잠원동 신화 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.21 기준) | 디아파트
2026-06-21
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 신화 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 신화 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2026년 06월 21일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총166세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 3.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.63% 대비 ▼45% (-3.01pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 63.5%, 서초구에서는 상위 63.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.63% 대비 ▼45% (-3.01pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“잠원 신화 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 166 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신화건설
사용승인일 1997년 10월 01일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 잠원로14길 54 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 잠원동 54-7 잠원신화 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 21.05억 | 27억 |
| 2025 | 19.34억 | 21.9억 |
| 2024 | 14.26억 | 18.31억 |
| 2023 | 14.66억 | 16.5억 |
| 2021 | 14.7억 | 19.57억 |
| 2020 | 14.04억 | 15.01억 |
| 2019 | 11.13억 | 13.81억 |
| 2018 | 10.66억 | 11.75억 |
| 2017 | 7.8억 | 9.26억 |
| 2016 | 6.72억 | 7.97억 |
| 2015 | 6.01억 | 7.11억 |
| 2014 | 5.07억 | 6.21억 |
| 2013 | 4.68억 | 5.93억 |
| 2012 | 4.62억 | 6.37억 |
| 2011 | 5.15억 | 6.85억 |
| 2010 | 4.9억 | 5.87억 |
| 2009 | 4.29억 | 5.75억 |
| 2008 | 3.71억 | 6억 |
| 2007 | 4.47억 | . |
| 2006 | 4.05억 | 5.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.33 | Min. :2006-03-08 | Min. : 34300 | |
| 1st Qu.:57.33 | 1st Qu.:2010-08-02 | 1st Qu.: 50000 | |
| Median :57.33 | Median :2014-08-21 | Median : 63000 | |
| Mean :68.62 | Mean :2014-11-07 | Mean : 80840 | |
| 3rd Qu.:84.33 | 3rd Qu.:2017-08-19 | 3rd Qu.: 89800 | |
| Max. :84.85 | Max. :2026-05-19 | Max. :270000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 22.5억 | 2025-11-09 | 16 |
| 85 | 27억 | 2026-01-10 | 8 |
잠원 신화 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 잠원 신화 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA065_plot1.webp)
잠원 신화 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
잠원 신화 아파트 전용57.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 57.33 | 6 | 21.1억 ▲ |
| 2026-05-13 | 57.33 | 6 | 21억 ▼ |
| 2025-11-09 | 57.33 | 16 | 22.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 57.33 | 12 | 18.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 57.33 | 18 | 17.6억 ▼ |
| 2025-05-27 | 57.33 | 9 | 18.5억 ▲ |
| 2024-12-14 | 57.33 | 4 | 15.9억 ▲ |
| 2024-09-25 | 57.33 | 8 | 15.4억 ▲ |
| 2024-08-10 | 57.33 | 1 | 14.2억 ▼ |
| 2024-06-23 | 57.33 | 16 | 14.8억 |
잠원 신화 아파트 전용81.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-01 | 81.37 | 2 | 16.5억 ▼ |
| 2021-07-03 | 81.37 | 14 | 21억 ▲ |
| 2021-02-21 | 81.37 | 2 | 16.4억 ▲ |
| 2019-07-10 | 81.37 | 14 | 13.5억 ▲ |
| 2019-05-25 | 81.37 | 7 | 12.5억 ▲ |
| 2017-08-24 | 81.37 | 2 | 8.9억 ▲ |
| 2016-09-22 | 81.37 | 8 | 8억 ▲ |
| 2016-08-17 | 81.37 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2016-06-27 | 81.37 | 13 | 8억 ▲ |
| 2016-06-23 | 81.37 | 12 | 7.5억 |
잠원 신화 아파트 전용84.33~84.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 84.85 | 8 | 27억 ▲ |
| 2025-03-05 | 84.85 | 3 | 21.9억 ▲ |
| 2024-08-10 | 84.85 | 12 | 20억 ▲ |
| 2024-07-20 | 84.33 | 13 | 19억 ▲ |
| 2024-07-11 | 84.85 | 15 | 18.3억 ▲ |
| 2024-07-01 | 84.85 | 12 | 17.9억 ▲ |
| 2024-01-27 | 84.85 | 1 | 16.3억 ▼ |
| 2021-08-21 | 84.33 | 3 | 22억 ▲ |
| 2021-06-09 | 84.33 | 13 | 18.9억 ▲ |
| 2020-07-12 | 84.33 | 9 | 16.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
잠원 신화 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 82 개 아파트
신반포12 기존 1982년
신반포르엘 신축 2023년
금호베스트빌 기존 2002년
래미안신반포팰리스 준신축 2016년
르엘신반포파크애비뉴 신축 2023년
한신 기존 1992년
강변 기존 1987년
미주파스텔 기존 2002년
현대 기존 1993년
신반포27 기존 1985년
유로미 기존 2005년
래미안신반포리오센트 준신축 2019년
신반포19 기존 1982년
신반포25 기존 1984년
신반포16 기존 1983년
청구빌라트 기존 1996년
로즈빌 기존 1994년
훼미리 기존 1992년
한신진일빌라트 기존 1996년
새서울맨션 기존 1975년
메이플자이 NA NA년
월드메르디앙 기존 2002년
롯데캐슬갤럭시(50-1) 기존 2004년
대주피오레아파트 기존 2002년
한신로얄 기존 1992년
보미리 기존 2001년
신반포26 기존 1984년
CJ빌리지 기존 2005년
잠원동트루빌 기존 2004년
신반포청구 기존 1998년
현대실크빌 기존 1999년
신사레전드 준신축 2012년
잠원아이비 기존 2005년
성진준빌라트 기존 2003년
한신그린 기존 1993년
메이플라워 기존 2003년
롯데캐슬갤럭시 기존 2002년
아크로리버뷰신반포 준신축 2018년
신반포7 기존 1980년
대우아이빌 기존 2001년
한강 기존 1989년
신반포20 기존 1983년
노블레스 기존 2000년
한신타운 기존 1989년
강남상가 기존 1974년
지오빌 기존 2001년
잠원동상지리츠빌카일룸 기존 2009년
래미안신사 기존 2008년
신반포자이 준신축 2018년
잠원현대훼밀리 기존 1997년
오페라하우스 기존 1997년
빌폴라리스 기존 2003년
반포훼미리(104동) 기존 2004년
블루힐하우스 기존 1999년
보아스힐(701-4) 기존 2006년
띠에라하우스 기존 2003년
신사아이빌(522) 기존 2006년
동아 기존 2002년
킴스빌리지 기존 1996년
써니힐 기존 2003년
신동아(22) 기존 1997년
반포훼미리(103동) 기존 2003년
태평아트 기존 2002년
잠원시티 준신축 2017년
신반포중앙하이츠 신축 2021년
한신타워 기존 1996년
신사동씨티빌 기존 2002년
벨러스빌 기존 2004년
힐스빌7 기존 2003년
데뜨아르 기존 2008년
요진보네르 기존 2003년
브라운스톤잠원 기존 2003년
반포훼미리(102동) 기존 2003년
잠원중앙하이츠(A동) 기존 1996년
힐타워 기존 2001년
지고하임(102동) 기존 2003년
지고하임(101동) 기존 2003년
반포훼미리(101동) 기존 2002년
RudenHouse 기존 2007년
중앙하이츠 기존 1998년
은탑리더스카운티 기존 2003년
신반포4 기존 1979년
잠원 신화 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
잠원 신화 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
잠원동 신화 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 210,500만 원 85㎡: 270,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신화 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.3㎡입니다.
❓ 신화 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신화 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 19일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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