신내동 건영2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.09 기준) | 디아파트
2026-06-09
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 건영2차 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 건영2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2026년 06월 09일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 42건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신내 건영2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 중랑구 신내로7길 20 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 중랑구 신내동 785 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.18억 | 7.17억 | 7.39억 |
| 2025 | 5.86억 | 6.81억 | 7.53억 |
| 2024 | 5.5억 | 6.49억 | 6.93억 |
| 2023 | 5.39억 | 6.11억 | 6.75억 |
| 2022 | . | . | 8.7억 |
| 2021 | 6.46억 | 7.37억 | 8.42억 |
| 2020 | 5.03억 | 5.9억 | 6.94억 |
| 2019 | 3.98억 | 4.88억 | 5.2억 |
| 2018 | 3.46억 | 3.98억 | 4.26억 |
| 2017 | 2.89억 | 3.51억 | 3.92억 |
| 2016 | 2.73억 | 3.27억 | 3.65억 |
| 2015 | 2.51억 | 2.96억 | 3.36억 |
| 2014 | 2.24억 | 2.76억 | 3.07억 |
| 2013 | 2.14억 | 2.71억 | 2.91억 |
| 2012 | 2.3억 | 2.8억 | . |
| 2011 | 2.35억 | 2.92억 | . |
| 2010 | 2.36억 | 3.12억 | 3.13억 |
| 2009 | 2.45억 | 3.07억 | 3.54억 |
| 2008 | 2.6억 | 2.67억 | 3.18억 |
| 2007 | 1.74억 | 2.55억 | 3억 |
| 2006 | 1.36억 | 1.84억 | 2.09억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.30 | Min. :2006-01-17 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:57.30 | 1st Qu.:2012-12-10 | 1st Qu.:25112 | |
| Median :74.25 | Median :2016-09-09 | Median :31500 | |
| Mean :67.70 | Mean :2016-06-29 | Mean :38203 | |
| 3rd Qu.:74.25 | 3rd Qu.:2020-08-23 | 3rd Qu.:53350 | |
| Max. :84.96 | Max. :2026-05-27 | Max. :87000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.83억 | 2021-07-23 | 11 |
| 75 | 7.88억 | 2021-09-11 | 14 |
| 85 | 8.7억 | 2022-07-09 | 14 |
신내 건영2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
신내 건영2차 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중랑구] 신내 건영2차 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/AyA035_plot1.webp)
신내 건영2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신내 건영2차 아파트 전용57.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 218건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 57.3 | 8 | 6.5억 ▲ |
| 2026-04-25 | 57.3 | 1 | 5.4억 ▼ |
| 2026-04-21 | 57.3 | 2 | 6억 ▼ |
| 2026-03-31 | 57.3 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2026-03-21 | 57.3 | 16 | 6.4억 ▼ |
| 2026-02-27 | 57.3 | 11 | 6.8억 ▲ |
| 2026-01-28 | 57.3 | 2 | 6억 ▲ |
| 2025-12-29 | 57.3 | 1 | 5.2억 ▼ |
| 2025-12-24 | 57.3 | 22 | 6억 ▼ |
| 2025-12-15 | 57.3 | 10 | 6.3억 |
신내 건영2차 아파트 전용74.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 74.25 | 11 | 7.4억 ▲ |
