신사동 미성 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.27 기준) | 디아파트
2026-06-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 은평구 신사동에 위치한 미성 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1987년이며2026년 06월 27일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총570세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 46건으로, 전체 세대수 대비 약 8.07% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.28% 대비 ▲254% (+5.79pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.28% 대비 ▲254% (+5.79pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신사 미성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 570 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 라이프건설
사용승인일 1987년 11월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 은평구 증산로15길 35-10 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 은평구 신사동 140-1 신사미성 🗺️
| 연도＼면적 | 65 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 6.18억 | 6.74억 |
| 2025 | 5.46억 | 6.36억 |
| 2024 | 5.32억 | 6.47억 |
| 2023 | 5.98억 | 7.04억 |
| 2022 | 6.21억 | 7.22억 |
| 2021 | 6.34억 | 7.59억 |
| 2020 | 4.74억 | 5.66억 |
| 2019 | 3.58억 | 4.53억 |
| 2018 | 3.09억 | 3.95억 |
| 2017 | 2.93억 | 3.65억 |
| 2016 | 2.55억 | 3.29억 |
| 2015 | 2.22억 | 2.89억 |
| 2014 | 2.07억 | 2.74억 |
| 2013 | 1.94억 | 2.74억 |
| 2012 | 2.03억 | 2.61억 |
| 2011 | 2.22억 | 3.37억 |
| 2010 | 2.29억 | 3.43억 |
| 2009 | 2.33억 | 3.25억 |
| 2008 | 2.4억 | 3.42억 |
| 2007 | 2.01억 | 3.17억 |
| 2006 | 1.49억 | 2.31억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :63.53 | Min. :2006-01-23 | Min. : 6750 | |
| 1st Qu.:63.53 | 1st Qu.:2010-03-16 | 1st Qu.:22100 | |
| Median :63.53 | Median :2015-07-06 | Median :28500 | |
| Mean :70.68 | Mean :2015-05-15 | Mean :33190 | |
| 3rd Qu.:83.27 | 3rd Qu.:2018-10-30 | 3rd Qu.:37725 | |
| Max. :83.27 | Max. :2026-06-19 | Max. :80500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 7.6억 | 2026-06-06 | 7 |
| 85 | 8.05억 | 2021-09-10 | 10 |
신사 미성 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 미성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[은평구] 신사 미성 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/AvA011_plot1.webp)
신사 미성 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신사 미성 아파트 전용63.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 375건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 63.53 | 6 | 6.8억 ▼ |
| 2026-06-06 | 63.53 | 7 | 7.6억 ▲ |
| 2026-05-27 | 63.53 | 3 | 6.7억 ▲ |
| 2026-05-23 | 63.53 | 4 | 6.4억 - |
| 2026-05-09 | 63.53 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2026-04-11 | 63.53 | 2 | 6억 ▲ |
| 2026-03-29 | 63.53 | 13 | 5.7억 ▼ |
| 2026-03-29 | 63.53 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2026-02-25 | 63.53 | 7 | 5.9억 ▲ |
| 2026-02-08 | 63.53 | 7 | 5.4억 |
신사 미성 아파트 전용83.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 213건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 83.27 | 2 | 6.9억 ▼ |
