신정동 대성유니드2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.12 기준) | 디아파트
2026-06-12
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 대성유니드2차 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 대성유니드2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2026년 06월 12일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총186세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.69% 대비 ▲40% (+1.08pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 62.0%, 양천구에서는 상위 62.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.69% 대비 ▲40% (+1.08pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 대성유니드2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 186 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대성
사용승인일 2004년 07월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 중앙로29길 108 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 1198-3 신정대성유니드아파트2차 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 7.75억 |
| 2025 | 5.89억 | 7.09억 |
| 2024 | 5.52억 | 7.02억 |
| 2023 | 4.95억 | 6.52억 |
| 2021 | . | 7.05억 |
| 2020 | 5.1억 | 6.34억 |
| 2019 | 4.65억 | 5.7억 |
| 2018 | 4.24억 | 4.41억 |
| 2017 | 3.17억 | 3.76억 |
| 2016 | 2.74억 | 3.48억 |
| 2015 | 2.58억 | 3.19억 |
| 2014 | 2.32억 | 3.07억 |
| 2013 | 2.36억 | 3.1억 |
| 2012 | 2.4억 | 3.08억 |
| 2011 | 2.43억 | 3.21억 |
| 2010 | 2.48억 | 3.26억 |
| 2009 | 2.54억 | 3.17억 |
| 2008 | 2.44억 | 3.41억 |
| 2007 | 2.26억 | . |
| 2006 | 1.84억 | 2.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.95 | Min. :2006-05-22 | Min. :16950 | |
| 1st Qu.:59.95 | 1st Qu.:2011-03-24 | 1st Qu.:26000 | |
| Median :59.95 | Median :2016-03-01 | Median :31800 | |
| Mean :70.42 | Mean :2015-08-05 | Mean :36402 | |
| 3rd Qu.:84.67 | 3rd Qu.:2018-05-22 | 3rd Qu.:42800 | |
| Max. :84.70 | Max. :2026-06-08 | Max. :79000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6.2억 | 2025-03-22 | 6 |
| 85 | 7.9억 | 2026-05-16 | 9 |
| 85 | 7.9억 | 2026-06-08 | 4 |
신정 대성유니드2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신정 대성유니드2차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA083_plot1.webp)
신정 대성유니드2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 대성유니드2차 아파트 전용59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 59.95 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2025-07-08 | 59.95 | 3 | 5.6억 ▼ |
| 2025-03-22 | 59.95 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2024-06-30 | 59.95 | 7 | 5.6억 ▼ |
| 2024-06-10 | 59.95 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2024-06-08 | 59.95 | 12 | 5.9억 ▲ |
| 2024-05-19 | 59.95 | 4 | 5.1억 ▼ |
| 2024-05-16 | 59.95 | 12 | 5.2억 ▲ |
| 2023-12-16 | 59.95 | 6 | 5억 ▼ |
| 2020-09-17 | 59.95 | 4 | 5.8억 |
신정 대성유니드2차 아파트 전용80.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 80.86 | 4 | 7.5억 ▲ |
| 2021-09-26 | 80.86 | 1 | 7억 ▲ |
| 2018-09-19 | 80.86 | 10 | 4.7억 ▲ |
| 2017-02-14 | 80.86 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2016-03-01 | 80.86 | 4 | 3.4억 ▲ |
| 2012-03-19 | 80.86 | 14 | 3.1억 - |
| 2009-05-06 | 80.86 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2006-08-20 | 80.86 | 6 | 2.6억 |
신정 대성유니드2차 아파트 전용84.67~84.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 84.67 | 4 | 7.9억 - |
| 2026-05-16 | 84.67 | 9 | 7.9억 ▲ |
| 2025-11-14 | 84.67 | 10 | 7.4억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.67 | 4 | 7억 ▲ |
| 2025-03-14 | 84.67 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2024-11-29 | 84.67 | 14 | 7억 ▼ |
| 2024-07-22 | 84.67 | 7 | 7.1억 ▲ |
| 2024-04-06 | 84.67 | 12 | 7억 ▲ |
| 2023-07-17 | 84.67 | 4 | 6.4억 ▼ |
| 2023-07-11 | 84.67 | 8 | 6.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 대성유니드2차 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 191 개 아파트
대성유니드1차 기존 2004년
현대쉐르빌 기존 2000년
정은스카이빌2차 기존 2004년
마이홈 기존 1995년
자성 기존 2004년
정은스카이빌3차 기존 2004년