| 2026-05-16 | 74.25 | 15 | 7억 - |
| 2026-05-10 | 74.25 | 10 | 7억 ▼ |
| 2026-02-06 | 74.25 | 14 | 7.3억 ▲ |
| 2025-10-14 | 74.25 | 6 | 7.2억 ▲ |
| 2025-10-13 | 74.25 | 23 | 6.9억 ▲ |
| 2025-09-20 | 74.25 | 16 | 6.7억 ▼ |
| 2025-09-20 | 74.25 | 23 | 6.9억 ▲ |
| 2025-08-15 | 74.25 | 18 | 6.7억 - |
| 2025-07-12 | 74.25 | 14 | 6.7억 |
신내 건영2차 아파트 전용84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 84.96 | 10 | 7.5억 - |
| 2026-03-13 | 84.96 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2026-02-03 | 84.96 | 2 | 7.2억 ▼ |
| 2025-11-12 | 84.96 | 17 | 7.5억 ▼ |
| 2025-10-19 | 84.96 | 11 | 8억 ▲ |
| 2025-09-09 | 84.96 | 12 | 7.3억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.96 | 15 | 7.4억 ▲ |
| 2024-11-16 | 84.96 | 18 | 7.2억 ▲ |
| 2024-06-22 | 84.96 | 16 | 6.9억 ▲ |
| 2024-05-15 | 84.96 | 10 | 6.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신내 건영2차 아파트 가 위치한 중랑구 근방 1km 범위 내 총 84 개 아파트
대성유니트 기존 2005년
다우훼밀리 기존 1999년
동부아파트 기존 1999년
경남아너스빌 기존 2007년
신천빌리지 기존 2003년
건영2차아파트 기존 1996년
중앙하이츠 기존 1996년
동성네스트빌1동 기존 2003년
라이프미성 기존 1992년
건영1 기존 1997년
태영데시앙1 기존 2003년
망우역신원아침도시 신축 2023년
월드 기존 2004년
한국프라우드 기존 2005년
태영데시앙2(1411동) 기존 2003년
성원 기존 1994년
문수해오름 기존 2002년
조호그레이스2 기존 2003년
동광오뜨빌 기존 2001년
조호그레이스 기존 2004년
건영캐스빌 기존 2006년
벽산 기존 2000년
신내아트빌 기존 1997년
천보 기존 2002년
한일써너스빌리젠시2단지 기존 2008년
경원 기존 1989년
엘지,쌍용아파트 기존 1996년
동성7 기존 1999년
한일써너스빌리젠시1단지(101동) 기존 2008년
석탑 기존 1997년
동일스카이시티102동 기존 2010년
동일스카이시티101동 기존 2009년
동성아파트 기존 1997년
더하이어 준신축 2013년
해오름102동 기존 2005년
상봉듀오트리스 준신축 2016년
우남푸르미아 기존 2005년
해오름101동 기존 2005년
영풍마드레빌 기존 2004년
현대 기존 2002년
프레미어스엠코 준신축 2013년
로얄팰리스주상복합 신축 2021년
다성 기존 2004년
원당 기존 1989년
용마프라자 기존 1995년
예원캐슬 준신축 2012년
신내11대명 기존 1996년
새한 기존 1998년
한일써너스빌 기존 2003년
가야써니빌 기존 2002년
월드102 기존 2003년
월드101 기존 2002년
우정 기존 2002년
풍산쉐르빌102동 기존 2002년
성도아트빌 기존 2008년
아스테르아파트 신축 2024년
풍산쉐르빌101동 기존 2002년
망우 기존 2003년
EGSoulLeader 준신축 2012년
동성타워프라자 기존 1996년
산솔트윈 기존 2009년
더샵 퍼스트월드 NA NA년
정우 기존 2003년
주영파크뷰 기존 2004년
광남 기존 2000년
동성3 기존 1997년
주영 기존 2003년
해동훼미리 기존 2005년
세움삼익플라주 준신축 2020년
예성그린캐슬 기존 2004년
월드크라운 기존 2004년
진명 기존 2002년
예성그린캐슬2차 기존 2004년
백운 기존 2004년
동성5 기존 1997년
중랑숲리가 준신축 2012년
레그노시티 준신축 2020년
청광 기존 2001년
솔렌시아5 준신축 2019년
솔렌시아3(85-1) 준신축 2018년
동성1 기존 1993년
더클래스 준신축 2019년
문수해오름 기존 2003년
개나리 기존 1988년
신내 건영2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
건영2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 건영2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.3㎡입니다.
❓ 건영2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
건영2차 아파트는 서울특별시 중랑구 신내동 785번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 27일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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