세곡동 강남LH1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 세곡동에 위치한 강남LH1단지 아파트입니다.
| 강남LH1단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 22일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총809세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 24건으로, 전체 세대수 대비 약 2.97% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.09% 대비 ▼4% (-0.12pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 64.9%, 강남구에서는 상위 64.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.09% 대비 ▼4% (-0.12pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“세곡 강남LH1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 809 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 고려개발(주)
- 사용승인일 2013년 06월 12일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 헌릉로571길 20
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 세곡동 579 강남엘에이치1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13.03억 | 14.73억 | 16.35억 |
| 2024 | 12.06억 | 13.46억 | 14.34억 |
| 2023 | . | 13.3억 | 13.65억 |
| 2021 | 14.5억 | 16.5억 | 16.39억 |
| 2020 | 11.56억 | 12.31억 | 14.19억 |
| 2019 | 9.47억 | 10.56억 | 11.51억 |
| 2018 | 9.2억 | 9.36억 | 10.62억 |
| 2017 | 6.99억 | 7.93억 | 8.42억 |
| 2016 | 6.14억 | 7.05억 | 7.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.86 | Min. :2016-03-13 | Min. : 42000 | |
| 1st Qu.:59.89 | 1st Qu.:2017-02-16 | 1st Qu.: 71875 | |
| Median :74.74 | Median :2018-02-11 | Median : 89975 | |
| Mean :70.82 | Mean :2019-04-13 | Mean : 97387 | |
| 3rd Qu.:84.83 | 3rd Qu.:2020-06-24 | 3rd Qu.:121125 | |
| Max. :84.84 | Max. :2025-08-11 | Max. :173000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 15.5억 | 2021-10-21 | 3 |
| 75 | 16.5억 | 2021-04-06 | 8 |
| 85 | 17.3억 | 2021-10-09 | 3 |
| 85 | 17.3억 | 2025-07-21 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강남LH1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 세곡 강남LH1단지 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.86~59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 157건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 59.89 | 14 | 14억 ▲ |
| 2025-07-11 | 59.89 | 10 | 13.6억 ▲ |
| 2025-03-10 | 59.89 | 3 | 13.2억 ▲ |
| 2025-03-01 | 59.89 | 1 | 12.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 59.99 | 1 | 12억 ▼ |
| 2024-11-22 | 59.89 | 11 | 13억 ▲ |
| 2024-07-27 | 59.99 | 9 | 12.8억 ▲ |
| 2024-07-09 | 59.99 | 5 | 12.4억 ▲ |
| 2024-07-08 | 59.89 | 14 | 12.3억 ▼ |
| 2024-07-07 | 59.89 | 6 | 12.5억 |
전용74.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 74.74 | 6 | 15억 ▼ |
| 2025-07-25 | 74.74 | 3 | 15.3억 ▲ |
| 2025-07-18 | 74.74 | 5 | 15억 ▲ |
| 2025-06-25 | 74.74 | 14 | 14.6억 ▲ |
| 2025-05-10 | 74.74 | 7 | 14.1억 ▼ |
| 2025-03-23 | 74.74 | 2 | 14.4억 ▲ |
| 2024-06-27 | 74.74 | 7 | 13.4억 ▼ |
| 2024-06-25 | 74.74 | 6 | 13.5억 - |
| 2024-02-29 | 74.74 | 6 | 13.5억 ▲ |
| 2023-06-05 | 74.74 | 3 | 13.3억 |
전용84.82~84.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 84.84 | 5 | 16.8억 ▼ |
| 2025-07-21 | 84.83 | 5 | 17.3억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.83 | 5 | 16.2억 ▲ |
| 2025-06-26 | 84.84 | 12 | 15.9억 ▼ |
| 2025-03-15 | 84.83 | 12 | 16억 ▲ |
| 2025-02-22 | 84.84 | 6 | 15.9억 ▲ |
| 2024-12-14 | 84.84 | 15 | 14.8억 ▼ |
| 2024-12-10 | 84.83 | 2 | 15.9억 ▲ |
| 2024-12-02 | 84.83 | 3 | 14.5억 ▲ |
| 2024-11-23 | 84.82 | 2 | 13.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
세곡 강남LH1단지 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 8 개 아파트
강남한신휴플러스6단지 준신축 2015 년
강남신동아파밀리에2단지 준신축 2011 년
강남신동아파밀리에1단지 준신축 2011 년
세곡리엔파크(3단지) 준신축 2011 년
강남데시앙파크 준신축 2011 년
세곡푸르지오 준신축 2012 년
강남자곡아이파크 준신축 2014 년
래미안강남힐즈 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
세곡동 강남LH1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 138,000만 원 75㎡: 148,000만 원 85㎡: 164,840만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 강남LH1단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강남LH1단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 11일입니다.
❓ 강남LH1단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 세곡동 579 강남LH1단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.6억~17.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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