문정동 문정시영 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.25 기준) | 디아파트
2026-06-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 송파구 문정동에 위치한 문정시영 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 문정시영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2026년 06월 25일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1316세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 165건으로, 전체 세대수 대비 약 12.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.91% 대비 ▲81% (+5.62pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 2.1%, 송파구에서는 상위 2.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.91% 대비 ▲81% (+5.62pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“문정시영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1316 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 태영건설, 현대산업개발
사용승인일 1989년 03월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 송파구 송이로31길 56 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 송파구 문정동 145 문정시영 🗺️
| 연도＼면적 | 30 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.84억 | 9.48억 | 11.11억 |
| 2025 | 4.79억 | 7.06억 | 8.2억 |
| 2024 | 4.63억 | 6.06억 | 6.68억 |
| 2023 | 4.98억 | 6.14억 | 6.89억 |
| 2022 | 6.1억 | 7.07억 | . |
| 2021 | 5.43억 | 7.72억 | 8.9억 |
| 2020 | 4.49억 | 6.15억 | 7.17억 |
| 2019 | 3.91억 | 5억 | 6.05억 |
| 2018 | 3.45억 | 4.52억 | 5.3억 |
| 2017 | 2.42억 | 3.4억 | 4억 |
| 2016 | 1.94억 | 2.8억 | 3.35억 |
| 2015 | 1.75억 | 2.46억 | 2.93억 |
| 2014 | 1.57억 | 2.22억 | 2.77억 |
| 2013 | 1.61억 | 2.16억 | 2.58억 |
| 2012 | 1.5억 | 2.23억 | 2.71억 |
| 2011 | 1.83억 | 2.4억 | 2.91억 |
| 2010 | 1.85억 | 2.44억 | 3.03억 |
| 2009 | 1.75억 | 2.58억 | 3.27억 |
| 2008 | 1.71억 | 2.55억 | 3.6억 |
| 2007 | 1.48억 | 2.39억 | 3.51억 |
| 2006 | 1.23억 | 2.04억 | 2.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.65 | Min. :2006-01-08 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:35.46 | 1st Qu.:2009-12-28 | 1st Qu.: 22838 | |
| Median :39.69 | Median :2015-11-21 | Median : 28000 | |
| Mean :37.78 | Mean :2015-09-01 | Mean : 37713 | |
| 3rd Qu.:39.69 | 3rd Qu.:2019-12-14 | 3rd Qu.: 50000 | |
| Max. :46.26 | Max. :2026-05-30 | Max. :121000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 7.4억 | 2026-03-21 | 7 |
| 40 | 12.1억 | 2026-04-24 | 10 |
| 50 | 12억 | 2026-04-04 | 13 |
문정시영 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[송파구] 문정시영 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/ArA010_plot1.webp)
문정시영 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
문정시영 아파트 전용25.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 333건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 25.65 | 6 | 7억 - |
| 2026-04-30 | 25.65 | 8 | 7억 ▲ |
| 2026-04-29 | 25.65 | 1 | 6.9억 ▲ |
| 2026-04-25 | 25.65 | 2 | 6.5억 ▲ |
| 2026-04-21 | 25.65 | 13 | 6억 ▼ |
| 2026-04-17 | 25.65 | 5 | 6.8억 ▼ |
| 2026-04-15 | 25.65 | 2 | 7억 ▲ |
| 2026-04-13 | 25.65 | 4 | 6.8억 - |
| 2026-03-28 | 25.65 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2026-03-28 | 25.65 | 7 | 7.1억 |
문정시영 아파트 전용35.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 335건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 35.46 | 2 | 8.6억 ▲ |
| 2026-05-26 | 35.46 | 14 | 8.5억 ▲ |
| 2026-05-25 | 35.46 | 2 | 8억 ▼ |
