청담 청담자이 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.11.14 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 강남구 청담동에 위치한 청담자이 아파트입니다.

청담자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2011년이며 2024년 11월 14일 기준 14년차의 중간연차 아파트(으)로
총 708세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 3.53% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 1.98% 대비 ▲79% (+1.55pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 30.5%, 강남구에서는 상위 30.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“청담자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 708 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 지역난방
건설사 GS건설
사용승인일 2011년 10월 21일

도로명 주소 서울특별시 강남구 영동대로138길 12
번지형 주소 서울특별시 강남구 청담동 134-38 청담자이 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	50	55	85	90	95
2024	19.9억	22.8억	30.26억	40.5억	32.1억
2023	18.88억	.	29.17억	35.26억	.
2022	22.5억	.	.	36.5억	35.5억
2021	18.85억	.	29.3억	34.17억	30.2억
2020	17.4억	.	24.83억	31.5억	29.5억
2019	16.51억	16.95억	23.91억	28.7억	25.5억
2018	15.15억	13.5억	21.37억	25.66억	20.35억
2017	11.9억	12.17억	17.07억	19.83억	17.45억
2016	9.62억	10.8억	15.24억	17.88억	15.41억
2015	8.8억	.	13.14억	17.64억	15.3억
2014	8.05억	.	13.18억	16.03억	13.24억
2013	7.64억	7.48억	12.88억	14.2억	12.77억
2012	7.56억	.	12억	15.58억	12.1억
2011	7.72억	.	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :49.59	Min. :2011-10-19	Min. : 67800
1st Qu.:49.62	1st Qu.:2015-03-05	1st Qu.: 98200
Median :49.64	Median :2017-02-15	Median :159000
Mean :66.57	Mean :2017-08-24	Mean :163847
3rd Qu.:89.11	3rd Qu.:2019-09-28	3rd Qu.:190000
Max. :90.20	Max. :2024-11-08	Max. :450000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	22.7억	2024-07-19	15
55	22.8억	2024-08-02	20
85	32.9억	2024-06-03	8
90	45억	2024-11-08	34
95	35.5억	2022-06-14	27

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청담자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[강남구] 청담자이 아파트(2011) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

청담자이 아파트(2011) 월별 평균 평당가

면적별 구분

청담자이 아파트(2011) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

청담자이 아파트(2011) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

청담자이 아파트(2011) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Nov 14 04:21:18 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

청담자이 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 40 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 청담동 청담자이 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
50㎡: 207,000만 원 55㎡: 228,000만 원 90㎡: 411,250만 원 95㎡: 319,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~55, ~85, ~90, ~95)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2024-11-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 90제곱미터, 45억 원)