개포동 개포주공6단지 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 개포주공6단지 아파트입니다.
| 개포주공6단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1983년이며2025년 11월 12일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1060세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 39건으로, 전체 세대수 대비 약 3.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.40% 대비 ▲8% (+0.28pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 58.3%, 강남구에서는 상위 58.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.40% 대비 ▲8% (+0.28pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개포주공6단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 1060 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 1983년 10월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 개포로 516
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 185 개포주공6단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28.46억 | 29.22억 | 31.93억 | 33.28억 |
| 2024 | 19.06억 | 21.53억 | 23.68억 | 26.31억 |
| 2023 | 18.95억 | 19.56억 | 24.4억 | 25.07억 |
| 2022 | . | . | 27억 | 23.5억 |
| 2021 | 18.9억 | . | 23.32억 | 27.25억 |
| 2020 | 15.27억 | 17.7억 | 19.88억 | 21.61억 |
| 2019 | 13.96억 | 14.75억 | 17.86억 | 18.92억 |
| 2018 | 12.9억 | 13.41억 | 15.91억 | 17.01억 |
| 2017 | 9.93억 | 9.77억 | 12.24억 | 13.47억 |
| 2016 | 7.83억 | 8.84억 | 9.99억 | 11.26억 |
| 2015 | 6.61억 | 7.56억 | 8.66억 | 9.78억 |
| 2014 | 5.92억 | 6.65억 | 7.78억 | 9.03억 |
| 2013 | 5.32억 | 6억 | 7.13억 | 8.22억 |
| 2012 | 5.27억 | 5.9억 | 6.87억 | 8.1억 |
| 2011 | 6.1억 | 6.49억 | 8.41억 | 9억 |
| 2010 | 6.46억 | 7.21억 | 7.82억 | 9.69억 |
| 2009 | 6.16억 | 7.39억 | 8.56억 | 10.21억 |
| 2008 | 5.5억 | 6.52억 | 8.07억 | 8.21억 |
| 2007 | 6.53억 | 7.06억 | 9.7억 | . |
| 2006 | 5.62억 | 7.39억 | 9.74억 | 11.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.06 | Min. :2006-01-05 | Min. : 20000 | |
| 1st Qu.:53.06 | 1st Qu.:2010-11-22 | 1st Qu.: 70000 | |
| Median :73.02 | Median :2015-05-20 | Median : 89800 | |
| Mean :67.15 | Mean :2015-02-22 | Mean :116960 | |
| 3rd Qu.:73.02 | 3rd Qu.:2018-06-12 | 3rd Qu.:142500 | |
| Max. :83.21 | Max. :2025-10-14 | Max. :370000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 31억 | 2025-07-15 | 12 |
| 55 | 31억 | 2025-09-24 | 7 |
| 65 | 33억 | 2025-10-13 | 11 |
| 75 | 37억 | 2025-07-11 | 10 |
| 85 | 37억 | 2025-09-10 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 개포주공6단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 개포주공6단지 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA019_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.06㎡ 최근 실거래 내역 (총 178건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 53.06 | 7 | 31억 - |
| 2025-07-15 | 53.06 | 12 | 31억 ▲ |
| 2025-07-11 | 53.06 | 6 | 30.5억 - |
| 2025-06-27 | 53.06 | 7 | 30.5억 - |
| 2025-06-27 | 53.06 | 7 | 30.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 53.06 | 9 | 27억 ▲ |
| 2025-03-23 | 53.06 | 13 | 26.4억 ▲ |
| 2025-03-15 | 53.06 | 5 | 26억 ▼ |
| 2025-03-15 | 53.06 | 5 | 26.4억 ▲ |
| 2025-02-27 | 53.06 | 6 | 25.3억 |
전용60.13㎡ 최근 실거래 내역 (총 171건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 60.13 | 11 | 33억 ▲ |
| 2025-09-27 | 60.13 | 12 | 32억 ▲ |
| 2025-06-27 | 60.13 | 1 | 30.5억 ▲ |
| 2025-06-05 | 60.13 | 10 | 30억 ▲ |
| 2025-05-29 | 60.13 | 9 | 29.5억 ▲ |
| 2025-03-04 | 60.13 | 8 | 26.5억 ▼ |
| 2025-02-28 | 60.13 | 7 | 26.8억 ▲ |
| 2025-01-17 | 60.13 | 5 | 25.5억 ▲ |
| 2024-10-12 | 60.13 | 1 | 25억 ▲ |
| 2024-08-15 | 60.13 | 3 | 24억 |
전용73.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 194건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 73.02 | 5 | 35.8억 ▼ |
| 2025-07-11 | 73.02 | 10 | 37억 ▲ |
| 2025-06-19 | 73.02 | 5 | 33.3억 ▲ |
| 2025-05-23 | 73.02 | 9 | 32억 ▲ |
| 2025-03-22 | 73.02 | 12 | 31.4억 ▲ |
| 2025-02-22 | 73.02 | 9 | 30억 ▲ |
| 2025-02-21 | 73.02 | 13 | 29.9억 ▲ |
| 2025-02-17 | 73.02 | 11 | 29억 - |
| 2025-02-04 | 73.02 | 7 | 29억 ▲ |
| 2024-08-31 | 73.02 | 3 | 26.8억 |
전용83.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 83.21 | 10 | 37억 ▲ |
| 2025-06-17 | 83.21 | 6 | 34억 ▲ |
| 2025-05-30 | 83.21 | 2 | 33.3억 ▼ |
| 2025-05-03 | 83.21 | 4 | 34.5억 ▲ |
| 2025-04-21 | 83.21 | 1 | 32.9억 ▲ |
| 2025-03-05 | 83.21 | 1 | 31.6억 ▲ |
| 2025-02-15 | 83.21 | 1 | 31억 ▼ |
| 2025-01-25 | 83.21 | 10 | 32억 ▲ |
| 2024-08-24 | 83.21 | 5 | 27.8억 ▲ |
| 2024-08-09 | 83.21 | 3 | 27.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
개포주공6단지 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
개포주공5단지 기존 1983 년
디에이치자이개포 신축 2021 년
개포자이프레지던스 신축 2023 년
현대4 기존 1987 년
한보미도맨션2 기존 1985 년
디에이치포레센트 신축 2021 년
성원대치2단지아파트 기존 1992 년
삼익대청아파트 기존 1992 년
디에이치아너힐즈 준신축 2019 년
우성7 기존 1987 년
개포한신 기존 1984 년
래미안 개포 루체하임 준신축 2018 년
우성8 기존 1987 년
선경1차(1동-7동) 기존 1983 년
개포자이 기존 2004 년
현대아파트3 기존 1986 년
한솔마을 기존 1994 년
대치푸르지오발라드 신축 2024 년
푸른마을아파트101동~111동 기존 1994 년
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 기존 1983 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
개포동 개포주공6단지 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
55㎡: 302,143만 원 65㎡: 313,750만 원 75㎡: 353,667만 원 85㎡: 355,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 개포주공6단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 14일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 73㎡입니다.
❓ 개포주공6단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 개포동 185 개포주공6단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 31억~37억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #개포주공6단지아파트,#개포주공6단지아파트,#서울특별시강남구개포동,#43년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강남구개포동185개포주공6단지,#서울특별시강남구개포로516,#2025년11월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망