개포동 개포주공5단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 개포주공5단지 아파트입니다.
| 개포주공5단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1983년이며2025년 08월 12일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총940세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 61건으로, 전체 세대수 대비 약 6.49% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.02% 대비 ▲221% (+4.47pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 14.1%, 강남구에서는 상위 14.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.02% 대비 ▲221% (+4.47pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“개포주공5단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 940 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대한주택공사
- 사용승인일 1983년 10월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 삼성로4길 17
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 187 개포주공5단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27.21억 | 29.97억 | 32.26억 | 33.94억 |
| 2024 | 22.43억 | 24.26억 | 27.05억 | 28.15억 |
| 2023 | 19억 | 19.9억 | 21.7억 | 26.3억 |
| 2021 | . | . | 27.3억 | 27.75억 |
| 2020 | 18.17억 | 18.86억 | 19.55억 | 21.51억 |
| 2019 | 14.86억 | 15.14억 | 17.58억 | 18.53억 |
| 2018 | 13.32억 | 13.23억 | 15.18억 | 17.22억 |
| 2017 | 9.43억 | 10.81억 | 12.6억 | 13.6억 |
| 2016 | 7.79억 | 8.64억 | 10.52억 | 11.82억 |
| 2015 | 6.86억 | 7.77억 | 9.07억 | 10.09억 |
| 2014 | 6.03억 | 6.68억 | 8.41억 | 9.43억 |
| 2013 | 5.59억 | 6.28억 | 7.89억 | 8.41억 |
| 2012 | 5.57억 | 5.88억 | 7.17억 | 8.44억 |
| 2011 | 5.65억 | 7억 | 8.62억 | 9.63억 |
| 2010 | 6.45억 | 7.48억 | 9.09억 | 10.31억 |
| 2009 | 6.28억 | 7.24억 | 8.61억 | 10.71억 |
| 2008 | 6.79억 | 5.69억 | 8.53억 | 8.64억 |
| 2007 | 6.52억 | 7.95억 | 9.7억 | . |
| 2006 | 5.82억 | 7.58억 | 10.6억 | 12.29억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.98 | Min. :2006-01-04 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:53.98 | 1st Qu.:2010-10-21 | 1st Qu.: 71000 | |
| Median :61.19 | Median :2015-07-06 | Median : 94100 | |
| Mean :67.72 | Mean :2015-05-24 | Mean :125399 | |
| 3rd Qu.:74.25 | 3rd Qu.:2019-03-27 | 3rd Qu.:157000 | |
| Max. :83.17 | Max. :2025-06-27 | Max. :363000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 30억 | 2025-06-20 | 11 |
| 65 | 34.65억 | 2025-06-17 | 8 |
| 75 | 36.3억 | 2025-06-20 | 8 |
| 85 | 35.2억 | 2025-06-04 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 개포주공5단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 개포주공5단지 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA030_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 53.98 | 11 | 30억 ▲ |
| 2025-06-20 | 53.98 | 3 | 28억 ▲ |
| 2025-05-29 | 53.98 | 7 | 27.5억 ▲ |
| 2025-05-24 | 53.98 | 8 | 27.3억 ▲ |
| 2025-05-24 | 53.98 | 1 | 26.5억 - |
| 2025-05-19 | 53.98 | 1 | 26.5억 ▲ |
| 2025-01-23 | 53.98 | 13 | 24.7억 ▲ |
| 2024-10-19 | 53.98 | 4 | 22.5억 ▼ |
| 2024-10-12 | 53.98 | 9 | 24억 ▲ |
