대치동 선경1차1동-7동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 선경1차1동-7동 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년이며2025년 10월 30일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대치 선경1차1동-7동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 삼성로 151
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 506 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 140 | 165 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31.93억 | 44.16억 | 50.6억 | 51.83억 |
| 2024 | 30.75억 | 34.59억 | 41.8억 | 47.2억 |
| 2023 | . | 35.77억 | 37.86억 | 40억 |
| 2022 | 32억 | 38.4억 | 38.5억 | . |
| 2021 | . | 32.7억 | 38.6억 | . |
| 2020 | 26.3억 | . | 34.3억 | . |
| 2019 | 23.6억 | 26.38억 | 28.72억 | 39.4억 |
| 2018 | 19.55억 | 26.1억 | 27.85억 | 30.96억 |
| 2017 | 16.34억 | 20.36억 | 21.85억 | 25.6억 |
| 2016 | 14.04억 | 16.79억 | 18.61억 | 20억 |
| 2015 | 13.03억 | 15.37억 | 17.34억 | 20.68억 |
| 2014 | 11.33억 | 13.89억 | 15.77억 | 17.99억 |
| 2013 | 9.9억 | 12.47억 | 14.35억 | . |
| 2012 | 9.52억 | 13.19억 | 17.1억 | 18.7억 |
| 2011 | 12.34억 | 16.47억 | 16.6억 | 21.5억 |
| 2010 | 12.22억 | 16.49억 | 16.7억 | . |
| 2009 | 11.09억 | 16.32억 | 19.33억 | 22.5억 |
| 2008 | 13.02억 | . | 20.4억 | . |
| 2007 | 13.65억 | 20.95억 | 21.9억 | . |
| 2006 | 14.13억 | 19.1억 | 21.33억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.35 | Min. :2006-03-01 | Min. : 60000 | |
| 1st Qu.: 84.35 | 1st Qu.:2012-02-24 | 1st Qu.:146250 | |
| Median :117.70 | Median :2016-03-01 | Median :188500 | |
| Mean :120.07 | Mean :2015-08-27 | Mean :211450 | |
| 3rd Qu.:136.68 | 3rd Qu.:2018-08-05 | 3rd Qu.:255500 | |
| Max. :163.92 | Max. :2025-09-24 | Max. :550000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 38억 | 2025-09-24 | 8 |
| 120 | 50.5억 | 2025-08-10 | 12 |
| 140 | 55억 | 2025-07-14 | 4 |
| 165 | 52.5억 | 2025-04-05 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 선경1차1동-7동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 대치 선경1차1동-7동 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA059_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 84.35 | 8 | 38억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.35 | 3 | 25.3억 ▼ |
| 2025-02-04 | 84.35 | 1 | 32.5억 ▲ |
| 2024-07-25 | 84.35 | 11 | 31.9억 ▲ |
| 2024-06-24 | 84.35 | 10 | 30.7억 ▼ |
| 2024-05-21 | 84.35 | 13 | 31억 ▲ |
| 2024-03-12 | 84.35 | 13 | 29.4억 ▼ |
| 2022-04-11 | 84.35 | 13 | 32억 ▲ |
| 2020-06-21 | 84.35 | 10 | 26.6억 ▲ |
| 2020-03-11 | 84.35 | 3 | 26억 |
전용117.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 117.7 | 12 | 50.5억 ▲ |
| 2025-06-13 | 117.7 | 3 | 36억 ▼ |
| 2025-05-04 | 117.7 | 12 | 46억 ▲ |
| 2024-05-27 | 117.7 | 9 | 36.5억 ▲ |
| 2024-05-14 | 117.7 | 5 | 34.3억 ▼ |
| 2024-05-11 | 117.7 | 10 | 36억 ▲ |
| 2024-05-04 | 117.7 | 10 | 35.1억 ▲ |
| 2024-03-13 | 117.7 | 11 | 34억 ▲ |
| 2024-02-13 | 117.7 | 9 | 32.3억 ▼ |
| 2024-01-29 | 117.7 | 8 | 34억 |
전용136.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 136.68 | 4 | 55억 ▲ |
| 2025-06-26 | 136.68 | 2 | 50.8억 ▲ |
| 2025-05-24 | 136.68 | 1 | 46억 ▲ |
| 2024-12-09 | 136.68 | 4 | 43.8억 ▼ |
| 2024-09-04 | 136.68 | 10 | 45억 ▲ |
| 2024-08-09 | 136.68 | 12 | 41.5억 ▼ |
| 2024-05-27 | 136.68 | 6 | 41.8억 ▲ |
| 2024-01-29 | 136.68 | 4 | 39억 ▼ |
| 2024-01-17 | 136.68 | 12 | 39.7억 ▲ |
| 2023-09-20 | 136.68 | 14 | 38.5억 |
전용163.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 163.92 | 3 | 52.5억 ▲ |
| 2025-03-18 | 163.92 | 8 | 52억 ▲ |
| 2025-03-12 | 163.92 | 11 | 51억 ▲ |
| 2024-10-03 | 163.92 | 3 | 47.9억 ▲ |
| 2024-08-26 | 163.92 | 2 | 46.5억 ▲ |
| 2023-04-07 | 163.92 | 9 | 40억 ▲ |
| 2019-11-12 | 163.92 | 11 | 39.4억 ▲ |
| 2018-09-19 | 163.92 | 9 | 30억 ▼ |
| 2018-08-25 | 163.92 | 13 | 32.4억 ▲ |
| 2018-02-13 | 163.92 | 3 | 30.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치 선경1차1동-7동 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
개포우성1 기존 1983 년
선경3차 기존 1990 년
미도맨션3차 기존 1990 년
대치SKVIEW 준신축 2017 년
우성8 기존 1987 년
래미안대치팰리스 준신축 2015 년
청암빌라트 기존 1991 년
한보미도맨션2 기존 1985 년
개포우성2 기존 1984 년
현대아파트3 기존 1986 년
대치푸르지오발라드 신축 2024 년
상지리츠빌 기존 2003 년
대치더클래스 신축 2022 년
대치삼성 기존 2000 년
동부센트레빌 기존 2005 년
노빌리티빌리지 기존 1999 년
삼성3차 기존 2000 년
대치하나빌 기존 2003 년
은마 기존 1979 년
삼성2차 기존 1999 년
대치아이파크 기존 2008 년
타워팰리스2 기존 2003 년
개포주공5단지 기존 1983 년
한양팰리스 기존 2004 년
삼환SOGOOD 기존 2006 년
타워팰리스1 기존 2002 년
롯데캐슬리베 기존 2008 년
동민맥스빌B동 기존 2004 년
대치효성 기존 1999 년
동민맥스빌A동 기존 2004 년
한티(933-35) 기존 2004 년
한티(933-0) 기존 2004 년
개포주공6단지 기존 1983 년
현대1 기존 1990 년
청원 기존 2005 년
현대 기존 1994 년
하이캐슬102동 기존 2005 년
하이캐슬 기존 2008 년
세연파크뷰 기존 2002 년
개포더샵트리에 신축 2021 년
세영팔레스타운 기존 2002 년
우성리빙텔 기존 1996 년
대치현대 기존 1999 년
아카데미스위트1 기존 2004 년
타워팰리스3 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
선경1차1동-7동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~140, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 38억 원)
❓ 선경1차1동-7동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 대치동 506 선경1차1동-7동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 38억~50.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 136.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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