수서동 수서한아름 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 수서동에 위치한 수서한아름 아파트입니다.
| 수서한아름 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1993년이며2025년 07월 25일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총498세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.41% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.22% 대비 ▼19% (-0.8pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 58.1%, 강남구에서는 상위 58.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.22% 대비 ▼19% (-0.8pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“수서한아름 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 498 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한라, 두진
- 사용승인일 1993년 11월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 광평로51길 22
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 수서동 712 수서한아름 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 130 | 165 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19.78억 | 23.98억 | 26.2억 |
| 2024 | 17.36억 | 20.87억 | 24억 |
| 2023 | 17.3억 | 19.33억 | 22.06억 |
| 2021 | 19.1억 | 20억 | 23.5억 |
| 2020 | 15.15억 | 16.79억 | 18.5억 |
| 2019 | 13.71억 | 15.19억 | 16.71억 |
| 2018 | 12.26억 | 13.96억 | 15.48억 |
| 2017 | 9.64억 | 11.13억 | 12.09억 |
| 2016 | 8.5억 | 9.15억 | 11.26억 |
| 2015 | 7.62억 | 9.19억 | 11.55억 |
| 2014 | 7.26억 | 8.4억 | . |
| 2013 | 6.92억 | 7.76억 | 11.75억 |
| 2012 | . | 8.51억 | . |
| 2011 | 7.47억 | 9.2억 | 12.9억 |
| 2010 | 7억 | 8.89억 | 11.03억 |
| 2009 | 7.24억 | 9.26억 | 11.4억 |
| 2008 | 7.6억 | 9.81억 | 12.9억 |
| 2007 | 7.77억 | 10억 | . |
| 2006 | 7.15억 | 9.79억 | 12.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 97.63 | Min. :2006-02-17 | Min. : 54500 | |
| 1st Qu.: 97.63 | 1st Qu.:2010-08-17 | 1st Qu.: 77775 | |
| Median : 97.63 | Median :2015-11-10 | Median : 93250 | |
| Mean :115.07 | Mean :2015-04-30 | Mean :112099 | |
| 3rd Qu.:129.45 | 3rd Qu.:2019-06-27 | 3rd Qu.:135850 | |
| Max. :163.68 | Max. :2025-06-24 | Max. :262000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 23.1억 | 2025-06-20 | 7 |
| 130 | 25억 | 2025-06-24 | 10 |
| 165 | 26.2억 | 2025-03-06 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수서한아름 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 수서한아름 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA065_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용97.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 181건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 97.63 | 7 | 23.1억 ▲ |
| 2025-05-12 | 97.63 | 4 | 21.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 97.63 | 13 | 20.3억 ▲ |
| 2025-02-27 | 97.63 | 3 | 13.6억 ▼ |
| 2025-02-27 | 97.63 | 11 | 20.4억 ▲ |
| 2024-12-21 | 97.63 | 1 | 18억 ▼ |
| 2024-12-18 | 97.63 | 5 | 18.2억 ▼ |
| 2024-11-27 | 97.63 | 7 | 18.3억 ▲ |
| 2024-07-22 | 97.63 | 5 | 18.2억 ▼ |
| 2024-07-16 | 97.63 | 8 | 18.3억 |
전용129.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 129.45 | 10 | 25억 ▲ |
| 2025-06-18 | 129.45 | 11 | 24.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 129.45 | 1 | 22.4억 ▲ |
| 2024-11-16 | 129.45 | 2 | 20.1억 ▼ |
| 2024-10-07 | 129.45 | 9 | 21.8억 ▼ |
| 2024-09-28 | 129.45 | 3 | 21.9억 ▲ |
| 2024-08-26 | 129.45 | 13 | 21.1억 ▲ |
| 2024-07-22 | 129.45 | 1 | 19.9억 ▼ |
| 2024-07-06 | 129.45 | 14 | 20.9억 ▲ |
| 2024-06-16 | 129.45 | 14 | 20.8억 |
전용163.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 163.68 | 13 | 26.2억 ▲ |
| 2024-08-06 | 163.68 | 8 | 25억 ▲ |
| 2024-03-07 | 163.68 | 2 | 23억 ▲ |
| 2023-11-13 | 163.68 | 11 | 22.8억 ▼ |
| 2023-11-11 | 163.68 | 11 | 22.9억 ▲ |
| 2023-10-08 | 163.68 | 1 | 20.5억 ▼ |
| 2021-10-21 | 163.68 | 8 | 23.5억 ▲ |
| 2020-08-19 | 163.68 | 3 | 18.9억 ▲ |
| 2020-07-06 | 163.68 | 7 | 18.1억 ▼ |
| 2020-06-12 | 163.68 | 5 | 18.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
수서한아름 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.
- 125m - 삼익(1992) / 서울특별시 강남구 광평로51길 27 (수서동,삼익아파트401동)️
- 510m - 신동아(1992) / 서울특별시 강남구 광평로47길 17 (수서동,반디유치원)️
- 601m - 동익(1993) / 서울특별시 강남구 광평로39길 3 (수서동,동익아파트801동)️
- 933m - 헬리오시티(2018) / 서울특별시 송파구 송파대로 345 (가락동,헬리오시티)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수서동 수서한아름 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
100㎡: 197,800만 원 130㎡: 239,833만 원 165㎡: 262,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~100, ~130, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 130제곱미터, 25억 원)
| 수서한아름 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 97.6㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 24일입니다.
❓ 수서한아름 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수서한아름 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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