일원동 수서 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 일원동에 위치한 수서 아파트입니다.
| 수서 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1992년이며2025년 10월 30일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 97.4%, 강남구에서는 상위 97.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“일원 수서 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 양재대로55길 12
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 일원동 711 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9.59억 | 11.45억 | 9.8억 | 13.03억 |
| 2024 | 8.41억 | . | 10.11억 | 12.33억 |
| 2023 | 8.8억 | 10억 | 10.05억 | 11.06억 |
| 2022 | 10.65억 | 10억 | . | . |
| 2021 | 9.66억 | . | 14억 | 15.43억 |
| 2020 | 8.59억 | 10.47억 | 10.43억 | 12.2억 |
| 2019 | 7.53억 | 8.59억 | 8.14억 | 9.83억 |
| 2018 | 6.36억 | 8.4억 | 7.02억 | 8.83억 |
| 2017 | 4.75억 | 6.05억 | 6.07억 | 6.58억 |
| 2016 | 3.99억 | 4.9억 | 5.01억 | 5.59억 |
| 2015 | 3.2억 | 4.23억 | 4.22억 | 4.73억 |
| 2014 | 2.95억 | 3.85억 | 3.78억 | 4.37억 |
| 2013 | 2.82억 | 3.68억 | 3.57억 | 4.14억 |
| 2012 | 2.76억 | 3.58억 | 3.63억 | 4.18억 |
| 2011 | 2.92억 | 3.84억 | 3.75억 | 4.35억 |
| 2010 | 2.83억 | 3.81억 | 3.56억 | 4.35억 |
| 2009 | 2.88억 | 3.59억 | 3.73억 | 4.63억 |
| 2008 | 3.28억 | 4.18억 | 4.04억 | 5.2억 |
| 2007 | 2.65억 | 3.57억 | 3.81억 | 4.93억 |
| 2006 | 1.87억 | 2.65억 | 2.68억 | 3.14억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.98 | Min. :2006-01-12 | Min. : 15400 | |
| 1st Qu.:39.98 | 1st Qu.:2008-04-18 | 1st Qu.: 29500 | |
| Median :50.82 | Median :2013-12-16 | Median : 40000 | |
| Mean :49.40 | Mean :2013-07-31 | Mean : 48896 | |
| 3rd Qu.:59.94 | 3rd Qu.:2017-03-09 | 3rd Qu.: 55000 | |
| Max. :59.96 | Max. :2025-09-24 | Max. :160000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 10.7억 | 2022-03-01 | 15 |
| 40 | 10.7억 | 2022-03-19 | 2 |
| 40 | 10.7억 | 2022-05-14 | 13 |
| 50 | 11.45억 | 2025-02-27 | 15 |
| 55 | 14억 | 2021-07-31 | 1 |
| 60 | 16억 | 2025-09-04 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수서 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 일원 수서 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 315건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 39.98 | 3 | 10.3억 - |
| 2025-05-27 | 39.98 | 8 | 10.3억 ▲ |
| 2025-03-15 | 39.98 | 3 | 9.5억 ▲ |
| 2025-03-13 | 39.98 | 6 | 9.4억 ▼ |
| 2025-03-07 | 39.98 | 6 | 9.5억 ▲ |
| 2025-01-10 | 39.98 | 2 | 8.5억 - |
| 2024-09-07 | 39.98 | 5 | 8.5억 - |
| 2024-08-28 | 39.98 | 14 | 8.5억 ▲ |
| 2024-08-20 | 39.98 | 5 | 8.4억 ▼ |
| 2024-08-12 | 39.98 | 10 | 8.6억 |
전용49.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 49.68 | 15 | 11.4억 ▲ |
| 2023-11-13 | 49.68 | 4 | 10억 - |
| 2023-08-19 | 49.68 | 7 | 10억 - |
| 2022-11-03 | 49.68 | 10 | 10억 ▼ |
| 2020-07-04 | 49.68 | 13 | 10.8억 ▲ |
| 2020-06-14 | 49.68 | 4 | 10.2억 ▲ |