| 2026-04-15 | 83.27 | 15 | 7.5억 ▼ |
| 2026-04-12 | 83.27 | 4 | 8억 ▲ |
| 2026-02-21 | 83.27 | 10 | 6.8억 ▼ |
| 2026-02-09 | 83.27 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2026-02-07 | 83.27 | 6 | 6.5억 ▼ |
| 2026-02-05 | 83.27 | 11 | 6.9억 ▲ |
| 2026-01-15 | 83.27 | 2 | 4.6억 ▼ |
| 2025-09-10 | 83.27 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2025-08-30 | 83.27 | 4 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신사 미성 아파트 가 위치한 은평구 근방 1km 범위 내 총 103 개 아파트
대주파크빌 기존 2004년
DMC문영퀸즈파크아파트 기존 2004년
새절역 두산위브 트레지움 NA NA년
선정(348-12) 기존 2003년
경남 기존 1996년
자선메르시안(193) 기존 2003년
신성 기존 1988년
명진(348-7) 기존 2003년
명남태봉 기존 2002년
네르비 기존 2003년
이랜드타운아파트 기존 2004년
자선메르시안(162-21) 기존 2002년
신성수정 기존 1996년
자선메르시안(162-20) 기존 2004년
자선메르시안(162-18) 기존 2004년
뉴월드 기존 2004년
현대1 기존 1997년
테마빌2 기존 2004년
DMC월드 기존 2002년
문영마운틴(167-1) 기존 2004년
뉴신사신성 기존 1993년
굿모닝기룡(369-0) 기존 2005년
자선메르시안(164-17) 기존 2004년
문영마운틴(167-2) 기존 2004년
자산메르시안(164-31) 기존 2004년
목화 기존 2001년
신현 기존 2003년
구암 기존 2004년
베로니스 준신축 2019년
세영 기존 2004년
명남(200-16) 기존 2003년
성현 기존 2002년
태광 기존 2002년
명진(200-115) 기존 2000년
모델리안1 기존 2004년
청록 기존 2004년
두산위브 기존 2005년
예승 기존 2001년
다원그린 기존 2003년
명남더블레스(39-4) 기존 2003년
명남더블레스(39-19) 기존 2003년
회림 기존 2004년
디오반 준신축 2011년
정명네스트 기존 2003년
디우아르떼 준신축 2019년
증산중앙하이츠 기존 2001년
명진 기존 2001년
청운제일(362-0) 기존 2002년
유성아이비 준신축 2016년
뉴월드(226-5) 기존 2003년
동부그린A 준신축 2011년
두성 기존 2003년
세민하이파크 준신축 2017년
동부그린B 준신축 2011년
인우 기존 2003년
명남스카이뷰 신축 2023년
칠산(185-2) 기존 1995년
선정(35-2) 기존 2006년
자선메르시안(102) 기존 2003년
부흥아파트(33-10) 기존 2005년
대경아르체 준신축 2018년
자선메르시안(101) 기존 2003년
거장메카 준신축 2019년
자선메르시안(103) 기존 2003년
e편한세상 수색 에코포레 기존 2003년
린든빌(29-26) 기존 2007년
럭스빌(102동) 기존 2004년
진흥엣세벨 기존 2003년
명남더블레스(19-162) 준신축 2018년
럭스빌(101동) 기존 2004년
에코벨리 기존 2003년
DMC서부인터빌 기존 2008년
미래하임(아파트) 준신축 2015년
동도하이츠에이동 기존 2004년
명남더블레스 준신축 2012년
새한 기존 2004년
동도하이츠비동 기존 2004년
충우팰리스1 기존 2004년
아르지움주상복합 신축 2024년
삼부 기존 2001년
삼성베스트빌 기존 2008년
예성그린 준신축 2013년
충우팰리스2 기존 2004년
벨로스 준신축 2019년
홍익 기존 1995년
승윤노블리안 준신축 2019년
세종레디안 기존 2004년
양지파크 준신축 2014년
청안파인 준신축 2012년
응암역효성해링턴플레이스 준신축 2019년
선정(177) 기존 2003년
DMC우방 기존 2000년
남청파인힐 기존 2001년
현대2 기존 1994년
자선메르시안101동(123-26) 기존 2002년
형진 기존 1997년
청운 기존 2003년
자선메르시안102동(123-25) 기존 2002년
DMC파인시티자이 신축 2023년
재연 기존 2004년
명진 기존 2004년
모아(365-35) 기존 2006년
신선 기존 2007년
신사 미성 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신사 미성 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신사동 미성 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
65㎡: 60,219만 원 85㎡: 67,488만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 63.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 19일입니다.
❓ 미성 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 은평구 신사동 140-1 미성 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.7억~8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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