수서동 강남데시앙포레 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 수서동에 위치한 강남데시앙포레 아파트입니다.
| 강남데시앙포레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년이며2025년 11월 12일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총787세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 4.96% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.72% 대비 ▼13% (-0.76pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 39.1%, 강남구에서는 상위 39.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 5.72% 대비 ▼13% (-0.76pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수서 강남데시앙포레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 14 개 동(棟), 총 세대수는 787 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 태영건설
- 사용승인일 2014년 08월 05일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 광평로34길 55
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 수서동 559 강남데시앙포레 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16.45억 | 19.89억 | 23.45억 | 25.95억 |
| 2024 | 14.25억 | 17.04억 | 19.86억 | 23.52억 |
| 2023 | 13.73억 | 16.58억 | 17.45억 | 16.5억 |
| 2022 | . | 19.47억 | 21.65억 | . |
| 2021 | 15.98억 | 18.85억 | 22.7억 | 21.6억 |
| 2020 | 13.69억 | 16.05억 | 15.5억 | 18.97억 |
| 2019 | 10.99억 | 14.18억 | 16.36억 | 16.7억 |
| 2018 | 10.14억 | 13.38억 | 15.01억 | 15.65억 |
| 2017 | 8.06억 | 10.42억 | 12.13억 | 14.06억 |
| 2016 | 7.42억 | 9.28억 | 12.5억 | 13.66억 |
| 2015 | . | 7.76억 | 8.18억 | 8.95억 |
| 2014 | . | . | 8억 | 8.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.42 | Min. :2014-09-17 | Min. : 60000 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2016-11-17 | 1st Qu.: 87274 | |
| Median : 84.86 | Median :2018-05-07 | Median :119250 | |
| Mean : 80.28 | Mean :2019-05-02 | Mean :125340 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2021-01-23 | 3rd Qu.:158125 | |
| Max. :114.93 | Max. :2025-11-05 | Max. :280000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 17.8억 | 2025-07-04 | 10 |
| 85 | 23.75억 | 2025-11-01 | 11 |
| 105 | 26.5억 | 2025-11-05 | 15 |
| 115 | 28억 | 2024-11-02 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강남데시앙포레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 수서 강남데시앙포레 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA045_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.42~59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 59.97 | 10 | 17.8억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.97 | 13 | 17억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.97 | 7 | 16.1억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.74 | 5 | 16억 ▼ |
| 2025-06-11 | 59.74 | 10 | 17.1억 ▲ |
| 2025-05-29 | 59.42 | 12 | 16.4억 ▼ |
| 2025-05-21 | 59.88 | 9 | 17.5억 ▲ |
| 2025-04-25 | 59.74 | 2 | 15.7억 ▼ |
| 2025-03-20 | 59.97 | 14 | 15.9억 ▼ |
| 2025-03-15 | 59.97 | 10 | 16.9억 |
전용84.47~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 214건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 84.92 | 11 | 23.8억 ▲ |
| 2025-10-26 | 84.96 | 7 | 22.9억 ▼ |
| 2025-10-15 | 84.86 | 4 | 23억 ▲ |
| 2025-09-26 | 84.92 | 5 | 22.9억 ▲ |
| 2025-09-24 | 84.92 | 4 | 20.6억 ▲ |
| 2025-09-20 | 84.81 | 5 | 20.5억 ▲ |
| 2025-07-21 | 84.81 | 2 | 20.2억 ▲ |
| 2025-07-01 | 84.81 | 1 | 19.4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.86 | 4 | 20억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.86 | 13 | 19.3억 |
전용101.33~101.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 101.73 | 15 | 26.5억 ▲ |
| 2025-03-23 | 101.88 | 2 | 20.4억 ▲ |
| 2024-08-04 | 101.88 | 3 | 19.7억 ▼ |
| 2024-06-25 | 101.88 | 8 | 20.8억 ▲ |
| 2024-04-10 | 101.88 | 8 | 19.1억 ▲ |
| 2023-07-19 | 101.81 | 6 | 17.6억 ▲ |
| 2023-02-13 | 101.81 | 14 | 17.3억 ▼ |
| 2022-04-20 | 101.73 | 15 | 21.6억 ▼ |
| 2021-03-04 | 101.81 | 11 | 22.7억 ▲ |
| 2020-11-18 | 101.81 | 5 | 15.5억 |
전용114.15~114.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 114.45 | 5 | 25.9억 ▼ |
| 2025-06-28 | 114.45 | 10 | 26억 ▼ |
| 2024-11-02 | 114.93 | 14 | 28억 ▲ |
| 2024-03-15 | 114.45 | 4 | 19.1억 ▲ |
| 2023-01-27 | 114.45 | 2 | 16.5억 ▼ |
| 2021-01-23 | 114.15 | 11 | 21.6억 ▲ |
| 2020-08-08 | 114.45 | 6 | 19억 ▲ |
| 2020-07-27 | 114.45 | 3 | 18.5억 ▼ |
| 2020-07-04 | 114.45 | 13 | 19.4억 ▲ |
| 2020-07-01 | 114.45 | 12 | 19억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수서 강남데시앙포레 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
강남 더샵 포레스트 준신축 2016 년
삼성 기존 1997 년
까치마을 기존 1993 년
가람 기존 1993 년
목련타운 기존 1993 년
동익 기존 1993 년
래미안강남힐즈 준신축 2014 년
샘터마을 기존 1994 년
상록수 기존 1993 년
강남브리즈힐 준신축 2014 년
푸른마을아파트101동~111동 기존 1994 년
신동아 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
수서동 강남데시앙포레 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 178,000만 원 85㎡: 214,133만 원 105㎡: 265,000만 원 115㎡: 259,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 26.5억 원)
| 강남데시앙포레 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 강남데시앙포레 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강남데시앙포레 아파트는 서울특별시 강남구 수서동 795번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 05일입니다.
❓ 강남데시앙포레 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 수서동 795 강남데시앙포레 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 20.5억~26.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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