| 2019-10-28 | 49.68 | 4 | 9억 ▲ |
| 2019-10-02 | 49.68 | 1 | 8.4억 ▼ |
| 2019-06-18 | 49.68 | 7 | 8.5억 - |
| 2019-06-18 | 49.68 | 15 | 8.5억 |
전용50.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 50.82 | 9 | 10.9억 ▲ |
| 2024-08-17 | 50.82 | 6 | 10.1억 ▲ |
| 2024-06-05 | 50.82 | 8 | 6.9억 ▼ |
| 2024-01-30 | 50.82 | 9 | 9.2억 ▼ |
| 2023-05-26 | 50.82 | 1 | 9.5억 ▲ |
| 2019-10-03 | 50.82 | 10 | 8.8억 ▲ |
| 2018-02-21 | 50.82 | 10 | 7.2억 ▲ |
| 2017-11-18 | 50.82 | 4 | 6.2억 - |
| 2017-05-26 | 50.82 | 8 | 6.2억 ▲ |
| 2017-05-11 | 50.82 | 3 | 5.8억 |
전용51.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 51.76 | 14 | 10.9억 ▲ |
| 2024-10-17 | 51.76 | 1 | 10.2억 ▲ |
| 2024-03-18 | 51.76 | 13 | 10억 ▲ |
| 2024-01-17 | 51.76 | 11 | 9.9억 ▼ |
| 2021-07-31 | 51.76 | 1 | 14억 ▲ |
| 2020-07-09 | 51.76 | 2 | 10.5억 ▲ |
| 2020-05-14 | 51.76 | 10 | 9.6억 ▲ |
| 2020-04-06 | 51.76 | 15 | 9.4억 ▲ |
| 2019-12-02 | 51.76 | 9 | 8.8억 - |
| 2019-07-09 | 51.76 | 6 | 8.8억 |
전용52.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 52.29 | 9 | 8.2억 ▼ |
| 2025-02-05 | 52.29 | 11 | 11.4억 ▲ |
| 2024-11-12 | 52.29 | 3 | 11억 ▲ |
| 2024-10-10 | 52.29 | 9 | 10.9억 ▲ |
| 2024-05-03 | 52.29 | 15 | 10.8억 ▲ |
| 2024-04-27 | 52.29 | 7 | 10.4억 ▼ |
| 2023-11-06 | 52.29 | 11 | 11억 ▲ |
| 2023-03-21 | 52.29 | 4 | 10억 ▲ |
| 2023-02-25 | 52.29 | 12 | 9.8억 ▼ |
| 2020-09-26 | 52.29 | 3 | 11.5억 |
전용59.94~59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 242건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 59.94 | 2 | 15.5억 ▼ |
| 2025-09-04 | 59.96 | 7 | 16억 ▲ |
| 2025-07-08 | 59.94 | 5 | 9억 ▼ |
| 2025-03-08 | 59.94 | 11 | 13억 ▲ |
| 2025-03-01 | 59.94 | 12 | 12.8억 ▼ |
| 2025-03-01 | 59.96 | 6 | 13.5억 ▲ |
| 2025-02-12 | 59.94 | 14 | 12.2억 ▼ |
| 2025-02-01 | 59.96 | 11 | 12.8억 ▼ |
| 2025-01-25 | 59.96 | 7 | 13억 ▲ |
| 2025-01-25 | 59.96 | 10 | 12.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
일원 수서 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
삼성 기존 1986 년
하늘공원(69-5) 기존 2006 년
호정빌라트 기존 1995 년
삼성 기존 2006 년
현대1 기존 1989 년
삼성 기존 1997 년
배명씨앤디 기존 2004 년
동신 기존 2003 년
까치마을 기존 1993 년
하이파크 준신축 2016 년
에이메스더리버송파 준신축 2018 년
신동아 기존 1992 년
서원파인뷰(101동) 기존 2003 년
동익 기존 1993 년
삼익 기존 1992 년
서원파인뷰(102동) 기존 2003 년
목련타운 기존 1993 년
동승 기존 1993 년
요약 리포트
데이터 기반
수서 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 수서 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 수서 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 수서 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 40㎡입니다.
❓ 수서 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
수서 아파트는 서울특별시 강남구 일원동 711번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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