정은SKY빌 기존 2003년
동방 기존 1999년
오진참사랑 기존 2003년
우당 기존 1997년
나이아가라 기존 1999년
삼구 기존 1996년
신성미소지움 기존 2003년
신월휘버스 기존 2004년
유림 기존 1998년
일진아이윌 기존 2003년
대림(주상복합) 기존 1998년
장수마을2단지동원데쟈뷰 기존 2007년
롯데캐슬 준신축 2014년
청정 기존 2004년
제일캐슬 기존 2003년
래미안목동아델리체(101동~118동) 신축 2021년
신월2차미소지움 기존 2005년
목동경동미르웰 준신축 2017년
예건미예뜰1동 기존 2004년
리슈리안 준신축 2015년
신정두산위브 준신축 2012년
동도센트리움 기존 2007년
홍익 기존 2004년
삼익4차플라주 기존 2008년
예건미예뜰2동 기존 2004년
스카이캐슬아파트(512-8) 준신축 2020년
장수마을 기존 2008년
신일해피트리 기존 2004년
신도신월1차 기존 2004년
동양브로미(102동)A 기존 2004년
두원빌드피아(510-3) 기존 2006년
동양브로미(101동)B 기존 2004년
동양브로미(102동)B 기존 2004년
미진 기존 2005년
동양브로미(101동)A 기존 2004년
신월대림 기존 2001년
서울가든 기존 1985년
대신 기존 2003년
신안약수 기존 1985년
예지보금자리74차 준신축 2014년
영림 기존 2003년
이지라이프 기존 2004년
로즈그린타운 기존 2000년
해태 기존 1999년
양천홈타운3차 준신축 2020년
남영시티빌 기존 2004년
목동센트럴아이파크위브4단지 준신축 2020년
성재세인트 준신축 2013년
이형원앙 기존 1994년
목동센트럴아이파크위브3단지 준신축 2020년
삼익플라주 기존 2006년
동서 준신축 2014년
엘림 기존 2003년
두원B동 기존 2004년
신월동금용 기존 1998년
대외 기존 2004년
태진 기존 1998년
두원빌드피아(444-7) 기존 2004년
두원A동 기존 2004년
제이클래스목동주상복합 신축 2023년
서울 기존 1993년
한우리(101동) 기존 2005년
성림 기존 2004년
한우리 기존 2005년
호반써밋목동 신축 2022년
보람 기존 1996년
현대힐타운 기존 2000년
우창 기존 2003년
로마아트빌 기존 2003년
동원데쟈뷰 기존 2002년
경희 기존 2000년
신월보성 기존 1996년
양천홈타운1차 준신축 2019년
신성미소지움3차아파트 기존 2007년
연흥 기존 2004년
새롬 기존 2002년
길성 기존 2000년
목동힐스테이트 준신축 2016년
세제뉴타운 기존 2002년
청솔 기존 2001년
세진 기존 2004년
신월동로마파빌리온 기존 2003년
신호 기존 1997년
방주기픈샘 기존 2004년
삼종레이빌102동 기존 2004년
신정동로마 기존 2005년
신정그랑프리 기존 2004년
방주기픈샘2 기존 2007년
대성유니드 기존 2004년
힐탑이루미 기존 2004년
삼익2차플라주 기존 2006년
푸른힐 기존 1998년
삼종레이빌101동 기존 2004년
양천홈타운2차 준신축 2019년
중흥 기존 1997년
롯데캐슬(1057-1) 기존 2010년
성우 기존 1998년
예지보금자리(102동) 기존 2004년
뉴목동 기존 2001년
예지보금자리(101동) 기존 2004년
태남프라자 기존 1995년
보람쉬움 기존 2003년
목동센트럴아이파크위브1단지 준신축 2020년
장미 기존 1996년
상아아름 기존 2005년
원능한빛 기존 2003년
태산 준신축 2015년
뉴타운 기존 1998년
흥인아이젠 준신축 2011년
화곡대진 기존 2006년
정은스카이빌(1044) 기존 2006년
롯데캐슬(1057-0) 기존 2010년
신세계하이츠 기존 2005년
상신 기존 2003년
주안펌니스 기존 2002년
심미 기존 2002년
청성넥스빌 기존 2004년
방주아크빌 기존 2002년
동양부로미(926-4) 기존 2009년
럭키 기존 2007년
훼미리 기존 2002년
목동센트럴아이파크위브2단지 준신축 2020년
지오프레저102동 기존 2007년
율창 기존 2003년
삼성홈타운 기존 2003년
오투힐 기존 2003년
정은스카이빌2차 기존 2007년
지오프레저101동 기존 2006년
남광 기존 2007년
화곡동성재 기존 2004년
태승훼밀리 기존 2003년
청자 기존 1997년
삼백훼미리 기존 2002년
태경 기존 2002년
에버그린3동(980-6) 준신축 2014년
신트리1 기존 1999년
태승 기존 2003년
세아쎄닛빌 기존 2002년
궁전A동 기존 1995년
당곡 기존 2002년
타워빌 기존 2000년
은행 기존 1995년
에버그린2 준신축 2014년
삼백 기존 2000년
팰리스필 기존 2002년
영남타운 기존 1996년
궁전(912-1)B동 기존 1998년
대림타운 기존 1997년
일성스카이빌 기존 2001년
중앙(931-9) 기존 2004년
명산그린빌 기존 2002년
은창 기존 2002년
양천벽산블루밍1단지 기존 2006년
유림웰스빌 기존 2004년
대방샤인힐 기존 2003년
삼성 기존 2002년
조광 기존 1997년
남촌 기존 2003년
제일에비앙 기존 2004년
에이원 기존 1994년
삼정그린뷰 기존 2005년
양천벽산블루밍3단지 기존 2006년
대주파크빌 기존 2004년
보람 기존 2004년
삼도(101) 기존 2001년
일현세일 기존 2003년
삼도(102) 기존 2001년
화곡삼익 기존 2001년
삼도 기존 1999년
한백e 기존 2002년
그린빌 기존 2006년
한백E타운 기존 2003년
세교예지안5차 준신축 2016년
주건드림빌 기존 2004년
한울아파트 준신축 2018년
보아스청와 기존 2004년
아녜스타워4 준신축 2012년
오경 준신축 2020년
팔라이스먼트(915-8) 준신축 2014년
삼백 기존 1999년
삼동5 기존 1997년
은하센트리움 준신축 2013년
신이모닝빌 기존 2004년
드림시드 준신축 2018년
현대그린 기존 1997년
신정 대성유니드2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신정 대성유니드2차 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 대성유니드2차 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
85㎡: 77,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-06-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 7.9억 원)
| 대성유니드2차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대성유니드2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 1198-3 대성유니드2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.5억~7.9억입니다.
❓ 대성유니드2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대성유니드2차 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 1198-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대성유니드2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대성유니드2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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