976) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA077_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용131.48~131.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 131.48 | 8 | 62억 ▲ |
| 2025-01-09 | 131.48 | 8 | 60.5억 ▲ |
| 2024-10-15 | 131.48 | 11 | 54.9억 ▲ |
| 2024-05-11 | 131.49 | 12 | 50.3억 ▲ |
| 2023-04-05 | 131.48 | 4 | 40.5억 ▲ |
| 2023-02-17 | 131.48 | 2 | 35.5억 ▼ |
| 2022-06-02 | 131.49 | 3 | 47.6억 ▲ |
| 2022-04-25 | 131.48 | 5 | 47억 ▲ |
| 2022-03-04 | 131.48 | 1 | 44억 ▼ |
| 2022-02-16 | 131.48 | 9 | 46억 |
전용161.18~161.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 161.19 | 4 | 85억 ▲ |
| 2025-06-19 | 161.19 | 10 | 76억 ▲ |
| 2024-10-02 | 161.18 | 2 | 63.5억 ▼ |
| 2024-08-16 | 161.18 | 6 | 65억 ▲ |
| 2023-06-08 | 161.18 | 2 | 50억 ▼ |
| 2021-04-13 | 161.18 | 8 | 53.7억 ▲ |
| 2020-11-20 | 161.18 | 12 | 41억 ▲ |
| 2020-05-28 | 161.18 | 12 | 31억 ▼ |
| 2020-05-18 | 161.19 | 8 | 35억 ▼ |
| 2019-11-07 | 161.19 | 9 | 37.8억 |
전용162.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 162.94 | 1 | 80억 ▲ |
| 2014-07-01 | 162.94 | 1 | 17.9억 ▼ |
| 2011-01-31 | 162.94 | 1 | 19.8억 ▼ |
| 2009-06-02 | 162.94 | 1 | 21.3억 ▲ |
| 2006-09-11 | 162.94 | 1 | 20억 |
전용196.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 73건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 196.21 | 6 | 130.5억 ▲ |
| 2025-04-01 | 196.21 | 3 | 93억 ▲ |
| 2025-03-20 | 196.21 | 1 | 92억 ▲ |
| 2025-02-26 | 196.21 | 1 | 79.5억 ▼ |
| 2025-02-11 | 196.21 | 15 | 95억 ▲ |
| 2024-07-31 | 196.21 | 9 | 90억 - |
| 2024-07-06 | 196.21 | 14 | 90억 ▲ |
| 2024-06-13 | 196.21 | 2 | 74억 ▼ |
| 2024-04-15 | 196.21 | 13 | 89억 ▲ |
| 2023-10-04 | 196.21 | 3 | 67억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
압구정 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
현대5차(71,72동) 기존 1977 년
현대3차(61~64동) 기존 1976 년
대림빌라트 기존 1998 년
현대빌라트 기존 1996 년
현대10차(201,202동) 기존 1982 년
현대13차(208~211동) 기존 1983 년
현대4차저층(51~56동) 기존 1977 년
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 기존 1978 년
신현대12차 기존 1982 년
현대8차(성수현대:91~95동) 기존 1980 년
신성101동 기존 1996 년
압구정케이씨씨(622-1) 기존 2004 년
한양4 기존 1978 년
신사아크존2 기존 2005 년
금광아크존(635-14) 기존 2004 년
신사동닛시빌라트 기존 2002 년
미성1차 기존 1982 년
요약 리포트
데이터 기반
현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~135, ~165, ~200)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 200제곱미터, 130.5억 원)
❓ 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 압구정동 369-1 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 130.5억입니다.
❓ 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트는 서울특별시 강남구 압구정동 369-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 현대1차12,13,21,22,31,32,33동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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