신내동 중앙하이츠 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.06 기준) | 디아파트
2026-06-06
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 중앙하이츠 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 중앙하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2026년 06월 06일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총704세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 4.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.55% 대비 ▲3% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 47.1%, 중랑구에서는 상위 47.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 4.55% 대비 ▲3% (+0.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신내 중앙하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 704 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중앙건설(주)
사용승인일 1996년 03월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 봉화산로56길 145-1 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 신내동 479 신내중앙하이츠 🗺️
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 6.45억 |
| 2025 | 5.96억 |
| 2024 | 5.69억 |
| 2023 | 5.72억 |
| 2022 | 6.21억 |
| 2021 | 6.6억 |
| 2020 | 5.23억 |
| 2019 | 4.38억 |
| 2018 | 3.67억 |
| 2017 | 3.28억 |
| 2016 | 3.09억 |
| 2015 | 2.95억 |
| 2014 | 2.65억 |
| 2013 | 2.62억 |
| 2012 | 2.68억 |
| 2011 | 2.92억 |
| 2010 | 3.03억 |
| 2009 | 3억 |
| 2008 | 2.88억 |
| 2007 | 2.63억 |
| 2006 | 1.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.97 | Min. :2006-02-15 | Min. :14900 | |
| 1st Qu.:84.97 | 1st Qu.:2010-01-26 | 1st Qu.:26500 | |
| Median :84.97 | Median :2015-03-09 | Median :30050 | |
| Mean :84.97 | Mean :2015-01-27 | Mean :35198 | |
| 3rd Qu.:84.97 | 3rd Qu.:2019-07-09 | 3rd Qu.:43000 | |
| Max. :84.97 | Max. :2026-06-01 | Max. :74500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.45억 | 2021-10-04 | 3 |
신내 중앙하이츠 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중랑구] 신내 중앙하이츠 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA013_plot1.webp)
신내 중앙하이츠 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신내 중앙하이츠 아파트 84.97㎡ 최근 실거래 내역 (706건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 84.97 | 9 | 6.8억 - |
| 2026-05-30 | 84.97 | 7 | 6.8억 ▲ |
| 2026-05-18 | 84.97 | 8 | 6.6억 ▲ |
| 2026-04-22 | 84.97 | 10 | 6.3억 - |
| 2026-04-18 | 84.97 | 7 | 6.3억 ▼ |
| 2026-04-17 | 84.97 | 2 | 6.4억 ▼ |
| 2026-04-03 | 84.97 | 7 | 6.6억 ▲ |
| 2026-03-28 | 84.97 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2026-03-25 | 84.97 | 13 | 5.9억 ▼ |
| 2026-03-21 | 84.97 | 6 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신내 중앙하이츠 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 85 개 아파트
라이프미성 기존 1992년
경남아너스빌 기존 2007년
망우역신원아침도시 신축 2023년
대성유니트 기존 2005년
벽산 기존 2000년
신내아트빌 기존 1997년
경원 기존 1989년
건영2차 기존 1996년
석탑 기존 1997년
조호그레이스2 기존 2003년
동성7 기존 1999년
영풍마드레빌 기존 2004년
조호그레이스 기존 2004년
우남푸르미아 기존 2005년
월드 기존 2004년
동광오뜨빌 기존 2001년
성원 기존 1994년
다우훼밀리 기존 1999년
새한 기존 1998년
동성아파트 기존 1997년
건영1 기존 1997년
원당 기존 1989년
동부아파트 기존 1999년
신천빌리지 기존 2003년
태영데시앙2(1411동) 기존 2003년
광남 기존 2000년
태영데시앙1 기존 2003년
건영2차아파트 기존 1996년
동성타워프라자 기존 1996년
동성네스트빌1동 기존 2003년
문수해오름 기존 2002년
신내11대명 기존 1996년
동성5 기존 1997년
동성3 기존 1997년
성도아트빌 기존 2008년
월드크라운 기존 2004년
한국프라우드 기존 2005년
망우 기존 2003년
중랑숲리가 준신축 2012년
건영캐스빌 기존 2006년
세움삼익플라주 준신축 2020년
주영파크뷰 기존 2004년
엘지,쌍용아파트 기존 1996년
주영 기존 2003년
천보 기존 2002년
한일써너스빌리젠시2단지 기존 2008년
동성1 기존 1993년
개나리 기존 1988년
청광 기존 2001년
대보 기존 1988년
용마프라자 기존 1995년
동일스카이시티101동 기존 2009년
경남 기존 1989년
동일스카이시티102동 기존 2010년
한일써너스빌리젠시1단지(101동) 기존 2008년
예성그린캐슬 기존 2004년
염광(5,8,10,11동) 기존 1984년
예성그린캐슬2차 기존 2004년
해오름102동 기존 2005년
더하이어 준신축 2013년
해오름101동 기존 2005년
현대 기존 2002년
데시앙 기존 2010년
상봉듀오트리스 준신축 2016년
로얄팰리스주상복합 신축 2021년
다성 기존 2004년
산솔트윈 기존 2009년
예원캐슬 준신축 2012년
프레미어스엠코 준신축 2013년
가야써니빌 기존 2002년
예아아트월드 기존 2006년
풍산쉐르빌102동 기존 2002년
월드102 기존 2003년
월드101 기존 2002년
풍산쉐르빌101동 기존 2002년
한울네세창 기존 2005년
다우하임 준신축 2020년
진명 기존 2002년
한일써너스빌 기존 2003년
아스테르아파트 신축 2024년
우정 기존 2002년
EGSoulLeader 준신축 2012년
백림금호 기존 2000년
신내역힐데스하임참좋은아파트 신축 2021년
신내9진흥 기존 1996년
신내 중앙하이츠 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신내 중앙하이츠 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신내동 중앙하이츠 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
85㎡: 64,509만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 중앙하이츠 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 중앙하이츠 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
중앙하이츠 아파트는 서울특별시 중랑구 신내동 479번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 중앙하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 중앙하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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