대치동 한보미도맨션1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 대치동에 위치한 한보미도맨션1 아파트입니다.
| 한보미도맨션1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1983년이며2025년 09월 13일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총2436세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 29건으로, 전체 세대수 대비 약 1.19% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.48% 대비 ▼19% (-0.29pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 92.7%, 강남구에서는 상위 92.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.48% 대비 ▼19% (-0.29pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대치 한보미도맨션1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 21 개 동(棟), 총 세대수는 2436 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 한보주택(주)
- 사용승인일 1983년 11월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 삼성로 150
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 대치동 511 대치미도맨션 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 130 | 165 | 195 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 37.81억 | 45.16억 | 48.5억 | . |
| 2024 | 29.44억 | 37.81억 | 42.77억 | 48.2억 |
| 2023 | 26.66억 | 34.56억 | 40.23억 | 51.5억 |
| 2022 | . | 38.58억 | . | . |
| 2021 | 21.5억 | 36.88억 | 40.02억 | . |
| 2020 | 23.73억 | 28.54억 | 31.5억 | 38.5억 |
| 2019 | 22억 | 26.72억 | 31.46억 | 37.4억 |
| 2018 | 19.53억 | 24.54억 | 30.13억 | 33.75억 |
| 2017 | 15.41억 | 20.6억 | 22.6억 | 28.85억 |
| 2016 | 13.2억 | 17.25억 | 18.89억 | 25.97억 |
| 2015 | 11.8억 | 16.01억 | 18.52억 | 23.77억 |
| 2014 | 10.28억 | 14.12억 | 16.9억 | 21.8억 |
| 2013 | 9.49억 | 13.06억 | 16.76억 | . |
| 2012 | 9.47억 | 13.67억 | . | 25억 |
| 2011 | 10.7억 | 16.19억 | 19.02억 | 27.5억 |
| 2010 | 10.98억 | 16.2억 | 20.76억 | . |
| 2009 | 11.1억 | 16.51억 | 20.6억 | 25.5억 |
| 2008 | 10.79억 | 15.51억 | 20.62억 | 21억 |
| 2007 | 12.1억 | 18억 | 23.3억 | . |
| 2006 | 12.98억 | 18.82억 | 27.8억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.48 | Min. :2006-02-17 | Min. : 55000 | |
| 1st Qu.: 84.48 | 1st Qu.:2010-11-17 | 1st Qu.:129500 | |
| Median :128.01 | Median :2015-05-05 | Median :169500 | |
| Mean :117.76 | Mean :2015-05-26 | Mean :199766 | |
| 3rd Qu.:128.01 | 3rd Qu.:2018-09-11 | 3rd Qu.:245500 | |
| Max. :191.07 | Max. :2025-08-20 | Max. :530000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 45억 | 2025-07-09 | 9 |
| 130 | 53억 | 2025-06-27 | 5 |
| 165 | 52억 | 2025-06-16 | 12 |
| 195 | 51.5억 | 2023-08-23 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한보미도맨션1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 대치 한보미도맨션1 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA025_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 247건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 84.48 | 9 | 45억 ▲ |
| 2025-07-08 | 84.48 | 11 | 44억 ▲ |
| 2025-04-28 | 84.48 | 1 | 34.5억 ▼ |
| 2025-03-21 | 84.48 | 11 | 35억 - |
| 2025-03-21 | 84.48 | 11 | 35억 ▲ |
| 2025-02-07 | 84.48 | 8 | 33.4억 ▼ |
| 2024-12-17 | 84.48 | 9 | 33.5억 ▲ |
| 2024-11-18 | 84.48 | 4 | 32.9억 ▲ |
| 2024-08-27 | 84.48 | 12 | 32억 ▲ |
| 2024-08-06 | 84.48 | 11 | 30.7억 |
전용128.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 283건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 128.01 | 3 | 38.5억 ▼ |
| 2025-06-27 | 128.01 | 5 | 53억 ▲ |
| 2025-05-30 | 128.01 | 5 | 49.8억 ▲ |
| 2025-05-19 | 128.01 | 11 | 49억 ▲ |
| 2025-04-05 | 128.01 | 4 | 47억 ▲ |
| 2025-03-11 | 128.01 | 8 | 43.9억 ▲ |
| 2025-03-06 | 128.01 | 5 | 42억 ▼ |
| 2025-02-07 | 128.01 | 11 | 42.4억 ▲ |
| 2025-02-04 | 128.01 | 14 | 40.9억 ▼ |
| 2024-11-18 | 128.01 | 9 | 41억 |
전용161.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 161.36 | 12 | 52억 ▲ |
| 2025-02-20 | 161.36 | 9 | 48억 ▲ |
| 2025-02-17 | 161.36 | 14 | 47억 - |
| 2025-02-11 | 161.36 | 14 | 47억 ▲ |
| 2024-08-07 | 161.36 | 3 | 45억 ▲ |
| 2024-06-26 | 161.36 | 9 | 44.8억 ▲ |
| 2024-06-07 | 161.36 | 2 | 41.3억 ▲ |
| 2024-01-17 | 161.36 | 1 | 40억 ▼ |
| 2023-09-15 | 161.36 | 11 | 42.7억 ▲ |
| 2023-05-10 | 161.36 | 13 | 38억 |
전용191.07㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 191.07 | 6 | 48.2억 ▼ |
| 2023-08-23 | 191.07 | 5 | 51.5억 ▲ |
| 2020-12-16 | 191.07 | 1 | 40억 ▲ |
| 2020-06-06 | 191.07 | 13 | 37억 ▼ |
| 2019-10-18 | 191.07 | 7 | 40억 ▲ |
| 2019-04-15 | 191.07 | 14 | 34.8억 ▲ |
| 2018-12-10 | 191.07 | 2 | 31.5억 ▼ |
| 2018-08-27 | 191.07 | 5 | 36억 ▲ |
| 2017-10-23 | 191.07 | 6 | 32억 ▲ |
| 2017-06-29 | 191.07 | 1 | 25.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대치 한보미도맨션1 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
성원대치2단지 기존 1992 년
쌍용대치1동,2동,3동,5동,6동 기존 1983 년
삼익대청 기존 1992 년
개포자이 기존 2004 년
대치우성1동,2동,3동,5동,6동,7동 기존 1984 년
은마 기존 1979 년
쌍용대치2 기존 1983 년
디에이치자이개포 신축 2021 년
우성7 기존 1987 년
개포주공6단지 기존 1983 년
현대4 기존 1987 년
개포주공5단지 기존 1983 년
현대1 기존 1990 년
개포한신 기존 1984 년
디에이치포레센트 신축 2021 년
래미안대치하이스턴 기존 1989 년
대치SK뷰 준신축 2017 년
선경1차(1동-7동) 기존 1983 년
래미안개포루체하임 준신축 2018 년
개포자이프레지던스 신축 2023 년
대치더클래스 신축 2022 년
개포우성1 기존 1983 년
개포우성2 기존 1984 년
(977-) 신축 2021 년
대치르엘 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
대치동 한보미도맨션1 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 418,750만 원 130㎡: 474,600만 원 165㎡: 520,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~130, ~165, ~195)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 한보미도맨션1 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 한보미도맨션1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 38.5억~53억입니다.
❓ 한보미도맨션1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한보미도맨션1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 128㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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