개포동 삼익대청 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 개포동에 위치한 삼익대청 아파트입니다.
| 삼익대청 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1992년이며2025년 11월 14일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 40건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“개포 삼익대청 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 개포로109길 21
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 개포동 12 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 55 | 65 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13.34억 | 17.21억 | 19.84억 |
| 2024 | 11.8억 | 14.12억 | 16.74억 |
| 2023 | 10.88억 | 12.8억 | 14.02억 |
| 2022 | 11.9억 | 12.85억 | 12.8억 |
| 2021 | 13.53억 | 15.04억 | 16.63억 |
| 2020 | 11억 | 12.46억 | 14.43억 |
| 2019 | 9.9억 | 11.2억 | 13.16억 |
| 2018 | 9.33억 | 9.84억 | 12.26억 |
| 2017 | 6.5억 | 7.62억 | 8.56억 |
| 2016 | 5.32억 | 6.29억 | 7.51억 |
| 2015 | 4.55억 | 5.52억 | 6.61억 |
| 2014 | 4억 | 5.08억 | 5.98억 |
| 2013 | 3.7억 | 4.42억 | 5.35억 |
| 2012 | 3.41억 | 4.45억 | 5.41억 |
| 2011 | 4.15억 | 4.92억 | 5.86억 |
| 2010 | 4.09억 | 5.12억 | 5.84억 |
| 2009 | 3.99억 | 5.07억 | 6.12억 |
| 2008 | 4.47억 | 6.01억 | 7.5억 |
| 2007 | 4.25억 | 5.58억 | 6.86억 |
| 2006 | 2.9억 | 3.98억 | 5.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :39.53 | Min. :2006-01-07 | Min. : 22300 | |
| 1st Qu.:39.53 | 1st Qu.:2009-12-02 | 1st Qu.: 44000 | |
| Median :51.12 | Median :2015-02-11 | Median : 57000 | |
| Mean :48.54 | Mean :2014-11-06 | Mean : 72412 | |
| 3rd Qu.:60.00 | 3rd Qu.:2018-06-25 | 3rd Qu.: 92950 | |
| Max. :60.00 | Max. :2025-10-31 | Max. :225000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 15.6억 | 2025-09-19 | 2 |
| 55 | 19.8억 | 2025-10-23 | 3 |
| 65 | 22.5억 | 2025-10-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼익대청 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강남구] 개포 삼익대청 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA010_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 386건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 39.53 | 8 | 8.7억 ▼ |
| 2025-09-19 | 39.53 | 2 | 15.6억 ▲ |
| 2025-09-06 | 39.53 | 1 | 14.7억 ▲ |
| 2025-08-15 | 39.53 | 11 | 14.4억 ▼ |
| 2025-07-25 | 39.53 | 5 | 14.9억 ▲ |
| 2025-07-23 | 39.53 | 15 | 14.2억 ▲ |
| 2025-05-31 | 39.53 | 7 | 13.8억 ▲ |
| 2025-03-22 | 39.53 | 9 | 13.5억 - |
| 2025-03-18 | 39.53 | 12 | 13.5억 ▲ |
| 2025-02-22 | 39.53 | 13 | 12.8억 |
전용51.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 286건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 51.12 | 3 | 19.8억 ▲ |
| 2025-09-19 | 51.12 | 13 | 18.7억 ▼ |
| 2025-08-30 | 51.12 | 7 | 19억 ▲ |
| 2025-08-27 | 51.12 | 1 | 18억 ▼ |
| 2025-08-14 | 51.12 | 12 | 18.6억 ▲ |
| 2025-08-13 | 51.12 | 4 | 18억 ▼ |
| 2025-06-30 | 51.12 | 7 | 18.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 51.12 | 13 | 16.8억 ▲ |
| 2025-03-23 | 51.12 | 14 | 14.9억 ▼ |
| 2025-03-22 | 51.12 | 10 | 15.2억 |
전용60㎡ 최근 실거래 내역 (총 239건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 60 | 10 | 22.5억 ▲ |
| 2025-09-02 | 60 | 12 | 22.1억 ▲ |
| 2025-07-15 | 60 | 2 | 19.4억 ▼ |
| 2025-07-11 | 60 | 4 | 21억 ▲ |
| 2025-06-26 | 60 | 13 | 20.5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 60 | 9 | 18억 ▲ |
| 2025-02-25 | 60 | 7 | 17.5억 ▼ |
| 2025-02-19 | 60 | 12 | 17.8억 - |
| 2024-11-08 | 60 | 10 | 17.8억 ▲ |
| 2024-10-16 | 60 | 4 | 17억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
개포 삼익대청 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트
개포자이 기존 2004 년
우성7 기존 1987 년
디에이치자이개포 신축 2021 년
현대4 기존 1987 년
개포한신 기존 1984 년
디에이치포레센트 신축 2021 년
쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 기존 1983 년
개포주공6단지 기존 1983 년
래미안 개포 루체하임 준신축 2018 년
쌍용대치2 기존 1983 년
한보미도맨션2 기존 1985 년
삼성 기존 1986 년
호정빌라트 기존 1995 년
대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 기존 1984 년
개포주공5단지 기존 1983 년
은마 기존 1979 년
요약 리포트
데이터 기반
삼익대청 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~55, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 삼익대청 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.5㎡입니다.
❓ 삼익대청 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익대청 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼익대청 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼익대청 아파트는 서울특별시 강남구 개포동 12번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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