| 2024-10-04 | 53.98 | 11 | 23억 |
전용61.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 149건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 61.19 | 9 | 33억 ▼ |
| 2025-06-17 | 61.19 | 8 | 34.6억 ▲ |
| 2025-04-28 | 61.19 | 2 | 28억 ▼ |
| 2025-03-03 | 61.19 | 6 | 28.5억 ▲ |
| 2025-03-01 | 61.19 | 4 | 28.2억 ▲ |
| 2025-02-24 | 61.19 | 5 | 27.5억 ▲ |
| 2024-08-17 | 61.19 | 4 | 24.1억 ▼ |
| 2024-08-15 | 61.19 | 11 | 24.5억 ▲ |
| 2024-08-05 | 61.19 | 9 | 24.2억 ▲ |
| 2023-02-05 | 61.19 | 12 | 19.9억 |
전용74.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 74.25 | 12 | 34.2억 - |
| 2025-06-20 | 74.25 | 12 | 34.2억 ▼ |
| 2025-06-20 | 74.25 | 8 | 36.3억 ▲ |
| 2025-06-10 | 74.25 | 7 | 33억 ▲ |
| 2025-06-04 | 74.25 | 1 | 32.7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 74.25 | 5 | 31.8억 ▲ |
| 2025-05-10 | 74.25 | 14 | 31.6억 ▼ |
| 2025-03-23 | 74.25 | 13 | 32.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 74.25 | 14 | 31.8억 ▼ |
| 2025-03-21 | 74.25 | 11 | 32.6억 |
전용83.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 83.17 | 8 | 35억 ▲ |
| 2025-06-16 | 83.17 | 2 | 31억 ▼ |
| 2025-06-14 | 83.17 | 10 | 34.9억 ▼ |
| 2025-06-04 | 83.17 | 8 | 35.2억 ▲ |
| 2025-03-22 | 83.17 | 3 | 34.5억 ▼ |
| 2025-03-19 | 83.17 | 2 | 35억 ▲ |
| 2025-03-15 | 83.17 | 5 | 33.8억 ▲ |
| 2025-03-08 | 83.17 | 2 | 33.1억 ▲ |
| 2025-02-13 | 83.17 | 10 | 33억 ▼ |
| 2024-11-04 | 83.17 | 12 | 33.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
개포주공5단지 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 18 아파트 링크입니다.
- 144m - 개포주공6단지(1983) / 서울특별시 강남구 개포로 516 (개포동,개포주공 6단지관리소)️
- 177m - 개포자이프레지던스(2023) / 서울특별시 강남구 삼성로 14 (개포동)️
- 356m - 디에이치아너힐즈(2019) / 서울특별시 강남구 삼성로 11 (개포동,디에이치아너힐즈)️
- 558m - 디에이치자이개포(2021) / 서울특별시 강남구 영동대로 22 (일원동,디에이치 자이 개포)️
- 626m - 우성8(1987) / 서울특별시 강남구 개포로 411 (개포동,개포8차 우성아파트801동)️
- 740m - 한보미도맨션1(1983) / 서울특별시 강남구 삼성로 150 (대치동)️
- 792m - 개포우성1(1983) / 서울특별시 강남구 선릉로 120 (대치동)️
- 792m - 개포우성2(1984) / 서울특별시 강남구 선릉로 120 (대치동)️
- 793m - 현대3(1986) / 서울특별시 강남구 개포로 409 (개포동,현대아파트 1동)️
- 805m - 현대4(1987) / 서울특별시 강남구 개포로110길 21 (일원동)️
- 844m - 디에이치포레센트(2021)️
- 850m - 한솔마을(1994)️
- 869m - 우성7(1987)️
- 877m - 래미안개포루체하임(2018)️
- 909m - 성원대치2단지(1992)️
- 910m - 래미안블레스티지(2019)️
- 937m - 개포한신(1984)️
- 958m - 선경1차(1동-7동)(1983)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
개포동 개포주공5단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
55㎡: 275,625만 원 65㎡: 307,312만 원 75㎡: 322,643만 원 85㎡: 341,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 개포주공5단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 27일입니다.
❓ 개포주공5단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
개포주공5단지 아파트는 서울특별시 강남구 개포동 187번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 61.2㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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