| 2026-05-22 | 35.46 | 13 | 8.4억 ▼ |
| 2026-05-09 | 35.46 | 8 | 8.6억 ▲ |
| 2026-05-08 | 35.46 | 11 | 8억 ▼ |
| 2026-04-30 | 35.46 | 8 | 8.2억 ▼ |
| 2026-04-29 | 35.46 | 10 | 8.5억 - |
| 2026-04-28 | 35.46 | 14 | 8.5억 - |
| 2026-04-28 | 35.46 | 4 | 8.5억 |
문정시영 아파트 전용39.69㎡ 최근 실거래 내역 (총 1057건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 39.69 | 2 | 10.3억 ▼ |
| 2026-05-27 | 39.69 | 11 | 10.9억 ▲ |
| 2026-05-26 | 39.69 | 13 | 10.6억 ▲ |
| 2026-05-26 | 39.69 | 2 | 10.2억 - |
| 2026-05-21 | 39.69 | 1 | 10.2억 ▼ |
| 2026-05-08 | 39.69 | 8 | 11.2억 ▲ |
| 2026-05-08 | 39.69 | 2 | 10.4억 ▲ |
| 2026-05-08 | 39.69 | 8 | 10.3억 ▲ |
| 2026-05-06 | 39.69 | 1 | 9.8억 ▼ |
| 2026-05-02 | 39.69 | 3 | 10.5억 |
문정시영 아파트 전용46.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 331건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 46.26 | 3 | 11.8억 ▲ |
| 2026-04-18 | 46.26 | 8 | 11.6억 ▲ |
| 2026-04-08 | 46.26 | 4 | 11억 - |
| 2026-04-04 | 46.26 | 7 | 11억 ▼ |
| 2026-04-04 | 46.26 | 13 | 12억 ▲ |
| 2026-03-31 | 46.26 | 2 | 10.5억 ▼ |
| 2026-03-28 | 46.26 | 8 | 11.5억 ▲ |
| 2026-03-20 | 46.26 | 10 | 10.9억 ▼ |
| 2026-03-07 | 46.26 | 2 | 11.4억 ▼ |
| 2026-02-25 | 46.26 | 12 | 11.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문정시영 아파트 가 위치한 송파구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
힐스테이트e편한세상문정 신축 2024년
프라자 기존 1985년
세양청마루 기존 2004년
가락현대투웰브(102동) 기존 2005년
에스디펠리체 기존 2007년
동구햇살 기존 2002년
가락현대투웰브(101동) 기존 2005년
금성프라자1 기존 1992년
송파파인타운1단지 기존 2010년
주성드림 기존 2003년
문정래미안 기존 2004년
문정대우푸르지오3차 기존 2002년
프라임레지던스 기존 1994년
동궁리치웰(101동) 기존 2002년
우민-늘푸른 기존 2005년
동궁리치웰(102동) 기존 2005년
시안헤븐스테이 기존 2007년
인택 기존 2002년
문정그린 기존 2001년
크로바맨션 기존 1992년
삼환 기존 1984년
현대1차 기존 1992년
트윈팰리스(101동) 기존 2006년
극동 기존 1984년
트윈팰리스(102동) 기존 2006년
우방1 기존 1999년
동궁리치웰1 기존 2004년
삼성프라자 기존 1995년
금홍해오름 기존 2004년
문정가락현대1차 기존 1984년
문정동아 기존 1997년
가락미륭아파트 기존 1986년
청공빌딩주상복합-현대빌리지 기존 1999년
선경쉐르빌(106-23) 기존 2002년
현대 기존 1991년
현대7 기존 1991년
선경쉐르빌(106-15) 기존 2002년
주성파크빌 기존 2002년
대련 기존 2001년
금호어울림 기존 2003년
송파레이크파크호반써밋Ⅰ 신축 2022년
삼성 기존 1989년
골드팰리스아파트 기존 2007년
프라임 기존 2004년
진넥스베르디엠 준신축 2017년
문정대우푸르지오1차 기존 1999년
송파파인타운3단지 기존 2008년
거여4단지 기존 1997년
성해 기존 2003년
현진타워 준신축 2015년
상아2차아파트 기존 1988년
프라임 기존 2002년
테라펠리체송파 신축 2021년
송파파인타운2단지 기존 2008년
sk파크타워 기존 2003년
보라뷰 기존 2003년
거여1단지 기존 1997년
문정대우푸르지오2차 기존 2001년
상아1차아파트 기존 1984년
가락(1차)쌍용아파트 기존 1997년
래미안파크팰리스 기존 2007년
가락우성2 기존 2000년
가락그랑밸리 기존 2001년
신한빌라트-신한미지엔 기존 1997년
거여5단지 기존 1997년
삼형아파트 기존 2002년
쌍용스윗닷홈2차 기존 2006년
신한에스빌-미지엔 기존 2002년
대림미소나눔 기존 2004년
우창 기존 1985년
풍림1 기존 1995년
송파레이크파크호반써밋Ⅱ 신축 2022년
거여2단지효성아파트 기존 1997년
가락한일유앤아이 기존 2003년
문정시영 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
문정시영 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
문정동 문정시영 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
30㎡: 55,870만 원 40㎡: 86,383만 원 50㎡: 98,959만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 문정시영 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 30일입니다.
❓ 문정시영 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 문정시영 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 문정시영 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
문정시영 아파트는 서울특별시 송파구 문정동 145번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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